nina lån reddit
No Income No Assets (NINA)[1] er et begrep som brukes i den amerikanske boliglånsindustrien for å beskrive en av de mange typene dokumentasjon som långivere kan tillate når de tegner et boliglån. Et lån utstedt under disse omstendighetene kan bli referert til som et NINA-lån eller et NINJA-lån.
NINA-programmer ble tilsynelatende opprettet[2] for personer med vanskelig å verifisere inntekt (bartendere osv.), men har faktisk blitt populært brukt i situasjoner der aggressive långivere og boliglånsmeglere ikke ønsket å ha problemer med å kvalifisere seg for lån som ellers de ville ikke kvalifisere seg,[3] og ble dermed en viktig faktor i subprime-lånskrisen. [4] Et betydelig antall NINA-lån var aldri mulig for søkeren å tilbakebetale og har resultert i mislighold av denne grunn, som beskrevet av etterforskningsreportere, inkludert This American Life and Planet Money-rapporten som kulminerte i Peabody og Polk Award-vinnende episode "The Giant Pool of Money."
Et NINJA-lån er et kallenavn for subprime-lån av svært lav kvalitet. Det var et ordspill på NINA, som i seg selv er basert på notasjonsordningen for dokumentasjonsnivået som panteopphavsmannen krevde. Det ble beskrevet som et lån uten inntekt, ingen jobb, [og] ingen eiendeler, fordi alt søkeren måtte bevise var deres kredittvurdering, som skulle reflektere betalingsvilje og betalingsevne. Begrepet ble popularisert av Charles R. Morris i hans bok fra 2008 The Two Trillion Dollar Meltdown, selv om akronymet hadde blitt brukt offentlig av noen subprime-lånere i noen år[5]. De var spesielt fremtredende under den amerikanske boligboblen rundt 2003-2007, men har fått ytterligere beryktethet på grunn av subprime-lånekrisen i juli/august 2007 som et eksempel på dårlige utlån[6]. Det fungerer på to nivåer: som et akronym og som en hentydning til det faktum at NINJA-lån ofte misligholdes og låntakeren forsvinner som en ninja.
pantesikrede verdipapirer
Artikkelmerknad: Informasjonen i dette dokumentet er utelukkende basert på forfatterens tanker og meninger. Det kan ikke ha vært forutsigbart, akkreditert eller kanskje godkjent av noen av fellesskapets medarbeidere.
No-Income No-Asset Debt, eller NINA Mortgage, hjelper deg med å bli hjemmefinansiert uten å oppgi noen dekksedler, inntektsskatteposter eller finansinstitusjonsposter for å bekrefte nøyaktig hvor innskuddsmidlene dine kommer fra.
Et NINA-lån er en spesiell type finansiering som kan godkjennes uten de typiske inntekts- og eierskapsskjemaene som kreves av standard finansielle programmer, spesielt tradisjonelle lån. Du trenger faktisk ikke lønnsslipper, skatteskjemaer eller utlånerkrav for forhåndsgodkjenning.
NINA Penger er faktisk litt forskjellig fra de alternative låneproduktene som har kommet opp hele veien i nyere tid, for eksempel kontoutskrift finansielle lån som lar finansinstitusjoner jobbe med en standard 12 til 24 måneders periode pengeinnskudd som bevis på inntekt på selvangivelsesstedet.
boliglån
Bare omtale av ordet "subprime" er nok til å sende frysninger nedover ryggen til investorer, bankfolk og huseiere. Og det er en god grunn til det. Subprime-lån var en av hovedmotorene som førte til den store resesjonen. Men det ser ut til at de gjør comeback med et nytt navn: ikke-foretrukne boliglån.
Det finnes flere typer subprime-lånsstrukturer tilgjengelig på markedet. Men lukter en rose med et annet navn like søtt? Det er kanskje ikke nødvendigvis slik. Les videre for å lære mer om disse boliglånene og hva de representerer.
Et subprime-lån er en type lån gitt til personer med lav kredittscore - 640 eller mindre, og ofte under 600 - som på grunn av deres dårlige kreditthistorikk ikke ville være kvalifisert for konvensjonelle boliglån.
Det er stor risiko forbundet med ethvert subprime-lån. Begrepet "subprime" refererer til låntakerne og deres økonomiske situasjon, snarere enn selve lånet. Låntakere med høy risiko er mer sannsynlig å misligholde enn de med høyere kredittscore.
Boliglånsgruppe 360
Vi er en uavhengig, annonsestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
