mwachidule
Purezidenti wa Boma la Catalonia
Ndime 65 ndi 67 za Lamuloli zimapereka kuti malamulo aku Catalonia amalengezedwa, m'malo mwa mfumu, ndi Purezidenti wa Generalitat. Mogwirizana ndi zomwe tafotokozazi, ndikulengeza zotsatirazi
malamulo
chiyambi
Ndime 541-1 ya Civil Code of Catalonia imakhazikitsa kuti katundu wotengedwa mwalamulo amapatsa eni ake ufulu wogwiritsa ntchito mokwanira zinthu zomwe zimapanga chinthu chake ndikusangalala nazo ndikuzitaya. Chotsatira, ndime 541-2 ikufotokoza kuti mphamvu zomwe zimapereka ufulu wa katundu zimagwiritsidwa ntchito, molingana ndi ntchito yake ya chikhalidwe cha anthu, mkati mwa malire ndi zoletsedwa zokhazikitsidwa ndi lamulo. Chifukwa chake, mphamvu zamalamulo zimaloledwa kupanga ndikuyika malire ndi zoletsa kuderali malinga ngati ayankha pazantchito zapagulu. Monga maulamuliro amavomereza mobwerezabwereza.
Kumbali inayi, kuwonjezera pa zomwe zakhazikitsidwa mu Civil Code, Law 18/2007, ya December 28, pa ufulu wokhala ndi nyumba, imapatsa mphamvu nyumba yamalamulo kuti ikhale ndi miyeso kapena kukhazikitsa njira zomwe zingathe kuyankha mavuto osiyanasiyana, monga zimachitika pamene eni malo omwe ali ndi udindo wa eni ake akuluakulu amalola kugwira ntchito popanda chilolezo cha famu yomwe ali nayo ndipo osachitapo kanthu kuti asamuke, ndipo kugwiritsa ntchito malowa kumayambitsa chisokonezo cha kukhalirana kapena kukhazikika kwa anthu kapena kuyika pachiwopsezo. chitetezo kapena kukhulupirika kwa katundu.
Nthawi zambiri, vutoli limachitika pamene umwini wa malowo umagwirizana ndi anthu achilengedwe komanso ovomerezeka omwe ali ndi udindo wa eni ake akuluakulu, omwe nthawi zambiri amanyalanyaza udindo wawo wokhudzana ndi katundu ndi katunduyo. Osachita zinthu zomwe zingayambitse kusokonezeka kwa kukhalira limodzi kapena chipwirikiti pagulu kapena kulola kuti malowo agwiritsidwe ntchito pamilandu zomwe zimasemphana ndi chikhalidwe chapanyumba komanso kutanthauza kuphwanya ntchito za eni ake.
Bungwe loyang'anira pakali pano layika malire molimba mtima lingaliro la kusintha kukhalira limodzi, monga momwe zimakhalira, kuyika lamuloli motsimikizika mwalamulo ndikuletsa kuchulukitsitsa kapena kusamvana pakuchita kwake ndi chitetezo.
Poganizira kuti kusachitapo kanthu kwa eni ake pamikanganoyi kumatanthauza kunyalanyaza udindo wawo, m'pofunika kukhazikitsa njira zomwe zimalola ma khonsolo ndi midzi ya eni ake kuti abwezeretse mgwirizano, malinga ngati eni ake ali ndi chidziwitso cha eni ake akuluakulu. molingana ndi tanthauzo lopangidwa ndi Lamulo la 24/2015, la Julayi 29, la njira zofulumira kuthana ndi vuto lazovuta zanyumba ndi umphawi wamagetsi.
Kuphatikiza apo, khonsolo yamzindawu ili ndi mphamvu zopezera nyumbayo kwakanthawi ndi cholinga chopereka malamulo oyendetsera nyumba za anthu.
Choncho, ndondomeko imakhazikitsidwa yomwe iyenera kuyambitsidwa ndi pempho lapitalo kwa mwiniwake wa katunduyo kuti ayambe kugulitsa pazochitika za kusintha kwa kukhalira limodzi kapena kuwonongeka kwa anthu kapena ngati chitetezo kapena kukhulupirika kwa katunduyo kuli pangozi. Mwiniwakeyo ali ndi nthawi ya mwezi umodzi kuti alembe kuti mwiniwakeyo ali ndi udindo wokhalamo kapena kulemba kuti adachitapo kanthu. Ngati nthawiyi yatha, mwiniwakeyo sanatsatire zofunikirazo mwanjira ina, khonsolo ili ndi ufulu wogwiritsa ntchito malo oyenerera kapena kuthamangitsidwa m'malo mwa mwini wake.
Ulamuliro ukhoza kuyika zilango zomwe zakhazikitsidwa ndi Law 18/2007 ndipo, kuwonjezera apo, monga mphamvu zatsopano, zitha kupeza kwakanthawi kugwiritsa ntchito nyumbayo kuti iperekedwe ku ndondomeko zanyumba za anthu.
Ndime 1 Kusintha kwa Chilamulo 18/2007
1. Kalata, g, yawonjezedwa ku gawo 2 la nkhani 5 ya Lamulo 18/2007, la Disembala 28, paufulu wokhala ndi nyumba, ndi mawu otsatirawa:
- g) Eni ake, ngati ali ndi udindo wokhala ndi eni ake akuluakulu, sayambitsa kuthamangitsidwa komwe kumafunikira ndi oyang'anira oyenerera, nyumbayo imakhala yopanda dzina lovomerezeka ndipo izi zapangitsa kusintha kwakukhala limodzi kapena dongosolo la anthu kapena kuyika pachiwopsezo. chitetezo kapena kukhulupirika kwa katundu.
LE0000253994_20230218
2. Kalata, c, yawonjezeredwa ku gawo 1 la nkhani 41 ya Lamulo 18/2007, la December 28, pa ufulu wokhala ndi nyumba, ndi malemba otsatirawa:
- c) Kugwira ntchito popanda dzina lovomerezeka pamilandu yomwe imasintha kukhalirana kapena dongosolo la anthu kapena zomwe zimayika pachiwopsezo chitetezo kapena kukhulupirika kwa katunduyo.
LE0000253994_20230218
3. Nkhani, 44 bis, yawonjezedwa ku Law 18/2007, ya Disembala 28, kumanja kwa nyumba, ndi mawu otsatirawa:
Ndime 44 bis Zochita zotsutsana ndi ntchito popanda chilolezo chaudindo pakusintha kukhalirana kapena dongosolo la anthu kapena zomwe zingawononge chitetezo kapena kukhulupirika kwa katunduyo.
- • 1. Pakakhala malo opanda dzina lovomerezeka, mwiniwake kapena mwiniwake, ngati ali ndi udindo waukulu, akuyenera kuchitapo kanthu kuti atulutse ngati izi zapangitsa kusintha kwa kukhalirana kapena mtendere wa anthu. kapena kuyika pangozi chitetezo kapena kukhulupirika kwa katundu.
- • 2. Ngati maganizo awa atchulidwa mu ndime 1 ndipo mwiniwake kapena mwiniwake sakuchitapo kanthu pothamangitsidwa, holo ya tauni ya manispala pomwe malowo ali, ngati woyang'anira woyenerera komanso mopanda tsankho kuthekera kwa mabungwe ena aboma, akhoza kulimbikitsa mwiniwake kapena mwiniwake, ex officio kapena pempho la bungwe la eni eni a malo omwe malowo ali kapena pempho la anansi a malo okhalamo, kuti akwaniritse udindo wawo.
- 3. Khonsolo ikuyenera kufuna mwini kapena mwiniwake ndi wokhalamo kuti, mkati mwa masiku asanu ogwira ntchito, alembepo za kukhalapo kwa udindo wololeza wa ntchitoyo, ngati kuli kotheka, ndipo pakufunika komweku kukufunika kuti , pasanathe mwezi umodzi, umboni wolembedwa wosonyeza kuti watsatira udindo wochotsamo.
- • 4. Ngati mkati mwa mwezi umodzi kuchokera pamene pempholo linalandira, kapena ngati chidziwitso sichinapambane, nthawi zonse kuyembekezera zomwe zatsimikiziridwa ndi malamulo okhudza kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe ka kayendetsedwe kake. kukhalamo, sanalembepo kuti apanga kuchotsedwako kukhala kothandiza kapena sanalembepo kuti adachitapo kanthu molingana ndi kuthamangitsidwa, khonsolo ya mzinda, monga oyang'anira oyenerera komanso mopanda tsankho la kuthekera kwa mabungwe ena aboma, ali ndi ufulu. kuyambitsa njira yothamangitsira ndikupangitsa kuti kuthamangitsidwa kwa malo omwe adakhalako kukhale kothandiza.
- • 5. Khonsolo ya mzinda yomwe imagwira ntchito m'malo mwa mwiniwake kapena mwiniwakeyo ili ndi ufulu wobwezera ndalama zonse zomwe zimachokera ku ndondomekoyi, popanda kusokoneza kuperekedwa kwa chilango choyenera.
- • 6. Kachitidwe kakuthamangitsidwa ndi khonsolo ya mzinda imagwirizana ndi meya kapena meya.
LE0000253994_20230218
4. Ndime 7 ya ndime 118 ya Lamulo 18/2007, la Disembala 28, lokhudza ufulu wokhala ndi nyumba, idasinthidwa kuti ikhale motere:
7. Zilango zomwe zakhazikitsidwa ndi nkhaniyi zakhululukidwa mpaka 80% ya ndalama zofananirazo ngati olakwira akonza zolakwa zomwe zili mutu wa chigamulo cha chilango. Pakakhala kuphwanya kolamulidwa ndi Article 124.1.k, makonsolo am'matauni komwe kuli malo atha kugwiritsa ntchito nyumbayo kwakanthawi kwa zaka zisanu ndi ziwiri. Boma liyenera kupereka ndalamazo ku ndondomeko zobwereketsa nyumba za anthu ndipo ndi ndalama zomwe amalandira zitha kulipidwa ngongole zomwe zimachokera ku malamulo ogwirizana ndi malamulo okhudzana ndi malamulo ndi ndalama zomwe zimachokera ku kusintha kwa nyumbayo kuti ikhale yogwirizana ndi malamulo okhalamo. Mukhozanso kuwagwiritsa ntchito kusonkhanitsa zilango zomwe mwapatsidwa. Mfundo yakuti mwiniwake kapena mwiniwakeyo satsatira zofunikira zomwe zakhazikitsidwa m'nkhani 44 bis, zomwe zimamulimbikitsa kuti achitepo kanthu kuti achotsedwe, zimabweretsa kuphwanya ntchito ya chikhalidwe cha nyumbayo ndipo ndi chifukwa cha kupeza kwakanthawi. kagwiritsidwe ntchito ka nyumbayo kwa zaka zisanu ndi ziwiri ndi khonsolo ya manispala pomwe nyumbayo ili.
LE0000253994_20230218
5. Kalata, k, yawonjezeredwa ku gawo 1 la nkhani 124 ya Lamulo 18/2007, la December 28, pa ufulu wokhala ndi nyumba, ndi malemba otsatirawa:
- k) Kulephera kutsatira zofunikira za oyang'anira oyenerera pazochitika zomwe zatchulidwa m'nkhani 44 bis mkati mwa nthawi yokhazikitsidwa.
LE0000253994_20230218
Article 2 Kusintha kwa buku lachisanu la Civil Code of Catalonia
1. Ndime 1 ndi 2 ya nkhani 553-40 ya Civil Code of Catalonia zasinthidwa, zomwe zalembedwa motere:
1. Eni ake ndi okhalamo sangagwire ntchito kapena kuchita zinthu zosemphana ndi kukhalirana kwanthawi zonse kwa anthu ammudzi muzinthu zachinsinsi, kapena muzinthu zina zonse, kapena kuwononga kapena kuyika katunduyo pangozi. Sangagwirenso ntchito zomwe malamulo, malamulo akumatauni kapena malamulo akupatula kapena kuletsa.
2. Utsogoleri wa anthu ammudzi, ngati ntchito kapena zochita zomwe zatchulidwa m'ndime 1 zikuchitidwa, mwakufuna kwawo kapena pempho la eni ake, ziyenera kudalirika kuti aliyense amene azichita izi asiye kuchita. Ngati munthu wofunidwayo kapena anthu akupitirizabe ntchito yawo, msonkhano wa eni ake ukhoza kubweretsa chinthu chothetsa katunduyo kwa eni ake ndi okhalamo a chinthu chachinsinsi, chomwe chiyenera kukonzedwa motsatira malamulo ogwirizana nawo. Mlandu ukaperekedwa, womwe uyenera kutsagana ndi pempholi ndi chiphaso cha mgwirizano wa msonkhano wa eni ake, akuluakulu amilandu ayenera kutengera njira zodzitetezera zomwe akuwona kuti ndizoyenera, kuphatikizapo kutha msanga kwa ntchito yoletsedwa. Ngati akukhala popanda dzina lovomerezeka, zomwe angachitezo zitha kuperekedwa kwa omwe akukhalamo ngakhale sizikudziwika. Ngati ntchitozo kapena zikuchita zosemphana ndi kukhalira limodzi kapena kuwononga kapena kuyika katunduyo pachiwopsezo kukuchitika ndi omwe akukhala mnyumbayo mosaloledwa komanso popanda kufuna kwa eni ake, msonkhano wa eni ake utha kufotokoza zowona ku holo ya tauni ya tauni yawo ku mapeto a kuyambitsa, atatsimikizira kuti ntchito zoletsedwa kapena zochita zachitikadi, ndondomeko yokhazikitsidwa ndi Article 44 bis of Law 18/2007, ya December 28, pa ufulu wokhala ndi nyumba.
LE0000230607_20230218
zomaliza
Kuyambitsa Bajeti Yoyamba
Mfundo zomwe zimakhudzana ndi ndalama zomwe zimaperekedwa ku bajeti ya Generalitat zimabweretsa zotsatira kuchokera pakuyamba kugwira ntchito kwa lamulo la bajeti lolingana ndi chaka cha bajeti chitangoyamba kugwira ntchito lamuloli.
Kulowa kwachiwiri mu mphamvu
Lamuloli lidayamba kugwira ntchito patangotha masiku ochepa litasindikizidwa mu Gazette Yovomerezeka ya Generalitat de Catalunya.
Choncho, ndikulamula kuti nzika zonse zimene Lamuloli likugwira ntchito zigwirizane potsatira lamuloli komanso kuti makhoti ndi akuluakulu aboma azitsatira.
