मैले अहिले घर किन्ने कि २०२३ सम्म पर्खनुपर्छ?
यो पनि बुझ्नुहोस् कि यो तपाइँको सर्वोत्तम हितमा छ यदि तपाइँ समापन कागजातहरू अग्रिम प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ र हस्ताक्षर गर्नु अघि तिनीहरूलाई समीक्षा गर्नुहोस्। यसले धेरै दबाब लिन्छ, तर यसको मतलब छ कि तपाईंले ऋण चाँडै बन्द गर्न आफ्नो भाग गर्नु पर्छ।
यदि तपाइँ घर खरिद सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न लाग्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ खुशी हुनुपर्दछ (र राहत) कि तपाइँ "बल उन्नत" हुनुहुन्छ। तर तपाईंले कागजमा कलम छुनु अघि, आफैलाई यो प्रश्न सोध्नुहोस्: "के म 'राम्रो' वा 'खराब' बन्द हुने मितिमा सहमत हुन लागेको छु?"
यदि तपाइँ पर्याप्त समय अनुमति दिनुहुन्न भने, तपाइँको वित्त पोषण स्वीकृत हुनु अघि अन्तिम मिति आउन सक्छ। यदि त्यसो भयो भने, विक्रेताले थप आकर्षक प्रस्तावको पक्षमा सम्झौता रद्द गर्न सक्छ। यद्यपि धेरै विक्रेताहरूले नयाँ मिति स्वीकार गर्नेछन्, किन जोखिम लिने?
अर्कोतर्फ, यो महत्त्वपूर्ण छ कि ऋणदाताको ऋण प्रतिबद्धता समाप्त हुनु अघि समापन हुन्छ ताकि तपाइँ प्रतिज्ञा गरिएको ब्याज दरको मजा लिन सक्नुहुन्छ। यदि मिति धेरै ढिलो आयो भने, तपाईंले नयाँ ब्याज दर, वा सम्पूर्ण ऋण प्याकेज पनि वार्ता गर्नुपर्ने हुन सक्छ।
यो समयमा घर किन्नको लागि राम्रो समय हो
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र नि:शुल्क जानकारीको अनुसन्धान र तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
मैले अहिले घर किन्ने कि मन्दीको लागि पर्खने?
हालैको Fannie Mae सर्वेक्षण अनुसार, धेरै उपभोक्ताहरू 2022 मा घर किन्न हिचकिचाइरहेका छन्। उत्तरदाताहरूको 60% भन्दा बढीले धितो ब्याज दरहरू बढ्ने अपेक्षा गर्दछ, र त्यहाँ जागिर सुरक्षा र बढ्दो घरको मूल्यहरू बारे बढ्दो चिन्ताहरू छन्।
त्यसोभए यदि तपाइँ अर्को वर्षमा सर्ने आशा गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँ सोच्न सक्नुहुन्छ, "के यो घर किन्नको लागि राम्रो समय हो?" वास्तविकता यो हो कि यो प्रश्न तपाईले सोचे भन्दा धेरै सूक्ष्म छ। यस लेखमा तपाईंले घर किन्नु अघि विचार गर्न आवश्यक केही मुख्य कारकहरू बारे जान्छ।
घर किन्नको लागि अहिले उपयुक्त समय हो कि छैन भन्ने निर्णय गर्न, आफ्नो आर्थिक अवस्था र आफ्नो क्षेत्रमा घरहरूको हालको मूल्य हेर्नुहोस्। यदि तपाइँसँग डाउन पेमेन्टको लागि बचत गरिएको छ र तपाइँको अनुमानित धितो भुक्तानी तपाइँको मासिक भाडा बराबर वा कम छ भने, अहिले खरिद गर्नु राम्रो विकल्प हुन सक्छ।
2021 मा, ब्याज दरहरू रेकर्ड न्यून पुग्यो, जसले घर किन्नुलाई अझ आकर्षक विकल्प बनायो। यद्यपि, फेडरल रिजर्भले मुद्रास्फीतिसँग लड्न मद्दत गर्न २ वर्षमा पहिलो पटक ब्याज दर बढाउँदैछ।
मैले अहिले घर किन्ने कि २०२२ सम्म पर्खनुपर्छ?
जनवरी एक घर मा एक प्रस्ताव गर्न को लागी सबै भन्दा राम्रो समय हो। धेरै खरीददारहरू घर खोज्न चिसो बहादुरी गर्न चाहँदैनन्, त्यसैले मूल्यहरू सबैभन्दा कम छन्। घरजग्गा बेच्न पनि धेरै समय लाग्छ। यसको मतलब विक्रेताहरू कम प्रस्ताव स्वीकार गर्न इच्छुक छन्।
फेब्रुअरीदेखि बजार सुधार हुन्छ। वसन्त घर किन्नको लागि वर्षको सबैभन्दा व्यस्त समय हो। थप घरहरू उपलब्ध छन्, मूल्यहरू बढ्दै छन्, र प्रतिस्पर्धा बढ्दै छ। घरहरू पनि वसन्तमा अधिक प्रस्तुत देखिन्छन्। क्रेताहरू प्रायः वसन्तमा किन्छन् ताकि तिनीहरू गर्मीको समयमा आफ्नो नयाँ घरमा जान सकून्।
न्यानो सिजनमा, विशेष गरी जुन र जुलाईमा घरको मूल्य चरम हुन्छ। शरद ऋतुमा, मूल्यहरू घट्छ र सूचीबद्ध घरहरूको संख्या पनि। बजार सामान्यतया डिसेम्बरमा जम्छ, आंशिक बिदाको कारणले।
विक्रेताको बजार विपरीत छ: मूल्यहरू उच्च छन् र उपलब्धता कम छ। यस अवस्थामा, बिक्रेताहरूले कुन प्रस्तावहरू विचार गर्ने र उत्तम छनौट गर्ने छनौट गर्न सक्छन्। बहु प्रस्तावहरूले बिडिङ युद्ध निम्त्याउन सक्छ। यसको मतलब तपाईंले आफ्नो सपनाको घर गुमाउन सक्नुहुन्छ यदि तपाईंको प्रस्ताव उच्चतम छैन भने।
