Kodi ndingachotse bwanji dzina langa kubwereketsa ndi wakale wanga?
Zosankhazi zimadalira zinthu monga kuchuluka kwa ndalama zomwe zili m'nyumba ya mwamuna kapena mkaziyo, momwe zinagulidwira ndi dzina, ngati munthu akufuna kukhala panyumba, chisudzulo, ndi ngongole za onse okhudzidwa.
Ngati mulibe ndalama zogulira ngongoleyo nokha, mungapeze kuti wobwereketsa sangavomereze ngongole yatsopano ya nyumba yopeza ndalama imodzi. Pokhapokha mutawonjezera ndalama zanu mwamsanga, mungafunikire kugulitsa nyumba yaukwati.
Ngati ngongole yanu yatsika kuchokera pomwe mudatenga ngongole yanyumba, simungakhalenso oyenera kukulitsidwanso. Mutha kuthana ndi ngongole yotsika ndi kubwereza mwachangu, koma kupambana pogwiritsa ntchito njirayi sikungatsimikizike.
Mwachitsanzo, ngati mwangopeza ndalama zochepa, kubweza ndalama kungakhale koletsedwa kapena kusapezeka. Mwamwayi, pali zosankha zangongole zomwe zingakuthandizeni kuthana ndi kusowa kwa ndalama.
Komabe, otsalawo ayenera kusonyeza kuti akhala akulipira ngongole yonse kwa miyezi isanu ndi umodzi yapitayo. A Streamline Refinance ndi yabwino kwa iwo omwe asiyanitsidwa kwa nthawi yayitali.
Ngati dzina langa lili pa ngongole ndi theka langa
Ngati muli ndi ngongole yobwereketsa ndi mnzanu, nonse muli ndi gawo la katunduyo. Izi zikutanthauza kuti munthu aliyense ali ndi ufulu kukhalabe m’nyumbayo ngakhale atapatukana. Koma nonse awiri mudzakhala ndi udindo wolipira gawo lanu la ngongole ngati mmodzi wa inu asankha kuchoka.
Ngati inu ndi wakale wanu simukuvomerezana pa zomwe ziyenera kuchitikira banjalo pa kupatukana kapena kusudzulana, m’pofunika kuti muyese kupanga zosankha mwamwayi kapena kupyolera mwa mkhalapakati. Chifukwa ngati mavuto anu apita kukhoti ndipo khoti likuyenera kukusankhirani zochita, zinthu zitha kukhala zazitali komanso zodula.
Maloya athu othetsa ukwati atha kukuthandizani kuthetsa mikangano pakati pa inu ndi wakale wanu. Tikumvetsetsa kuti banja lanu lingakhale lofunika kwambiri kwa inu, choncho tidzagwira ntchito nanu kuti mukwaniritse zotsatira zabwino kwa inu ndi banja lanu.
Chisudzulo ndi nthawi yachisoni kwa anthu ambiri, ndipo kupsinjika kwa kugawa ndalama zonse zomwe mudagawana kungakhale kovuta kwambiri. Talemba zina mwazosankha zanu pakuwongolera ngongole yanu yobwereketsa panthawi yopatukana:
Kusintha kwa dzina pa ngongole yanyumba
Ogulitsa nyumba zathu ndi akatswiri pamalingaliro a obwereketsa opitilira 40, kuphatikiza mabanki ndi makampani apadera azachuma. Tikudziwa omwe akubwereketsa angavomereze kubwereketsa kwanu, kaya kulipira chisudzulo kapena kubweza katundu.
Simungathe "kulanda" kapena kuchotsa ngongole yanyumba. Pomwe m'maiko ena mutha kutenga ngongole yanyumba ya munthu wina kapena kudula wina kubweza ngongole, ku Australia izi sizololedwa.
Tilinso ndi mwayi kwa obwereketsa apadera omwe angakuganizireni momwe mulili, ngakhale ndalama zingati zomwe zaphonya! Komabe, muyenera kuwonetsa kuti mumatha kubweza ndalamazo ngakhale simunazibweze.
“…Anatipeza mwachangu komanso mopanda kukangana ndi ngongole ndi chiwongola dzanja chabwino pomwe ena amatiuza kuti zikhala zovuta. Ndidachita chidwi kwambiri ndi ntchito yawo ndipo ndingalimbikitse Akatswiri a Ngongole Yanyumba mtsogolo ”
"... adapangitsa kuti ntchito yofunsira ndi kuthetsa vutoli ikhale yosavuta komanso yopanda nkhawa. Anapereka zidziwitso zomveka bwino ndipo amayankha mwachangu mafunso aliwonse. Iwo anali owonekera kwambiri pazochitika zonse za ndondomekoyi. "
Ufulu Wopatukana wa Mortgage
Zosankha zomwe zili m’panganoli zingakuthandizeni kapena kukupwetekani posankha nyumba imene mungakwanitse. Ndikofunikira kuwerengera ndalama zomwe mumapeza komanso zomwe mukugwiritsa ntchito pano, chifukwa zimatha kukuthandizani kuti mubweze ngongole ndikubweza ngongole yatsopano. Malinga ndi mmene zinthu zilili, mungafunikire kulipira chindapusa kwa loya, ndalama zolipirira ana, ndalama zolipirira ndalama zolipirira ana, kapena ndalama zina.
Ngati muli ndi udindo wolipira panyumba iliyonse yomwe mungakhale nayo chisudzulo chisanathe, izi zikuphatikizidwa mu DTI yanu. Mosiyana ndi zimenezi, ngati mwamuna kapena mkazi wanu watenga katunduyo, wobwereketsa wanu akhoza kuchotsa malipirowo pazinthu zomwe mukuyenerera.
Pamene okwatirana asudzulana, khoti limapereka chigamulo cha chisudzulo (chomwe chimatchedwanso chiweruzo kapena chigamulo) chimene chimagaŵa ndalama zawo, ngongole, ndi zinthu zina zaukwati mwa kudziŵa chimene munthu aliyense ali nacho ndi thayo la kulipirira. Ndibwino kuti mulekanitse ndalama zanu ndi ndalama zanu, chifukwa ngongole yanu iyenera kuwonetsa bwino momwe ndalama zanu zilili.
Zomwe zili pa chithandizo cha ana kapena mapangano a alimony ndizofunikanso. Ngati mupereka malipiro kwa wakale wanu, iwo akuphatikizidwa mu ngongole yanu ya pamwezi. Kumbali ina, ngati mungasonyeze kuti mumalandira malipiro apamwezi omwe apitirirebe kwakanthawi, izi zingathandize ndalama zomwe mumapeza.
