ਸਰਕਾਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਦਮ ਅੱਗੇ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਨਿਆਂਪਾਲਿਕਾ ਦੀ ਅਣਉਚਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਜੋ ਇਹ ਮੰਨਦੀ ਹੈ ਕਿ ਪਾਠ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੰਤਰੀ ਮੰਡਲ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਕੱਲ੍ਹ, ਫਰਵਰੀ 1, ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਬਿੱਲ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੁਆਰਾ ਇਸਦੀ ਸੰਸਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਕੋਰਟੇਸ ਨੂੰ ਰੈਫਰਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਪਾਠ 26 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਨਿਯਮ ਹੈ ਜੋ ਵਿਨੀਤ ਅਤੇ ਢੁਕਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਸੰਵਿਧਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰੀ, ਰਾਕੇਲ ਸਾਂਚੇਜ਼, ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਇਹਨਾਂ ਸਮੂਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਬੇਅਸਰ ਰਹੀ ਹੈ: "ਜਨਤਕ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਟਕਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।" ਪੇਡਰੋ ਸਾਂਚੇਜ਼, ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਇਹ ਕਾਇਮ ਰੱਖਿਆ ਹੈ ਕਿ "ਕਾਨੂੰਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਸਗੋਂ ਕਿਆਸ ਅਰਾਈਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ", ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ
ਉਸੇ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਸਮਾਜਿਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਮੰਤਰੀ ਅਤੇ 2030 ਦੇ ਏਜੰਡੇ, ਇਓਨ ਬੇਲਾਰਾ ਨੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਮੀਕਰਨ ਦਾ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹਿੱਸਾ, ਛੋਟੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਹਿ-ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਣ ਲਈ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
ਖੇਤਰੀ ਸ਼ਕਤੀਆਂ 'ਤੇ ਹਮਲਾ ਨਾ ਕਰੋ
ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰੀ ਨੇ ਜਨਰਲ ਜੁਡੀਸ਼ੀਅਲ ਕੌਂਸਲ ਦੁਆਰਾ ਪਿਛਲੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਬਾਈਡਿੰਗ ਰਿਪੋਰਟ ਲਈ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਤੋਂ "ਪੂਰਾ ਸਤਿਕਾਰ" ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਉਸਨੇ ਕੁਝ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਉਸਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਇਹ ਸੁਣਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਸਿਵਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਿੰਨ ਅਨੁਛੇਦਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸੋਧੇ ਗਏ ਹਨ। ਐਗਜ਼ੈਕਟਿਵ, ਰਾਕੇਲ ਸਾਂਚੇਜ਼ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਟਾਕ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਖੇਤਰੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਹਮਲਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਆਰਥਿਕ ਸਮੂਹਾਂ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਰਜ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨਾ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਬਿੱਲ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮਰੱਥ ਖੇਤਰੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉਪਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਪੂਰਕ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਕਰਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਆਵਾਸ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਮਝਦੇ ਹਨ।
ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਪਹਿਲੂ
ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਤਮ ਉਪਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਜਨਤਕ ਸਟਾਕ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ। ਰਾਕੇਲ ਸਾਂਚੇਜ਼ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਥਾਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਵੇਗਾ "ਤਾਂ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਦੂਰ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੀ।" ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਬੇਲਾਰਾ ਨੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੱਕੀ ਦੇ 30% ਦਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ 30% ਵਿੱਚੋਂ, 15% ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਇੱਕ ਪਾਰਕ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਯੂਰਪੀਅਨ ਦੇਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਲਾਈਨ. ਫਰਾਂਸ ਵਿੱਚ, ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ, ਸਪੇਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸੱਤ ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਹੈ, ਅਤੇ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਗਿਣਤੀ ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨ ਕਮਜ਼ੋਰ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੇਗਾ, ਮੰਤਰਾਲੇ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ, ਹੁਣ ਤੋਂ, ਸਮਾਜਿਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਜੱਜਾਂ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਨਗੀਆਂ। ਬੇਲਾਰਾ ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਮੂਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਇੱਕ ਆਸਰਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਰਾਕੇਲ ਸਾਂਚੇਜ਼ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਸਮਰੱਥ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ, ਤਣਾਅ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰਕ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਾਅ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘਟਾ ਕੇ ਜਾਂ ਸਪਲਾਈ ਵਧਾ ਕੇ। . ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਆਇਓਨ ਬੇਲਾਰਾ ਨੇ ਜੋੜਿਆ ਹੈ ਕਿ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਖਾਲੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਕਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ (IBI) 'ਤੇ 150% ਤੱਕ ਦਾ ਸਰਚਾਰਜ ਲਗਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਬੇਲਾਰਾ ਨੇ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਇਸ ਨੂੰ "ਅਨੈਤਿਕ" ਸਮਝਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਖਾਲੀ ਘਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
