ਸੰਖੇਪ
ਕੈਟੇਲੋਨੀਆ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ
ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 65 ਅਤੇ 67 ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੈਟਾਲੋਨੀਆ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਰਾਜੇ ਦੀ ਤਰਫੋਂ, ਜਨਰਲਿਟੈਟ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਉਪਰੋਕਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੈਂ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹਾਂ
ley
ਪ੍ਰਸਤਾਵਨਾ
ਕੈਟਾਲੋਨੀਆ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦਾ ਅਨੁਛੇਦ 541-1 ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦੀ ਵਸਤੂ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਅਨੰਦ ਲੈਣ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਗਲਾ, ਆਰਟੀਕਲ 541-2 ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਕਾਰਜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਵਿਧਾਨਕ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਡੋਮੇਨ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਮਾਲ ਦੀ ਸਮਾਜਿਕ ਉਪਯੋਗਤਾ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਿਆਂ ਸ਼ਾਸਤਰ ਨੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, 18 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ, ਕਾਨੂੰਨ 2007/28 ਵਿੱਚ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਬਾਰੇ ਜੋ ਕੁਝ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਉਪਾਅ ਅਪਣਾਉਣ ਜਾਂ ਵਿਧੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੀ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਜੋ ਵੱਡੇ ਧਾਰਕਾਂ ਦਾ ਰੁਤਬਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਆਪਣੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਖੇਤ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਢੁਕਵੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਅਤੇ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਖ਼ਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਕੁਦਰਤੀ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੋਵਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਵੱਡੇ ਧਾਰਕਾਂ ਦਾ ਦਰਜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਅਣਦੇਖੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀ ਨਾਲ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਗਾੜ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਅਪਰਾਧਿਕ ਕੰਮਾਂ ਲਈ ਵਰਤਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਵੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਰਤੱਵਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਆਂ-ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਸੰਸਥਾ ਨੇ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਸੰਕਲਪ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤੀ ਨਾਲ ਸੀਮਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਸਮਾਪਤੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਸਿਧਾਂਤ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਨਾਲ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਅਭਿਆਸ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਵਧੀਕੀਆਂ ਜਾਂ ਮਨਮਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ।
ਇਹ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਅਯੋਗਤਾ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਅਣਗਹਿਲੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਵਿਧੀ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ ਜੋ ਕੌਂਸਲਾਂ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਧਾਰਕਾਂ ਦਾ ਗਿਆਨ ਹੋਵੇ। 24 ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 2015/29 ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਊਰਜਾ ਗਰੀਬੀ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਉਪਾਵਾਂ ਦੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਿਟੀ ਕਾਉਂਸਿਲ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਜੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਬੇਨਤੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਾਬਜ਼ਕਰਤਾ ਕੋਲ ਇਸ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ ਜਾਂ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣ ਲਈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਮਿਆਦ ਬੀਤ ਗਈ ਹੈ, ਮਾਲਕ ਨੇ ਕਿਸੇ ਨਾ ਕਿਸੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੌਂਸਲ ਮਾਲਕ ਦੀ ਥਾਂ ਲੈਣ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਜਾਂ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਕਾਨੂੰਨ 18/2007 ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਨਤਕ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਅਲਾਟ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨ 1/18 ਦੀ ਧਾਰਾ 2007 ਸੋਧ
1. ਇੱਕ ਪੱਤਰ, g, 2 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 5/18 ਦੇ ਲੇਖ 2007 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 28 ਵਿੱਚ, ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- g) ਮਾਲਕ, ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਵੱਡੇ ਧਾਰਕਾਂ ਦਾ ਰੁਤਬਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਮਰੱਥ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਮਕਾਨ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ।
LE0000253994_20230218
2. ਇੱਕ ਪੱਤਰ, c, 1 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 41/18 ਦੇ ਲੇਖ 2007 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 28 ਵਿੱਚ, ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- c) ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿੱਤਾ ਜੋ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ।
LE0000253994_20230218
3. ਇੱਕ ਲੇਖ, 44 BIs, 18 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 2007/28 ਵਿੱਚ, ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
ਅਨੁਛੇਦ 44 bis ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਵਸਥਾ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਿਰਲੇਖ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿੱਤਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈਆਂ
- • 1. ਕਿਸੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ, ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਵੱਡੇ ਧਾਰਕ ਦਾ ਦਰਜਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਂ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- • 2. ਜੇ ਇਹ ਧਾਰਨਾ ਸੈਕਸ਼ਨ 1 ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਬੇਦਖਲੀ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਿਉਂਸਪੈਲਟੀ ਦਾ ਟਾਊਨ ਹਾਲ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਸਮਰੱਥ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਜੋਂ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਪੱਖਪਾਤ ਦੇ। ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ, ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ, ਅਹੁਦੇ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੋਰਡ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਸੰਪਤੀ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਾਲ ਲੱਗਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂ ਦੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ, ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- • 3. ਕਾਉਂਸਿਲ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਤੋਂ ਇਹ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ, ਪੰਜ ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਕਿੱਤੇ ਦੇ ਯੋਗ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸੇ ਲੋੜ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ , ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਅਨੁਸਾਰੀ ਬੇਦਖਲੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਬੂਤ।
- • 4. ਜੇਕਰ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ 'ਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਮਾਲਕ ਨੇ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਬੇਦਖਲੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਬੇਦਖਲੀ ਲਈ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਿਆਂਇਕ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ, ਸਮਰੱਥ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਜੋਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਪੱਖਪਾਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ। ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲ ਕਰਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ।
- • 5. ਸਿਟੀ ਕਾਉਂਸਿਲ ਜੋ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਦੇ ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਢੁਕਵੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਪੱਖਪਾਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।
- • 6. ਨਗਰ ਕੌਂਸਲ ਦੁਆਰਾ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਮੇਅਰ ਜਾਂ ਮੇਅਰ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
LE0000253994_20230218
4. ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ 7 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 118/18 ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 2007 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 28 ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਸੀ:
7. ਇਸ ਲੇਖ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਰਕਮ ਦੇ 80% ਤੱਕ ਮਾਫ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਅਪਰਾਧੀਆਂ ਨੇ ਉਸ ਅਪਰਾਧ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਤੇ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ। ਆਰਟੀਕਲ 124.1.k ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨਗਰਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਕੌਂਸਲਾਂ ਜਿੱਥੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਇਸ ਨੂੰ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ। ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਆਰਟੀਕਲ 44 ਬੀਆਈਐਸ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਉਸਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਕੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਕਾਰਜ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸਥਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੀ ਕੌਂਸਲ ਦੁਆਰਾ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸਥਿਤ ਹੈ।
LE0000253994_20230218
5. ਇੱਕ ਪੱਤਰ, k, 1 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 124/18 ਦੇ ਲੇਖ 2007 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 28 ਵਿੱਚ, ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਟੈਕਸਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
- k) ਸਥਾਪਿਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਰਟੀਕਲ 44 ਬੀਆਈਐਸ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ।
LE0000253994_20230218
ਕੈਟਾਲੋਨੀਆ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਪੰਜਵੀਂ ਕਿਤਾਬ ਦਾ ਆਰਟੀਕਲ 2 ਸੋਧ
1. ਕੈਟਾਲੋਨੀਆ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਛੇਦ 1-2 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 553 ਅਤੇ 40 ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੇਠਾਂ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:
1. ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀ ਨਿੱਜੀ ਤੱਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਨਾ ਹੀ ਬਾਕੀ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮਾਜ ਵਿੱਚ ਆਮ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਦੇ ਉਲਟ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਨਾ ਹੀ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਅੰਜਾਮ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਿਯਮਾਂ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਜਾਂ ਮਨਾਹੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।
2. ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨਗੀ, ਜੇਕਰ ਸੈਕਸ਼ਨ 1 ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਖੁਦ ਦੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ 'ਤੇ ਜਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਲੋੜੀਂਦਾ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੀ ਗਤੀਵਿਧੀ 'ਤੇ ਕਾਇਮ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਨਿੱਜੀ ਤੱਤ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਾਬਜ਼ਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈ ਲਿਆ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੇਨਤੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਨਿਆਂਇਕ ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ ਉਹ ਸਾਵਧਾਨੀ ਉਪਾਅ ਅਪਣਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹ ਉਚਿਤ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਾਬੰਦੀਸ਼ੁਦਾ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦਾ ਪਤਾ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਜੇ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਂ ਕੰਮ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਦੇ ਉਲਟ ਹਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਿੱਜੀ ਤੱਤ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਟਾਊਨ ਹਾਲ ਨੂੰ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ, ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿ ਵਰਜਿਤ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰੀਆਂ ਹਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ 'ਤੇ 44 ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 18/2007 ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 28 ਬੀਆਈਐਸ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ।
LE0000230607_20230218
ਅੰਤਿਮ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ
ਪਹਿਲਾ ਬਜਟ ਸਮਰੱਥ
ਉਹ ਨਿਯਮ ਜੋ ਜਨਰਲੀਟੈਟ ਦੇ ਬਜਟ 'ਤੇ ਖਰਚੇ ਗਏ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਬਜਟ ਸਾਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਬਜਟ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਫੋਰਸ ਵਿੱਚ ਦੂਜਾ ਦਾਖਲਾ
ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਜਨਰਲਿਟੈਟ ਡੀ ਕੈਟਾਲੁਨੀਆ ਦੇ ਸਰਕਾਰੀ ਗਜ਼ਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਅਗਲੇ ਦਿਨ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ।
ਇਸ ਲਈ, ਮੈਂ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਸਾਰੇ ਨਾਗਰਿਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਅਦਾਲਤਾਂ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਇਸਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ।
