Hvor mye renter på 25 boliglånet er spart
Når du kjøper eller selger en eiendom i Spania, er pengesummene store, kanskje en av de største økonomiske beslutningene i livet ditt. Høye transaksjonskostnader, som skatter og avgifter, gjør det viktigere å ta den riktige avgjørelsen. Og når du har en eiendom i Spania, står du overfor en rekke ekstra utfordringer som må håndteres og kostnader som må kontrolleres. Dessverre er det spanske eiendomsmarkedet ugjennomsiktig og fullt av fallgruver, i tillegg til at det er notorisk uprofesjonelt. Å kjøpe og selge eiendom i Spania er ikke en beslutning som skal tas lett på, og det kan være mye enklere å kjøpe enn å selge hvis du ikke er forsiktig. I dette markedet er det avgjørende å gjøre dine egne undersøkelser, og ikke stole utelukkende på menneskene som prøver å selge deg noe – la oss bare si at de kanskje ikke har dine interesser på hjertet. Spanish Property Insight er den eneste uavhengige kilden til informasjon og analyse av det spanske eiendomsmarkedet. Ikke engang tenk på å kjøpe eller selge en eiendom i Spania uten å abonnere på Spanish Property Insight.
Hva skjer med boliglånet mitt hvis renten stiger?
12-måneders Euribor, hovedreferanseindeksen for beregning av avdrag på boliglån med variabel rente, stiger kraftig i varmen av den mulige økningen i offisielle renter og 12. april handlet den positivt for første gang på seks år. Den markerte 0,05 % i dagskursen og etter å ha falt neste dag til -0,014 %, torsdag den 14. steg den igjen til 0,03 %. Etter at markedene forble stengt fredag og mandag i påsken, i går, tirsdag, falt den til -0,010 %. Det foreløpige gjennomsnittet for april måned er -0,025 %, sammenlignet med -0,484 % for bare ett år siden. Markedskilder anslår at indikatoren kan lukke måneden rundt -0,02%. Det betyr at boliglånene som vurderes denne måneden allerede vil få en betydelig økning i avdrag, mellom 300 euro og 600 euro i gjennomsnitt.
Boliglån gjennomgås en gang i året eller kvartal. "Den dagen tar banken den siste publiserte verdien av Euribor for å beregne renten som vil bli brukt frem til neste oppdatering. Dersom Euribor har steget i forhold til forrige revisjon, vil altså renten bli høyere og pantsatt betale noen flere avdrag. På den annen side, hvis det går ned, vil en lavere sats bli brukt og de månedlige betalingene blir billigere», forklarer de fra HelpMyCash finansportalen.
Kalkulator for prisstigning
Hva er Bank of Englands grunnrente? Hvordan settes Bank of Englands grunnrente? Hva betyr grunnrenten for pengene mine? Vil renten stige igjen i 2022? Hva betyr renteoppgangen? Hvorfor påvirker rentene det britiske eiendomsmarkedet? Bør du sette boliglånsrenten nå?
Rentene ble kuttet til et rekordlavt nivå på 0,1 % ved starten av koronaviruspandemien i mars 2020. Det forble slik til desember 2021, da bekymringer for økende inflasjon fikk Bank of England til å øke den.
Den britiske inflasjonsraten steg til 9 % i år til april 2022, opp fra 7 % i forrige måned. Dette legger press på Bank of England for å heve renten igjen for å prøve å dempe økende inflasjon. Finn ut hvordan inflasjon påvirker rentene her.
Hvis du har et boliglån med variabel rente, vil din rente øke basert på endringer fra Bank of England. Så hvis du har et boliglån på £100.000 12, vil betalingene dine sannsynligvis øke med rundt £XNUMX i måneden.
Hvis du er i ferd med å kjøpe bolig eller boliglån, kan det være en god idé å velge en fastrenteavtale for å sikre en lavere rente i årene som kommer. Hvis du leter etter et boliglån, sjekk ut vår gratis boliglånssammenligning.
Boliglånsrentekalkulator
Euribor er renten som et stort antall europeiske banker gir kortsiktige lån til. Banker som låner penger fra andre banker kan bruke disse midlene til å gi lån til andre parter. Faktisk er Euribor kjøpesummen som en bank må betale for et kortsiktig lån.
Mange banker låner ut penger ved å gi boliglån. I mange europeiske land følger renten som skal betales for et kortsiktig lån eller boliglån (kortsiktig rentebinding) Euribor-renten. Når Euribor øker, øker også renten som skal betales og omvendt. Når noen bestemmer seg for å velge et boliglån basert på en variabel rente (også kjent som et boliglån med variabel rente), kunngjøres det på forhånd at de vil betale Euribor-renten (ofte Euribor-renten på 1 eller 3 måneder) pluss en fast provisjon, for eksempel Euribor +1 %.
