धितोमा भुक्तान गरिएको अंक
जब धितो ऋण परिशोधन गरिन्छ, भुक्तानीहरू लगभग पूर्ण रूपमा ब्याजमा बनाइन्छ र पहिलो केही वर्षको लागि मूल होइन। पछि पनि, ब्याज अंश अझै पनि तपाइँको भुक्तानी को एक महत्वपूर्ण भाग हुन सक्छ। यद्यपि, यदि ऋणले आईआरएस धितो आवश्यकताहरू पूरा गर्छ भने तपाईले तिरेको ब्याज कटौती गर्न सक्नुहुन्छ।
तपाईंको धितो भुक्तानीहरू ब्याज कटौतीको अधीनमा हुनको लागि, ऋण तपाईंको घरद्वारा सुरक्षित हुनुपर्छ, र ऋणबाट प्राप्त रकम तपाईंको प्राथमिक निवास, साथै तपाईंको स्वामित्वमा रहेको अर्को घर खरिद, निर्माण वा सुधार गर्न प्रयोग भएको हुनुपर्छ। तपाइँको स्वामित्व छ। व्यक्तिगत उद्देश्यका लागि पनि प्रयोग गर्नुहोस्।
यदि तपाईंले आफ्नो दोस्रो घर भाडामा लिने व्यक्तिहरूलाई वर्षको अवधिमा भाडामा दिनुभयो भने, त्यसपछि यो व्यक्तिगत उद्देश्यका लागि प्रयोग भइरहेको छैन र तपाईं धितो ब्याज कटौतीको हकदार हुनुहुन्न। यद्यपि, भाडाका घरहरू कटौती गर्न सकिन्छ यदि तपाईंले तिनीहरूलाई प्रति वर्ष कम्तिमा 15 दिनको लागि वा तपाईंले भाडामा लिने दिनहरूको 10% भन्दा बढीको लागि निवासको रूपमा प्रयोग गर्नुहुन्छ भने, जुन ठूलो होस्।
IRS ले तपाईले प्रत्येक वर्ष कटौती गर्न सक्ने ब्याजको रकममा विभिन्न सीमाहरू राख्छ। 2018 अघिका कर वर्षहरूका लागि, यदि तपाईंले कटौतीहरू वस्तुबद्ध गर्नुभयो भने अधिग्रहण ऋणको $ 100.000 मिलियन सम्मको ब्याज कटौती योग्य छ। ऋणमा थप $XNUMX ब्याज कटौती योग्य हुन सक्छ यदि निश्चित आवश्यकताहरू पूरा भएमा।
धितो ब्याज कटौती क्याल्कुलेटर
Home Equity Interest Deduction (HMID) संयुक्त राज्य अमेरिकामा सबैभन्दा प्रशंसनीय कर छुट मध्ये एक हो। रियाल्टरहरू, घरमालिकहरू, सम्भावित घरमालिकहरू, र यहाँसम्म कि कर एकाउन्टेन्टहरूले यसको मूल्यलाई जोड दिन्छन्। वास्तवमा, मिथक अक्सर वास्तविकता भन्दा राम्रो छ।
2017 मा पारित कर कटौती र रोजगार ऐन (TCJA) ले सबै कुरा परिवर्तन गर्यो। कटौतीयोग्य ब्याजको लागि अधिकतम योग्य मोर्टगेज प्रिन्सिपललाई नयाँ ऋणको लागि $750.000 ($1 मिलियन बाट) मा घटाइयो (अर्थ घर मालिकहरूले धितो ऋणमा $750.000 सम्म भुक्तान गरिएको ब्याज कटौती गर्न सक्छन्)। तर यसले व्यक्तिगत छुट हटाएर मानक कटौतीलाई पनि झण्डै दोब्बर बनायो, धेरै करदाताहरूलाई वस्तुबद्ध गर्नको लागि यो अनावश्यक बनाइदियो, किनकि उनीहरूले व्यक्तिगत छुट लिन र एकै समयमा कटौतीहरूलाई वस्तुबद्ध गर्न सक्दैनन्।
TCJA को कार्यान्वयन पछि पहिलो वर्षको लागि, लगभग 135,2 मिलियन करदाताहरूले मानक कटौती लिने अपेक्षा गरिएको थियो। तुलनात्मक रूपमा, 20,4 मिलियनले कटौतीलाई वस्तुबद्ध गर्ने अपेक्षा गरिएको थियो, र ती मध्ये, 16,46 मिलियनले धितो ब्याज कटौती दाबी गर्नेछन्।
मुख्य निवास 1098 को खरिदमा भुक्तान गरिएको अंक
कर फिर्ता अफसेटहरू कर फिर्ता अफसेटहरू संघीय विद्यार्थी ऋणहरू सङ्कलन गर्न सरकारको शक्तिशाली उपकरणहरू मध्ये एक हो। यदि तपाईं अपराधी हुनुहुन्छ भने सरकारले तपाईंको आयकर फिर्ता लिन सक्छ। धेरै राज्यहरूमा पनि कानूनहरू छन् जसले राज्य ग्यारेन्टी एजेन्सीहरूलाई राज्य आयकर फिर्ता लिन अधिकार दिन्छ। पूर्वनिर्धारित रूपमा उधारकर्ताहरूले उनीहरूको कर फिर्ताको सबै वा एक अंश संघीय विद्यार्थी ऋण ऋणमा स्वचालित रूपमा लागू हुने अपेक्षा गर्न सक्छन्।
तपाईंले कर अफसेटलाई चुनौती दिनको लागि सुनुवाइको लागि अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। आईआरएसले भनेको छ कि तपाईंले शिक्षा विभागमा अपील गर्नु पर्छ यदि तपाईं क्षतिपूर्तिलाई चुनौती दिन चाहनुहुन्छ भने यो पहिले नै बनाइसकेको छ। शिक्षा विभागले कर अफसेटहरूको बारेमा यो स्पष्टीकरण प्रदान गर्दछ।
यदि तपाइँ यसलाई प्रतिस्पर्धा गर्दा राखिएको क्षतिपूर्ति चाहनुहुन्छ भने, तपाइँले क्षतिपूर्ति सूचनामा सूचीबद्ध ठेगानामा सूचनाको मितिबाट 65 दिन भित्र वा तपाइँले अनुरोध गरेको र तपाइँको क्षतिपूर्ति फाइल प्राप्त गरेको 15 दिन भित्र समीक्षाको लागि अनुरोध फाइल गर्नुपर्छ। तपाईको फाइलमा के छ भनेर जान्नको लागि यो अनुरोध गर्न सजिलो छ। यदि तपाईं ऋण फाइल हेर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले अधिसूचनाको 20 दिन भित्र लिखित रूपमा अनुरोध गर्नुपर्छ। तपाइँ यी समयसीमा पछि सुनुवाईको लागि सोध्न सक्नुहुन्छ, तर सामान्यतया क्षतिपूर्ति रोकिने छैन जब तपाइँ सुनुवाईको लागि पर्खनुहुन्छ।
के सदस्यता आयोगहरू कटौती योग्य छन्?
कर-कटौती ब्याज एक ऋण खर्च हो जुन करदाताले संघीय वा राज्य कर रिटर्नमा कर योग्य आय कम गर्न दाबी गर्न सक्छ। कर कटौतीयोग्य ब्याजका प्रकारहरूमा तपाईंको पहिलो र दोस्रो धितो (घर इक्विटीमा), लगानी सम्पत्तिमा धितो ब्याज, विद्यार्थी ऋणहरूमा ब्याज, र व्यापार क्रेडिट कार्डहरू सहित केही व्यापार ऋणहरूमा ब्याजमा ब्याज समावेश छ।
आन्तरिक राजस्व सेवा (IRS) ले कर कटौतीहरू प्रदान गर्दछ जसले निश्चित करदाताहरूको कर योग्य आय घटाउन सक्छ। उदाहरण को लागी, एक व्यक्ति जो $ 3.500 को कर कटौती को लागी हकदार छ उसको $ 20.500 को कर योग्य आय को विरुद्ध यो रकम दावी गर्न सक्छ।
त्यहाँ केही कटौतीहरू छन् जुन योग्य विद्यार्थीहरूले दाबी गर्न सक्छन्, जसमध्ये एउटा विद्यार्थी ऋण ब्याज कटौती हो। यद्यपि विद्यार्थीले ट्यूशनको लागि लिएको कुनै पनि विद्यार्थी ऋण दाबी गर्न सक्दैन, कर वर्षको अवधिमा ऋणमा तिरेको ब्याज विद्यार्थी ऋण ब्याज कटौती कार्यक्रम अन्तर्गत कटौती योग्य छ। ऋण योग्य हुनुपर्छ, जसको अर्थ IRS अनुसार, ऋण करदाता, तिनीहरूको पति वा तिनीहरूका आश्रितहरूका लागि लिइएको हुनुपर्छ।
