ਹਾਜ਼ਰੀਨ
ਇੱਕ ਪਾਸੇ, ਮਿਸਟਰ ਜੋਸ ਇਗਨਾਸੀਓ ਕਾਰਨੀਸੇਰੋ ਅਲੋਂਸੋ-ਕੋਲਮੇਨੇਰੇਸ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਏਜੰਡਾ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਸਕੱਤਰ ਜਨਰਲ, 156 ਫਰਵਰੀ ਦੇ ਰਾਇਲ ਫ਼ਰਮਾਨ 2023/28 ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਜੋ ਉਸਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ। 2 ਸਤੰਬਰ ਦੇ ਆਰਡਰ TMA/1007/2021 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 9 ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਗਿਆ ਡੈਲੀਗੇਸ਼ਨ, 221 ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਆਰਡਰ TMA/2022/21 ਦੁਆਰਾ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ, ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੇ ਸੌਂਪਣ ਲਈ ਕੁਝ ਕ੍ਰੈਡਿਟਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, SEPES Entidad Pública Empresarial de Soil ਦੇ ਜਨਰਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਸ਼੍ਰੀਮਾਨ ਫਿਡੇਲ ਵਜ਼ਕੁਏਜ਼ ਅਲਾਰਕਨ, ਇੱਕ ਅਹੁਦਾ ਜਿਸ ਲਈ ਉਸਨੂੰ 11 ਜਨਵਰੀ, 2022 ਨੂੰ ਮੰਤਰੀ ਮੰਡਲ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ SEPES ਜਾਂ ਇਕਾਈ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ , ਇਸ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰਾਇਲ ਫ਼ਰਮਾਨ 7/18 ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 1525 ਅਤੇ 1999 ਦੁਆਰਾ 8 ਫਰਵਰੀ, 2023 ਦੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ।
ਇਸ ਪੋਜੀਸ਼ਨ ਦੇ ਅੰਦਰਲੇ ਗੁਣਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਇਸ ਐਡੈਂਡਮ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪਛਾਣੋ ਅਤੇ, ਇਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ,
ਐਕਸਪੋਨੈਂਟ
1. 10 ਨਵੰਬਰ, 2022 ਨੂੰ, ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ, ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਏਜੰਡਾ (ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, MITMA ਜਾਂ ਮੰਤਰਾਲੇ) ਅਤੇ SEPES, ਪਬਲਿਕ ਲੈਂਡ ਬਿਜ਼ਨਸ ਇਕਾਈ, ਨੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਜਾਂ ਸੋਸ਼ਲ (ਸਸਤੀ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮ) ਦੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ। ). ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ 24 ਨਵੰਬਰ, 2022 ਨੂੰ ਸਰਕਾਰੀ ਰਾਜ ਗਜ਼ਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ 16 ਨਵੰਬਰ, 2022 ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਸਹਿਕਾਰਤਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਯੰਤਰਾਂ ਦੀ ਰਾਜ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਚੌਥੀ ਸ਼ਰਤ ਇਸਦੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 3 ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਆਮ ਰਾਜ ਦੇ ਬਜਟਾਂ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਨਿਯੋਜਨ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਇੱਕ ਐਡੈਂਡਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪੰਜਵੀਂ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਫੰਡਾਂ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਜੋ MITMA ਤੋਂ SEPES, ਪਬਲਿਕ ਲੈਂਡ ਬਿਜ਼ਨਸ ਐਂਟਿਟੀ ਨੂੰ, ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਡੇਂਡਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹਰ ਸਮੇਂ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਮੰਤਰਾਲੇ ਅਤੇ SEPES, ਸਮਝੌਤਾ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ.
ਕਾਨੂੰਨ 31/2022, 23 ਦਸੰਬਰ ਨੂੰ, ਸਾਲ 2023 ਦੇ ਜਨਰਲ ਰਾਜ ਬਜਟ 'ਤੇ MITMA ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ 17.09.261N.871 SEPES ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। (ਸਸਤੀ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਨ) 260.000.000 ਯੂਰੋ ਨਾਲ ਸੰਪੰਨ ਹੈ।
ਉਪਰੋਕਤ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਜੋੜ, ਆਪਣੀ ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਵਿੱਚ, MITMA ਦੁਆਰਾ SEPES, Entidad Pública Empresarial de Soil, 260.000.000 ਯੂਰੋ ਦੇ ਕੋਟੇ ਦੇ, ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਵਿੱਤ ਕਾਰਜਾਂ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤ ਸਥਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। 10 ਨਵੰਬਰ, 2022 ਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ।
2. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼, ਇਸਦੀ ਪਹਿਲੀ ਸ਼ਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, MITMA ਅਤੇ SEPES, ਪਬਲਿਕ ਲੈਂਡ ਬਿਜ਼ਨਸ ਇਕਾਈ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਹਿਯੋਗ ਫਰੇਮਵਰਕ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਿਸਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ 20.000 ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਸੀ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, SEPES ਦੁਆਰਾ MITMA ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੇ ਸੈੱਟ ਲਈ, ਪਬਲਿਕ ਲੈਂਡ ਬਿਜ਼ਨਸ ਐਂਟਿਟੀ, ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ, ਅਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਉਚਿਤ ਹੋਵੇ, ਨਿੱਜੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦੇ ਦਖਲ ਨਾਲ, ਲੋਕਾਂ ਜਾਂ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਲਈ। ਖੇਤਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੀਮਤ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਜਿੱਥੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਕਾਰਨ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਸੰਦਰਭਾਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਾਨਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਕਾਇਆ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ।
ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ, ਚੌਥੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਬਿੰਦੂ 2 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਲਈ SEPES ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਸੂਰਜੀ ਰਿਆਇਤ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੱਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਉਚਿਤ ਹੋਵੇ। , ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਟੈਂਡਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰੋਮੋਸ਼ਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਐਕਵਾਇਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀ ਜੋ ਕਿ SEPES ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੈ, ਜਾਂ SEPES ਦੁਆਰਾ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਇਕਾਈ ਦੇ ਆਪਣੇ ਆਮ ਖਰਚੇ (13%) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜੇ MITMA ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਹੋਈਆਂ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਜੋ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਗਠਿਤ ਸਤਹ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰੈਂਟਲ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਦੂਜੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਚੌਦ੍ਹਵੀਂ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਸਤਾਖਰਕਾਰਾਂ ਦੇ ਸਰਬਸੰਮਤੀ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਸੋਧਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
3. ਇਹ ਜੋੜ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਕੇ ਸੋਧਦਾ ਹੈ।
ਵਸਤੂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਸੀਮਤ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਜਾਂ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਨਿੱਜੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦੇ ਦਖਲ ਨਾਲ ਉਚਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਖੇਤਰੀ ਸੰਤੁਲਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਜਨਸੰਖਿਆ ਚੁਣੌਤੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਜਨਤਕ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਜੋ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਨੇੜਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨਾਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤਾਲਮੇਲ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਵਿੱਤ ਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਵਿੱਚ, ਇਸਦੇ ਵਿੱਤ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਵੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
4. ਇਹ ਕਿ ਉਪਰੋਕਤ ਸਾਰੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਇਸ ਐਡੈਂਡਮ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ:
SEPES ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਚੌਥਾ ਐਕਸਟੈਨਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ
1. ਇੱਕ ਬਿੰਦੂ 4 ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਸ਼ਰਤਾਂ (SEPES ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ) ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:
4. ਜੇ SEPES ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਗਤੀਵਿਧੀ, ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਪਰੋਕਤ ਸੈਕਸ਼ਨ 1 b) ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਸਹਿਯੋਗੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਸੈਕਸ਼ਨ 2 ਅਤੇ 3 ਦੇ ਉਪਬੰਧ ਵੀ ਉਪਰੋਕਤ ਹੋਣਗੇ। ਇਹਨਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸਮਝਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਇਕਾਈ ਦੁਆਰਾ ਉਸਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਲਈ ਪਲਾਟਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦਰਗਾਹ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਤੱਕ ਫੈਲਦੇ ਹਨ।
2. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਚੌਥੀ ਸ਼ਰਤ (ਵਿੱਤੀ) ਦਾ ਬਿੰਦੂ 2 ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ:
2. ਇਹ ਫੰਡਿੰਗ ਇਰਾਦਾ ਹੈ:
- a) ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਲਈ SEPES ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ, ਸੂਰਜੀ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੱਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਦਾ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ, ਜਿੱਥੇ ਉਚਿਤ ਹੋਵੇ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤਰੱਕੀ ਅਤੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਐਕਵਾਇਰ, ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜਾਂ ਗਤੀਵਿਧੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। SEPES ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਕ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਾਂ SEPES ਦੁਆਰਾ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਸਸਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨੱਥੀ ਅਤੇ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਖਰਚੇ, ਅਤੇ ਖੁਦ ਇਕਾਈ ਦੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ (13% ).
- b) ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਚਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ:
- - ਖੇਤਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੀਮਤ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਜਾਂ ਸਹਿ-ਹੋਂਦ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਲਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਾਨਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਲਤ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਦੁਆਰਾ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਸੰਦਰਭਾਂ ਵਿੱਚ।
- - ਖੇਤਰੀ ਸੰਤੁਲਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਜਨਸੰਖਿਆ ਚੁਣੌਤੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ।
- - ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।
- - ਜਾਂ ਇਹ ਕਿ ਇਹ ਨੇੜਲੇ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨਾਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤਾਲਮੇਲ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਭ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਮੇਟੀ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜੇਕਰ MITMA ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਨਿਗਰਾਨ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ 'ਤੇ, ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਗਠਿਤ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਜਾਂ ਸਤਹ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੈਦਾ ਹੋਈਆਂ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਨ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਲਈ ਇਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਸਤ ਮਲਕੀਅਤ, ਦੂਜੀ ਸ਼ਰਤ ਦੇ ਦੂਜੇ ਭਾਗ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
LE0000742172_20230501
