En person som ikke bør kjøpe eiendomsforsikring.
Bygningsforsikring dekker kostnadene ved å bygge om boligen din hvis den blir skadet eller ødelagt. Det er som regel påbudt dersom du planlegger å kjøpe boligen med boliglån og du kan kanskje ikke få tak i det dersom du ikke tegner en bygningsforsikring.
Bygningsforsikring dekker utgifter til utbedring av skader på boligens struktur. Garasjer, boder og gjerder er også dekket, samt kostnadene ved å bytte ut gjenstander som rør, kabler og avløp.
Bygningsforsikring vil være et vilkår for boliglånet og skal minst være tilstrekkelig til å dekke utestående boliglån. Långiveren må tilby deg valget av et forsikringsselskap eller la deg velge en selv. Du kan avslå ditt valg av forsikringsselskap, men du kan ikke tvinge dem til å bruke din egen forsikring, med mindre boliglånspakken din inkluderer forsikring.
Kjøper du hus må du tegne bygningsforsikring ved kontraktsinngåelse. Selger du bolig er du selv ansvarlig for å ta vare på den til salget er gjennomført, så du må opprettholde forsikringsdekning frem til da.
Boligforsikring er inkludert i boliglånet
Vi er en uavhengig, annonsestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg undersøke og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med selvtillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Bevis på boligforsikring for boliglånet
Hvis du legger mindre enn 20 % forskuddsbetaling på et hjem, er det viktig at du forstår alternativene dine for privat boliglånsforsikring (PMI). Noen mennesker har rett og slett ikke råd til en nedbetaling på 20 %. Andre kan velge å gi en lavere forskuddsbetaling for å ha mer penger til reparasjoner, ombygging, møbler og nødsituasjoner.
Privat boliglånsforsikring (PMI) er en type forsikring som låntakeren kan bli pålagt å kjøpe som en betingelse for et konvensjonelt boliglån. De fleste långivere krever PMI når en boligkjøper foretar en forskuddsbetaling på mindre enn 20 % av boligens kjøpesum.
Når en låntaker foretar en forskuddsbetaling på mindre enn 20 % av eiendommens verdi, er boliglånets belåningsgrad (LTV) større enn 80 % (jo høyere LTV, jo høyere er risikoprofilen til boliglånet). for utlåner).
I motsetning til de fleste typer forsikring, beskytter polisen långiverens investering i boligen, ikke den enkelte som kjøper forsikringen (låntakeren). Imidlertid gjør PMI det mulig for noen mennesker å bli huseiere tidligere. For folk som velger å sette mellom 5% og 19,99% av kostnadene for boligen, gir PMI dem muligheten til å skaffe finansiering.
Hva om du har et boliglån og ingen boligforsikring?
Før långiver gir deg nøklene til boligen din og finansierer lånet, må du bevise at du har boligforsikring. Inntil boligen er betalt i sin helhet, har långiver en panterett i eiendommen, så det er i deres interesse å sørge for at eiendommen er forsikret mens boliglånet betales.
Hvis du kjøper din nye bolig med kontanter eller en usikret kredittlinje (kredittkort eller personlig lån), vil du ikke være pålagt å vise bevis på boligforsikring før stenging. Huseierforsikring er ikke nødvendig i noen stat, men du bør vurdere å kjøpe den for å beskytte verdien av hjemmet ditt.
Under godkjenningsprosessen for boliglån vil lånespesialisten din fortelle deg når du skal kjøpe boligforsikring. Du kan imidlertid begynne å kjøpe en polise så snart du har angitt den nye adressen din. Å kjøpe boligforsikring på forhånd gir deg mer tid til å velge riktig forsikring og finne måter å spare på.
Selv om långiveren din kan anbefale en polise, er det en god praksis å sammenligne priser, dekninger og forbrukeranmeldelser før du tar en endelig avgjørelse. Du kan ofte spare penger ved å kombinere bolig- og bilforsikring med samme forsikringsselskap eller bytte boligforsikring. Lær hvordan du får den billigste boligforsikringen.
