Kan jeg få boliglån hvis jeg ikke har levert selvangivelse?
Långiveren må skaffe kopier av låntakerens signerte føderale selvangivelser arkivert til IRS for de siste ett til to årene (avhengig av type inntekt) for følgende inntektskilder eller sysselsetting. Se gjeldende emner i kapittel B3-3, Inntektsvurdering, for ytterligere informasjon om spesifikke krav til skatteinnlevering.
Hvis en låntakers inntekt er validert av DUs valideringstjeneste, er ikke långivere pålagt å avgjøre om låntakeren er ansatt av et familiemedlem eller en part som er interessert i å kjøpe eller selge eiendommen. Se B3-2-02, DU Validation Service.
W2 eller selvangivelse for boliglånet
Når du søker om et boliglån, vil utlåner sannsynligvis be deg om å gi finansiell dokumentasjon, som kan omfatte ett eller to års selvangivelse. Du lurer sikkert på hvordan disse selvangivelsene kan påvirke boliglånssøknaden din. Vi forklarer det for deg.
Din selvangivelse, sammen med andre økonomiske dokumenter. på boliglånssøknaden din brukes de til å bestemme hvor mye du kan bruke på boliglånet hver måned. Fordi et boliglån forplikter deg til å betale i årevis, vil långivere sørge for at lånet ditt er rimelig nå og i årene som kommer.
Avhengig av din spesielle økonomiske situasjon, kan vi be deg om ytterligere dokumentasjon. For eksempel, hvis du har en eiendomsinvestering, må du kanskje sende inn Schedule E-dokumentasjon fra de siste to årene. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, må du kanskje sende inn kopier av resultatregnskapet. På den annen side, hvis du ikke er pålagt å levere selvangivelse, kan långivere bruke skatteutskriftene dine i stedet. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, eier en bedrift eller har inntekt fra andre kilder (som leieinntekter eller betydelige renteinntekter), er det mer sannsynlig at du blir bedt om selvangivelsen sammen med andre dokumenter. Dette er en guide til hvilke dokumenter långivere kan trenge for din spesifikke situasjon.
Hvor mye penger tilbakeføres i skatt for boliglånsrenter
Når du har sendt inn selvangivelsen for inneværende år, kan det ta IRS 4-8 uker å behandle innleveringen. Hvis prekvalifiseringen av boliglånet ditt avhenger av rapportert inntekt for inneværende år, vil långivere kreve at rapporten behandles og verifiseres av IRS før inntekten kan brukes til kvalifisering. Dette er viktigst for låntakere som er selvstendig næringsdrivende eller de som sender inn en plan C eller plan E.
Dessuten, hvis du søker om forlengelse, vil långivere kreve en kopi av utvidelsen sammen med bevis på eventuelle nødvendige betalinger på tidspunktet for forlengelsen. Hvis du er selvstendig næringsdrivende, krever långivere vanligvis en resultatregnskap fra tidligere år og en resultatregnskap fra år til dato.
Kan jeg få et boliglån uten skatt?
Mange skattytere føler seg bekymret når de er involvert i skatteproblemer med statskassen. Men kan du kjøpe et hus hvis du skylder skatt til statskassen eller staten, eller vil provisjonen hindre deg i å kjøpe drømmehuset? Enten du er bedriftseier eller selvstendig næringsdrivende, kan du kjøpe et hus, selv med skatteprovisjon.
Selv om det å eie et hjem er målet for mange mennesker, kan det faktum å skylde skatt til statskassen gjøre det vanskelig å godkjenne et konvensjonelt boliglån. Långivere ser nøye på forholdet mellom gjeld og inntekt (DTI), og skatteforpliktelser påvirker det negativt. Men hvis jeg skylder statskassen, kan jeg kjøpe et hus?
Kan jeg kjøpe hus hvis jeg skylder skatt til statskassen? Det er en sjanse for at du kan bli huseier, selv med skatteplikt. Å kjøpe hus mens du skylder penger til statskassen kan virke som en uoverkommelig hindring, men skattegjeld kan ikke hindre deg i å nå drømmen om å eie et hus.
Dette er ett eksempel på de mange dilemmaene som Brotman Law lykkes med å hjelpe folk med skattegjeld med å løse. Skattegjeldsadvokatene hos Brotman Law har erfaring med å hjelpe familier med å eie et hjem mens de administrerer skatteregningen.
