Kan ik een huis kopen met werkloosheid?
Een andere benadering kan zijn om eerst een pps-lening aan te vragen, de loonkosten gedurende de geldende 8 weken zelf te betalen en vervolgens een WW-uitkering aan te vragen nadat het pps-geld is opgebruikt. Maar nogmaals, geen enkele overheidsinstantie heeft enige begeleiding gegeven met betrekking tot deze handelwijze. LCA zal deze FAQ blijven bijwerken naarmate de situatie zich verder ontwikkelt.
Voordat de federale CARES-wet van kracht werd, had een W-2-werknemer in Illinois recht op 26 weken uitkering nadat hij zijn baan had verloren. De CARES-wet verlengde de periode waarin een werknemer die recht heeft op een uitkering deze kan krijgen van 26 naar 39 weken. Het leverde ook een extra $ 600 aan wekelijkse uitkeringen op voor degenen die een reguliere werkloosheidsuitkering ontvingen, en zorgde voor 13 extra weken werkloosheidsuitkeringen voor degenen die eerder hun werkloosheidsuitkering hadden opgebruikt.
Het pandemische deel van de CARES-wet erkent de benarde situatie van ontslagen werknemers die geen werk hebben en biedt bepaalde voordelen via het werkloosheidscompensatiesysteem.
Hypotheek Werkloosheidsverzekering Aanbieders
Als u momenteel een conventionele lening heeft - een lening die wordt gedekt door Fannie Mae of Freddie Mac - en u bent werkloos, dan heeft u waarschijnlijk een bewijs van uw nieuwe baan en toekomstig inkomen nodig voordat u uw lening kunt herfinancieren.
U moet echter nog steeds voldoen aan de tweejarige geschiedenisregel. Als een uitzendkracht kan aantonen dat hij gedurende ten minste twee jaar consistent een WW-uitkering heeft ontvangen, kan dit worden overwogen bij het aanvragen van een hypotheek.
Hoewel het werkloosheidsinkomen kan worden gemiddeld over de afgelopen twee jaar en tot nu toe, moet de geldschieter het inkomen van een huidige baan in hetzelfde vakgebied verifiëren. Dit betekent dat je op het moment dat je solliciteert in loondienst moet zijn.
Om dit te laten werken, moeten uw maandelijkse arbeidsongeschiktheidsuitkeringen - of deze nu afkomstig zijn van uw eigen langdurige arbeidsongeschiktheidsverzekering of van de sociale zekerheid - nog minstens drie jaar duren.
Nogmaals, u moet aantonen dat de maandelijkse betalingen nog drie jaar duren. Mogelijk moet u ook aantonen dat u de afgelopen twee jaar regelmatig betalingen heeft ontvangen.
Kosten hypotheek werkloosheidsverzekering
Hieronder wordt per inkomstenbron beschreven welke documentatie vereist is. Documentatie moet de ontvangstgeschiedenis ondersteunen, indien van toepassing, en het bedrag, de frequentie en de duur van de ontvangsten. Bovendien moet een bewijs van de huidige ontvangst van inkomsten worden verkregen in overeenstemming met het toegestane leeftijdsbeleid van de kredietdocumenten, tenzij hieronder specifiek uitgesloten. Zie B1-1-03, Toegestane leeftijd van kredietdocumenten en federale belastingaangiften, voor meer informatie.
Opmerking: inkomsten die de lener ontvangt in de vorm van virtuele valuta, zoals cryptocurrencies, komen niet in aanmerking om te worden gebruikt om in aanmerking te komen voor de lening. Voor die soorten inkomsten waarvoor voldoende resterende activa nodig zijn om continuïteit te bewerkstelligen, kunnen die activa niet in de vorm van virtuele valuta zijn.
Bekijk de betalingsgeschiedenis om te bepalen of u in aanmerking komt voor een stabiel in aanmerking komend inkomen. Om als stabiel inkomen te worden beschouwd, moeten volledige, regelmatige en tijdige betalingen gedurende zes maanden of langer zijn ontvangen. Inkomen dat minder dan zes maanden wordt ontvangen, wordt als onstabiel beschouwd en kan niet worden gebruikt om de kredietnemer in aanmerking te laten komen voor de hypotheek. Ook als volledige of gedeeltelijke betalingen inconsistent of sporadisch worden gedaan, is het inkomen niet acceptabel om de kredietnemer te kwalificeren.
Hoe een hypothecaire lening krijgen zonder 2 jaar dienstverband 2020
Voor mensen die als zelfstandige werken of seizoensarbeiders zijn, of mensen die een baantekort hebben, kan het aanvragen van een hypotheek een bijzonder schrijnende ervaring zijn. Hypotheekverstrekkers houden van gemakkelijke arbeidsverificatie en een paar jaar W-2's bij het overwegen van een aanvraag voor een woningkrediet, omdat ze deze als minder riskant beschouwen dan andere soorten werk.
Maar als lener wilt u niet gestraft worden voor het niet hebben van een baan als u zeker weet dat u een woninglening kunt terugbetalen, of als u uw hypotheek wilt herfinancieren om de maandelijkse leningbetalingen te verlagen. Kleinere leningbetalingen kunnen vooral handig zijn als u onlangs uw baan bent kwijtgeraakt en u zich zorgen maakt over uw maandbudget.
Het kopen of oversluiten van uw hypotheek terwijl u werkloos bent is niet onmogelijk, maar het zal wat meer inspanning en creativiteit vergen om aan de standaard herfinancieringseisen te voldoen. Helaas accepteren kredietverstrekkers meestal geen werkloosheidsinkomen als bewijs van inkomen voor uw lening. Er zijn uitzonderingen voor seizoenarbeiders of werknemers die lid zijn van een vakbond. Hier zijn enkele strategieën die u kunt gebruiken om u te helpen uw lening zonder baan te verkrijgen of te herfinancieren.
