Cvpp eusew webinar 19. juni 2020
I løpet av de siste to tiårene har antallet ugifte par som bor sammen nesten tredoblet seg, fra 6 millioner til 17 millioner, ifølge US Census Bureau. Enten de leier leiligheter eller kjøper hus, bestemmer mange par seg for å bo sammen uten å knytte bånd. Hvis du gir opp ekteskapet, men tenker på å kjøpe et hjem med partneren din, er det noen viktige faktorer du bør vurdere først.
Å kjøpe bolig er en viktig forpliktelse. Før du begynner å lete etter bolig, bør du sammenligne boliglånsalternativer og finne ut hvem som søker om boliglånet. Ugifte par vil søke om boliglån som enkeltpersoner. Det betyr at det i ekteparet med større økonomisk og kredittsoliditet kan være lurt å kjøpe bolig for å få bedre boliglånsbetingelser og renter.
Før du søker om boliglån, er det en god idé å gjennomgå hverandres kredittscore, gjeld-til-inntektsforhold, inntekt, stillingsstatus og ytterligere eiendeler. For eksempel krever de fleste långivere en kredittscore på minst 580, men å ha en kredittscore på minst 620 kan gi deg bedre alternativer. Hvis et av medlemmene i paret har en kredittscore over 620, kan de kvalifisere for bedre betingelser og renter. Ved å kunne velge de beste prisene og betingelsene kan du spare penger på renter under hele nedbetalingen av lånet.
Hvordan påvirker juridisk separasjon USDA-kravene?
Å kjøpe bolig er en stor investering i fremtiden, men det kommer med mye potensielt økonomisk ansvar. Hvis du misligholder boliglånet eller må begjære deg konkurs, risikerer du å miste huset helt.
Det er derfor långivere, selv de som gir VA-boliglån, legger så stor vekt på husholdningens inntektsnivå når de bestemmer hvor mye de er villige til å låne deg. Derfor velger mange å bruke en medlåner når de skal kjøpe bolig.
Dessverre kan VA-boliglån bare utstedes til kvalifiserte veteraner, nåværende militærmedlemmer og deres ektefeller. Hvis du er i et innenlandsk partnerskap eller et langsiktig forhold, men ikke er gift i henhold til lovene i staten din, vil partneren din bare kunne være en medlåner hvis de er en kvalifisert veteran eller nåværende tjenestemedlem.
Hvis du ikke er gift, men virkelig ønsker en medlåner på lånet, må du se på ulike finansieringsalternativer utover VA-boliglån. Hvis du kjøper ditt første hjem, kan et FHA-lån hjelpe deg med å låse en lav rente og gi deg fleksible forskuddsbetalingskrav. Hvis du planlegger å kjøpe et hjem i et landlig område, kan et USDA-lån være et godt alternativ.
Hvordan fylle ut skjema K-1 (IRS-skjema 1065)
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Rask flytting: Introduksjon til utleie og flyttehjelp
De fleste par giftet seg før de tok store økonomiske beslutninger sammen. Men i dag kjøper ett av fire ugifte par i alderen 18 til 34 et hjem sammen, ifølge en undersøkelse fra Coldwell Banker Real Estate.
Det er mange gode grunner for single til å kjøpe bolig i dag, men å kjøpe bolig utenfor ekteskap kan medføre store risikoer. Med mindre du vet hvordan du unngår de potensielle fallgruvene, kan det være en kostbar feil å kjøpe et hjem med din ugifte partner.
Denne informasjonen vil ikke bare hjelpe deg med å finne ut hvor mye bolig du har råd til, men den vil også hjelpe deg med å finne ut hvor mye penger hver person kan sette opp for en forskuddsbetaling, avsluttende kostnader og månedlige boliglånsbetalinger.
Så ikke bare er det godt å kjenne til partnerens økonomiske situasjon for å måle hvor mye bolig du kan kjøpe, men det er også fornuftig å få et boliglån som du kan betale selv hvis det er tilfelle.
Svarene på disse spørsmålene avhenger av eieravtalen. Hvis du ikke er forsiktig, kan du miste boligen din, selv om du har bidratt med tusenvis av dollar til boliglånet og andre utgifter.
