Foreclosure i Storbritannia
Når du låner av en utlåner for å kjøpe bolig, tar utlåner et pant i boligen du kjøper for å sikre lånet. Långiveren tar boligen din som sikkerhet, så de kan ta den fra deg og selge den hvis du ikke betaler boliglånet i tide. Dette kalles en embargo.
Långiveren må ha tatt de ovennevnte trinnene før de kan tvangsfeste boligen din. Jo raskere du handler, jo mer sannsynlig vil du være i stand til å forhandle frem en refusjonsavtale som passer dine nåværende omstendigheter.
En av grunnene til at rettssaken startes er å få en rettskjennelse for at lensmannen skal kaste deg ut av eiendommen slik at du kan selge den. Bildet nedenfor viser prosessen en utlåner kan følge for å ta tilbake og selge boligen din.
Det vanligste unntaket når långiver ikke går til rettssak er når eiendommen er ledig eller ubebygd tomt. Hvis disse situasjonene gjelder deg, haster saken din, og du må handle så snart du mottar et standardvarsel for Form 12.
Overtakelse av eiendommen av eieren
Hvis du ikke har betalt ned på boliglånet eller sikret lån, kan du risikere å miste boligen din. Boliglånsutlåneren kan ta rettslige skritt for å ta tilbake boligen din hvis du har falt etter med betalingene dine.
Hvis du ikke kan forhindre at saken går for retten, betyr det ikke alltid at du mister boligen din. Det er skritt långiveren din må ta, og starter med meldingene de må sende deg for å advare deg om at tvangssak blir igangsatt.
Hvis långiveren din varsler deg om at de kommer til å ta tilbake hjemmet ditt, må du varsle kommunen om at de tar denne handlingen og at du kan bli hjemløs. For å gjøre dette vil de sende rådet et § 11-varsel.
Selv på dette stadiet er det ikke for sent å forhandle frem en tilbakebetalingsavtale med utlåner. Hvis du kan, bør du fortsette å betale etterskuddet, da dette vil bli tatt hensyn til dersom du må gå rettens vei.
Hvis du er boliglånshaver eller kvalifisert innbygger, kan du oppnevne en autorisert lekrepresentant til å representere deg i retten. En lekfullmektig er en som kan hjelpe deg med å forberede og behandle saken din.
Er heftelser på vent?
Vi mottar kompensasjon fra noen partnere hvis tilbud vises på denne siden. Vi har ikke gjennomgått alle tilgjengelige produkter eller tilbud. Kompensasjon kan påvirke rekkefølgen tilbudene vises i på siden, men våre redaksjonelle meninger og vurderinger påvirkes ikke av kompensasjon.
Mange eller alle produktene som vises her er fra våre partnere som betaler oss en provisjon. Slik tjener vi penger. Men vår redaksjonelle integritet sikrer at våre eksperters meninger ikke påvirkes av kompensasjon. Vilkår kan gjelde for tilbud som vises på denne siden.
Hjem er mer enn et tak over hodet. Det er stedet hvor du legger planer, inviterer vennene dine til å besøke deg og uttrykker deg estetisk. Hvis du har et boliglån, er det huset også viktig for utlåner, da det er sikkerheten som sikrer lånet og derfor den eneste eiendelen utlåner kan beslaglegge dersom du går glipp av for mange betalinger. En foreclosure er nettopp det enhver huseier håper å unngå. Deretter vil vi forklare hva en hjemmeforeclosure er og hvordan du kan unngå det.
Dana har tilbrakt de siste to tiårene som forretningsskribent og nyhetsreporter, og har spesialisert seg på lån, gjeldsstyring, investering og forretninger. Hun ser på seg selv som heldig som elsker jobben sin og setter pris på muligheten til å lære noe nytt hver dag.
Hvordan stoppe overtakelsen av huset
En eiendomspantordre er prosessen der en utlåner av et lån, sikret mot en eiendel (vanligvis et pantelån sikret mot eiendommen din), starter saksbehandlingen for å beslaglegge eiendelen. Disse prosedyrene er aldri en første utvei og utføres vanligvis når andre måter å inndrive den utestående gjelden på er oppbrukt.
Når eiendelen, for eksempel et hus eller annen eiendom, er overtatt og i besittelse av utlåner, vil utlåner vanligvis prøve å selge den, noen ganger kalt en "avhendelse", for å få tilbake pengene som skyldtes så snart som mulig. Siktede lån, i motsetning til usikrede lån, låner ut mye større beløp, og krever en eiendel av høy verdi (som et kjøretøy, eiendom eller til og med et kunstverk) som sikkerhet for å redusere risikoen for at lånet går tapt. Låntakeren kan ikke betale tilbake penger.
Det er en mulighet for at alle som eier eiendom med et boliglån, andre boliglån eller annen type lån sikret mot det, kan bli overtatt dersom de ikke klarer å foreta nødvendige tilbakebetalinger. Långiveren din, vanligvis et boliglån, kan be retten om å ta tilbake boligen din hvis du ikke betaler boliglånet eller andre lån. Hvis du har problemer med å betale avdrag, bør du prøve hardt å komme til roten av problemet for å løse det, da det rett og slett kan være et spørsmål om å justere type renteavtale eller boliglånsprodukt med utlåner for å gjøre ting mer håndterlig. .
