Moet ik nu een huis kopen of wachten tot 2023?
Begrijp ook dat het voor u het beste is als u de afsluitende documenten vooraf kunt verkrijgen en deze kunt bekijken voordat u ze ondertekent. Dat neemt een hoop druk weg, maar betekent wel dat u uw steentje moet bijdragen om de lening snel af te sluiten.
Als u op het punt staat een koopovereenkomst voor uw huis te ondertekenen, zou u blij (en opgelucht) moeten zijn dat u de bal zo ver naar voren heeft gebracht. Maar voordat u met uw pen het papier raakt, moet u uzelf de volgende vraag stellen: "Ga ik het eens worden over een 'goede' of 'slechte' sluitingsdatum?"
Als u niet genoeg tijd heeft, kan de sluitingsdatum arriveren voordat uw financiering is goedgekeurd. Als dat gebeurt, kan de verkoper de deal annuleren ten gunste van een aantrekkelijker bod. Hoewel de meeste verkopers een nieuwe datum zullen accepteren, waarom zou je dan het risico nemen?
Aan de andere kant is het belangrijk dat de afsluiting plaatsvindt voordat de leningverplichting van de kredietverstrekker afloopt, zodat u kunt genieten van de beloofde rente. Als de datum te laat valt, moet u mogelijk onderhandelen over een nieuwe rentevoet, of zelfs over het hele leningpakket.
Is het een goed moment om een huis te kopen tijdens de?
Wij zijn een onafhankelijke, door advertenties ondersteunde vergelijkingsservice. Ons doel is om u te helpen slimmere financiële beslissingen te nemen door interactieve tools en financiële rekenmachines te bieden, originele en objectieve inhoud te publiceren en u in staat te stellen gratis informatie te onderzoeken en te vergelijken, zodat u met vertrouwen financiële beslissingen kunt nemen.
De aanbiedingen die op deze site verschijnen zijn van bedrijven die ons compenseren. Deze vergoeding kan van invloed zijn op hoe en waar producten op deze site verschijnen, inclusief bijvoorbeeld de volgorde waarin ze in aanbiedingscategorieën kunnen verschijnen. Maar deze vergoeding heeft geen invloed op de informatie die we publiceren, noch op de recensies die u op deze site ziet. We nemen niet het universum van bedrijven of financiële aanbiedingen op die mogelijk voor u beschikbaar zijn.
Wij zijn een onafhankelijke, door advertenties ondersteunde vergelijkingsdienst. Ons doel is om u te helpen slimmere financiële beslissingen te nemen door interactieve tools en financiële rekenmachines te bieden, originele en objectieve inhoud te publiceren en u in staat te stellen gratis onderzoek te doen en informatie te vergelijken, zodat u met vertrouwen financiële beslissingen kunt nemen.
Moet ik nu een huis kopen of wachten op de recessie?
Volgens een recent onderzoek van Fannie Mae aarzelen veel consumenten om een huis te kopen in 2022. Meer dan 60% van de respondenten verwacht dat de hypotheekrente zal stijgen, en er zijn groeiende zorgen over werkzekerheid en stijgende huizenprijzen.
Dus als u volgend jaar hoopt te verhuizen, vraagt u zich misschien af: "Is dit een goed moment om een huis te kopen?" De realiteit is dat deze vraag genuanceerder is dan je denkt. In dit artikel worden enkele van de belangrijkste factoren besproken waarmee u rekening moet houden voordat u een huis koopt.
Om te beslissen of het nu een goed moment is om een huis te kopen, kijkt u naar uw financiële situatie en de huidige prijs van huizen in uw regio. Als u geld heeft gespaard voor een aanbetaling en uw geschatte hypotheekbetaling gelijk is aan of lager is dan uw maandelijkse huur, kan nu kopen een goede optie zijn.
In 2021 bereikte de rente een recordlaagte, waardoor het kopen van een woning aantrekkelijker werd. De Federal Reserve verhoogt echter voor het eerst in twee jaar de rente om de inflatie te helpen bestrijden.
Moet ik nu een huis kopen of wachten tot 2022?
Januari is de beste tijd om een bod uit te brengen op een woning. Niet veel kopers willen de kou trotseren om een huis te zoeken, waardoor de prijzen het laagst zijn. Het duurt ook langer om eigendommen te verkopen. Dit betekent dat verkopers eerder bereid zijn een lager bod te accepteren.
Vanaf februari herstelt de markt zich. Het voorjaar is de drukste tijd van het jaar om een huis te kopen. Er zijn meer woningen beschikbaar, de prijzen stijgen en de concurrentie neemt toe. Huizen zien er in het voorjaar ook representatiever uit. Kopers kopen doorgaans in het voorjaar, zodat ze in de zomer naar hun nieuwe huis kunnen verhuizen.
De huizenprijzen pieken in het warme seizoen, vooral in juni en juli. In het najaar dalen doorgaans de prijzen en daarmee ook het aantal beursgenoteerde woningen. Mede door de feestdagen bevriest de markt in december meestal.
Een verkopersmarkt is het tegenovergestelde: de prijzen zijn hoog en de beschikbaarheid laag. In dit geval kunnen verkopers kiezen welke aanbiedingen ze willen overwegen en de beste kiezen. Meerdere aanbiedingen kunnen leiden tot een biedoorlog. Dit betekent dat u uw droomhuis misloopt als uw bod niet het hoogste is.
