Wat is een gegarandeerde lening
De verzekeraars zijn de uiteindelijke beslissers over het al dan niet goedkeuren van hun lening. Ze volgen een vrij strikt protocol met weinig speelruimte. Er kunnen echter vertragingen optreden in verschillende stadia van het proces.
Voorwaardelijke goedkeuring is meestal een goed teken. Het betekent dat de verzekeraar verwacht dat uw lening wordt afgesloten. Het is echter mogelijk dat u moet helpen om aan ten minste een of meer voorwaarden te voldoen voordat dat gebeurt.
De verzekeraar kan bijvoorbeeld een verklaring vragen voor afwijkende informatie op uw kredietrapport. Eerdere faillissementen, vonnissen of zelfs laattijdige betalingen van schulden kunnen aanleiding geven tot verklaringen.
Vraag hoe vaak u updates mag verwachten en in welke vorm. Moet je bijvoorbeeld je e-mail checken? Zal uw geldschieter communiceren via sms? Of is er een online portal of app die u kunt controleren om de voortgang van uw lening bij te houden?
Constante communicatie is essentieel. Idealiter neemt de geldschieter onmiddellijk contact met u op als er problemen zijn met het acceptatieproces. Maar als het wachten langer duurt dan verwacht, is het handig dat u contact opneemt met de entiteit en uitzoekt wat de oorzaak van de vertraging is.
Voorbeelden van gedekte schulden
Wat maakt een enkele sluiting geschikt voor u? Je koopt niet alleen, je BOUWT. En hij wil waar mogelijk een deal sluiten, uiteraard zonder bezuinigingen. Met een eenmalige afsluiting kunt u een lage rente voor de bouw vastleggen, die u vervolgens meeneemt naar uw hypothecaire lening. Op die manier hoeft u zich geen zorgen te maken als de markt verandert en de tarieven stijgen.
1) Het programmaaanbod om tot $ 5.000 te besparen op bepaalde afsluitingskosten omvat geen hypotheekverzekering, door de verkoper betaalde sluitingskosten, origination fee, kortingspunten of voorfinanciering en reserves. Niet geldig voor FHA- en VA-leningen. De sluitingskosten kunnen variëren afhankelijk van de transactie. Als de lening binnen de eerste 36 maanden van de looptijd wordt afgesloten of afbetaald, kan van het lid worden verlangd dat hij de gemaakte afsluitingskosten geheel of gedeeltelijk terugbetaalt.
NMLS Security Service #458903 Lidmaatschap vereist. Lening onder voorbehoud van kredietgoedkeuring. Financiering beschikbaar voor eigendommen in Texas, Colorado of Utah. Er kunnen minimale leenbedragen van toepassing zijn. De kosten kunnen worden gewijzigd.
Gaan alle hypotheken naar verzekeraars?
Je hebt een huis gevonden waar je van houdt, met een ruime keuken, precies het juiste aantal slaapkamers en een patio. Dus hoe ga je van serieuze koper naar gelukkige eigenaar? Hypotheek aanvragen om de aankoop te financieren. Dit is wat u moet weten over het hypotheekacceptatieproces.
Misschien heb je de term al eerder gehoord, maar wat betekent ‘abonnement’ precies? Het afsluiten van een hypotheek is wat er achter de schermen gebeurt zodra de aanvraag is ingediend. Het is het proces dat een kredietverstrekker gebruikt om uw krediet- en financiële geschiedenis grondig te onderzoeken om te bepalen of u in aanmerking komt voor een lening.
De eerste stap is het invullen van een leningaanvraag. Aan de hand van de door u verstrekte informatie kunt u bepalen of u in aanmerking komt voor een lening. Omdat elke situatie uniek is, kunnen de exacte documenten die u nodig heeft variëren. Mogelijk moet u het volgende verstrekken:
Ons online aanvraagproces is een veilige manier om vanaf uw smartphone of computer een hypotheek aan te vragen. Na registratie beantwoordt u eenvoudige vragen langs een begeleid pad en kunt u eenvoudig documenten importeren of uploaden. U kunt zelf of met behulp van een hypotheekadviseur uw aanvraag starten. Binnen drie werkdagen na het indienen van uw voltooide aanvraag zal uw kredietverstrekker u een leningschatting (LE) bezorgen waarin uw geschatte sluitingskosten worden weergegeven.
Hypotheekverzekeraar blijft om meer documenten vragen
Leningen en andere financieringsmethoden die voor consumenten beschikbaar zijn, vallen over het algemeen in twee hoofdcategorieën: gedekte en ongedekte schulden. Het belangrijkste verschil tussen beide is de aan- of afwezigheid van een garantie, die de schuld dekt en een vorm van zekerheid voor de kredietverstrekker vormt tegen het in gebreke blijven van de kredietnemer.
Kredietverstrekkers geven geld uit op een ongedekte lening, uitsluitend op basis van de kredietwaardigheid van de lener en zijn belofte om terug te betalen. Daarom rekenen banken doorgaans een hogere rente op deze zogenaamde handtekeningleningen. Bovendien zijn de vereisten voor de kredietscore en de schuld-inkomensratio doorgaans strenger voor dit soort leningen, en worden ze alleen beschikbaar gesteld aan de meest geloofwaardige kredietnemers. Als u echter aan deze strenge eisen kunt voldoen, kunt u in aanmerking komen voor de beste persoonlijke leningen die er zijn.
Buiten de bankleningen zijn voorbeelden van ongedekte schulden onder meer medische rekeningen, bepaalde afbetalingscontracten voor de detailhandel, zoals de contributie voor de sportschool, en uitstaande creditcardsaldi. Wanneer u een stuk plastic koopt, geeft de creditcardmaatschappij u in feite een kredietlijn zonder onderpandvereisten. Maar het rekent hoge rentetarieven om het risico te rechtvaardigen.
