Advarselsskilt for uoppgitt gjeld
Hvis du ønsker et statlig støttet lån, er inntektsretningslinjene for boliglånskvalifisering skrevet ganske strengt. Disse statsstøttede boliglånene er fra Federal Housing Administration (FHA-lån), Veterans Affairs (VA-lån) og Department of Agriculture (USDA-lån).
I svært sjeldne tilfeller kan långivere lempe på noen inntektsstandarder for favoriserte låntakere. Anta for eksempel at du har vært sammen med en lokal enhet i flere tiår. Hvis hun vet at du har en plettfri betalingshistorikk og en fantastisk kredittscore, kan hun være villig til å lempe litt på politikken.
Alt du trenger å gjøre er å dokumentere at hver gjest er i boligen. Og du må også vise at du har mottatt inntekt konsekvent i minst de siste 12 månedene: en leieavtale, kansellerte sjekker eller månedlige innskudd på kontoutskrifter kan hjelpe.
Det er ikke rettferdig, men hvis din tidligere ektefelle er en boms som ikke regelmessig betaler underholdsbidrag eller barnebidrag, kan du kanskje ikke telle den inntekten. Selv ikke om du har en vanntett rettskjennelse eller separasjonsavtale. For du må bevise at du har mottatt "fulle, regelmessige og punktlige" utbetalinger i minst seks måneder.
Ukjent kreditthistorikk
Denne publikasjonen er lisensiert under vilkårene i Open Government License v3.0, med mindre annet er angitt. For å se denne lisensen besøk nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 eller skriv til Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, eller e-post: [e-postbeskyttet].
Eiendomsutleiekampanjen er en mulighet for eiere som skylder utleieskatt for boliger, i Storbritannia eller i utlandet, til å bli oppdatert med sine skattespørsmål på en enkel måte og dra nytte av de best mulige betingelsene.
Utleiere som er felleseiere med sin mann, kone eller partner bør lese PIM1030 Property Income Manual-veiledningen under overskriften "Felles eierskap: Mann og kone eller partner." De bør også lese 50/50-regelen som er skissert i TSEM9800 Trusts, Settlements and Estates Manual.
Du kan fortsatt lage en uttalelse og få orden på skattesakene dine utenfor eiendomsutleiekampanjen. Erklæringen din vil ikke være en del av eiendomsutleiekampanjen, og betingelsene som tilbys her vil ikke være tilgjengelige.
Ser boliglångivere på hva du bruker?
Dersom boliglånssøknaden din får avslag, er det en rekke ting du kan gjøre for å øke sjansene dine for å bli godkjent neste gang. Ikke skynd deg til en annen utlåner, siden hver søknad kan vises på kredittfilen din.
Eventuelle lønningslån du har hatt de siste seks årene vil dukke opp på posten din, selv om du har betalt dem ned i tide. Det kan telle mot deg, siden långivere kanskje tror at du ikke vil ha råd til det økonomiske ansvaret ved å ha et boliglån.
Långivere er ikke perfekte. Mange av dem legger inn søknadsdataene dine på en datamaskin, så du har kanskje ikke fått innvilget boliglån på grunn av en feil i kredittfilen. En utlåner vil neppe gi deg en spesifikk grunn for å mislykkes i en kredittsøknad, annet enn at det er relatert til kredittfilen din.
Långivere har forskjellige garantikriterier og tar en rekke faktorer i betraktning når de vurderer din boliglånssøknad. De kan være basert på en kombinasjon av alder, inntekt, sysselsettingsstatus, belåningsgrad og eiendomsplassering.
Hva skal man ikke si til en boliglåner
Hvert år har Internal Revenue Service (IRS) millioner av dollar i skatterefusjon som ikke blir levert eller gjort krav på. Uleverbare føderale skatterefusjonssjekker Refusjonssjekker sendes til din sist kjente adresse. Hvis du flytter uten å varsle IRS eller United States Postal Service (USPS), kan refusjonssjekken returneres til IRS. Hvis du forventet en føderal skatterefusjon og ikke mottok den, sjekk IRS Where It Is-siden. min refusjon . Du må oppgi personnummeret ditt, arkivstatus og det nøyaktige beløpet for refusjonen. Du kan bli bedt om å endre adressen din på nettet. Du kan også ringe skattemyndighetene for å sjekke status for refusjonen. Ventetiden for å snakke med en representant kan være lang. Men du kan unngå ventetiden ved å bruke det automatiserte telefonsystemet. Hvis du flytter, send inn en adresseendring – skjema 8822 til IRS; du må også sende inn en adresseendring til USPS Uavhentede føderale skatterefusjoner Hvis du har rett til en føderal skatterefusjon og ikke sender inn en retur, vil refusjonen ikke bli krevd. Selv om du ikke er pålagt å sende inn, kan du ha nytte av å sende inn hvis: y/eller du ikke har levert selvangivelse fordi lønnen din var under innleveringskravet. Men du kan fortsatt sende inn en retur innen tre år etter innleveringsfristen for å få refusjon.Refusjonssjekker For informasjon om din statlige skatterefusjonssjekk, kontakt din statlige inntektsavdeling.
