Hva betyr det at det ikke er noen forskuddsbetaling?
Vi er en uavhengig, annonsestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
forskuddsbetaling av boliglån
Renter og betalinger justeres automatisk hver 6. måned. Renter og betalinger justeres automatisk hver måned Minimer dine månedlige betalinger Forskjeller Beskyttet mot stigende renter Faste betalinger Dra nytte av lavere satser Den delen av betalingsbeløpet som går til hovedstol kontra renter vil endres som vår prime renteendringer Prisen er fast hver 6. måned Best fra begge verdener Kombinerer fordelene med et langsiktig boliglån. Renten justeres hver måned Dra fordel av renteendringer Betalingsalternativer Akselerert Ukentlig Akselerert Bi-Ukentlig Halvårlig Akselerert Månedlig Akselerert Ukentlig Halvårlig Akselerert månedlig Akselerert ukentlig halvårlig Akselerert månedlig akselerert ukentlig halvårlig
Et åpent boliglån kan når som helst helt eller delvis tilbakebetales uten å betale bot. På grunn av denne fleksibiliteten er åpne boliglånsrenter ofte høyere enn lukkede boliglånsrenter. Det er ideelt hvis du er sikker på at du kan betale boliglånet på kort sikt.
Hvordan unngå forskuddsbetaling av boliglån
Forskuddsbetalingsmulkten er vanligvis spesifisert i en klausul i boliglånsavtalen som sier at det vil bli ilagt mulkt dersom låntaker i vesentlig grad betaler tilbake boliglånet før det forfaller, vanligvis innen tre år etter forpliktelse til lånet. Straffen er noen ganger basert på en prosentandel av den gjenværende boliglånssaldoen, eller det kan være et visst antall måneder med rente. Forskuddsbetalingsgebyrer beskytter långiver mot økonomisk tap av renteinntekter som ellers ville blitt betalt over tid.
Långivere inkluderer forskuddsbetalingsgebyrer i boliglånskontrakter for å oppveie risikoen for forskuddsbetaling, spesielt i vanskelige økonomiske tider og under omstendigheter der insentivet for en låntaker til å refinansiere et subprime-lån er høyt. Disse bøtene gjelder ikke bare når låntakeren betaler hele lånet. Noen straffebestemmelser trer i kraft dersom låntakeren betaler en stor del av lånesaldoen i én betaling.
Å legge til forskuddsbetalingsgebyr på et boliglån kan beskytte mot tidlig refinansiering eller salg av boligen de første tre årene etter at boliglånet er stengt, når låntakeren anses som en risiko for utlåner. På den annen side kan forskuddsbetalingsgebyrer legges til som en måte å få tilbake litt fortjeneste når et boliglån annonseres med en lavere rente enn gjennomsnittet.
Kalkulator for forskuddsbetaling av boliglån
Forskuddskalkulatoren for boliglån hjelper deg å finne ut om du vil spare mer eller pådra deg flere kostnader på sikt hvis du betaler ned lånet raskere. Derfor kan denne kalkulatoren også brukes som en kalkulator for boliglånsakselerasjon.
Denne artikkelen forklarer hvordan forskuddsbetaling av boliglån fungerer, straffen for forskuddsbetaling av boliglån og alternativer du kan utforske for å betale boliglånet ditt med omhu. For eksempel kan øke hyppigheten av boliglånsbetalinger, slik som den annenhver ukentlige boliglånsbetalingsplanen, føre til at du betaler 13 måneder med boliglån i løpet av et år, sammenlignet med de vanlige 12 månedene. Du kan beregne forskuddsbetalingsstraffen din og lære hvordan du reduserer den eller til og med unngår den helt ved å bruke vår kalkulator for boliglån. Du kan se nærmere på FHA-lånet og VA-lånet, som ikke har noen forskuddsbetaling.
Du kan forskuddsbetale boliglånet ditt ved å betale et engangsbeløp eller ved å foreta små tilleggsbetalinger på toppen av dine vanlige månedlige avdrag. Disse tilleggsbetalingene trekkes fra hovedsaldoen, noe som reduserer det totale rentebeløpet lånet ville ha tjent for utlåneren.
