क्यान नम्बर कसरी प्राप्त गर्ने
घर किन्नु भारी हुन सक्छ। त्यहाँ धेरै वित्तिय विकल्पहरू छन्, धेरै विभिन्न बैंकहरू, ऋणदाताहरू, र दलालहरूले प्रस्ताव गरेका छन्। आफैंमा उत्तम उत्पादन र उत्तम दर खोज्ने प्रयासमा आफूलाई तनाव नदिनुहोस् - हामी यहाँ त्यसका लागि छौं! कुन ऋण विकल्प तपाईंको लागि सही छ भन्ने बारे कुराकानी सुरु गर्न आज हामीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।
परम्परागत खरिद भनेको 3% डाउन पेमेन्ट भएको "परम्परागत" धितो हो, जसमा कुनै अग्रिम मोर्टगेज बीमा शुल्क र मासिक रद्द गर्न मिल्ने निजी धितो बीमा आवश्यक पर्दैन। त्यहाँ निश्चित दर र समायोज्य दर धितो विकल्पहरू छन्।
यदि तपाईं पहिलो पटक घर खरिदकर्ता हुनुहुन्छ र तपाईंको क्रेडिट स्कोर राम्रो छैन भने, FHA ऋण तपाईंको लागि उत्कृष्ट विकल्प हुन सक्छ। FHA ऋणहरूले 3,5% सम्म कम भुक्तानीको लागि अनुमति दिन्छ र 600 भन्दा कम क्रेडिट स्कोर भएका खरीददारहरूको लागि विकल्पहरू उपलब्ध छन्।
तपाईंले सम्पत्ति फेला पार्नु अघि आफ्नो धितो सुरक्षित गर्नुहोस्! हामीले तपाइँको घर किन्नु अघि तपाइँको ऋण र तपाइँको दरमा लक गर्ने छौँ, तपाइँ र सम्भावित बिक्रेताहरूलाई तपाइँलाई नगद खरीददारहरूसँग प्रतिस्पर्धा गर्न आवश्यक पर्ने सुरक्षा दिनुहुन्छ। हाम्रो समयमा बन्द हुने ग्यारेन्टी बारे हामीलाई सोध्नुहोस्।
व्यवसायहरूको लागि टिन नम्बर कसरी प्राप्त गर्ने
W-9 फारम एक व्यक्तिको नाम, ठेगाना, र करदाता पहिचान नम्बर (TIN) रोजगारी वा अन्य आय-उत्पादन उद्देश्यहरूको लागि पुष्टि गर्न प्रयोग गरिने आन्तरिक राजस्व सेवा (IRS) कर फारम हो। एक अमेरिकी नागरिकको रूपमा परिभाषित व्यक्ति र निवासी विदेशीको रूपमा परिभाषित व्यक्ति दुवैको लागि पुष्टिकरण अनुरोध गर्न सकिन्छ।
फारम W-9 जानकारीको लागि औपचारिक लिखित अनुरोध हो र एक व्यक्तिको करदाता पहिचान नम्बर (TIN) पुष्टि गर्ने उद्देश्यको लागि मात्र प्रयोग गरिन्छ। कुनै रोजगारदाता वा अन्य संस्था जसले IRS मा जानकारी कागजात फाइल गर्न आवश्यक छ, जस्तै 1099, तपाईंको संघीय आयकर रिटर्न वा कर योग्य आम्दानीलाई असर गर्न सक्ने कुनै लाभ वा हानि रिपोर्ट गर्नको लागि तपाईंको सही TIN प्राप्त गर्नुपर्छ। अधिकांश व्यक्तिहरूको लागि, TIN तपाईंको सामाजिक सुरक्षा नम्बर (SSN) हुनेछ।
W-9 W-4 फारम भन्दा फरक छ - जुन सामान्यतया कर्मचारीहरूले प्रत्यक्ष रोजगारदाताहरूलाई प्रदान गरिन्छ - जसमा W-9 ले कुनै पनि करको बक्यौताको लागि स्वाभाविक रूपमा प्रदान गर्दैन। प्रदान गरिएको W-9 सँग सम्बन्धित आयमा आधारित कुनै पनि आवश्यक कर कागजातमा सूचीबद्ध TIN धारकको जिम्मेवारी हो, जबसम्म करदाता ब्याकअप रोक्काको अधीनमा हुँदैन। यदि एक अतिरिक्त रोक्का आवश्यक छ भने, यो W-9 मा नोट गर्न आवश्यक हुनेछ, पर्याप्त रूपमा जानकारी प्राप्त गर्ने निकायलाई सम्बन्धित रोक्का गर्न आवश्यक जानकारी दिन।
उदाहरण नम्बर गर्न सक्छ
1098 व्यवसाय वा व्यापारको क्रममा एक व्यक्ति (एकल मालिक सहित) बाट प्राप्त $600 वा बढीको धितो ब्याज (अङ्क सहित) रिपोर्ट गर्न प्रयोग गरिन्छ। बढी भुक्तान गरिएको धितो ब्याजको फिर्ता पनि लागू हुन्छ।
1098 प्रत्येक धितोमा लागू हुने हुनाले, धेरै धितोहरूलाई अलग-अलग फाइलिङहरू चाहिन्छ यदि $ 600 थ्रेसहोल्ड प्रत्येकको लागि $ 600 सीमा पूरा हुन्छ भने। 1098 निगमहरू, साझेदारीहरू, ट्रस्टहरू, सम्पत्तिहरू, संघहरू वा अन्य संस्थाहरूबाट प्राप्त धितो ब्याजको लागि आवश्यक पर्दैन। एकल मालिक होइनन्।
ध्यान राख्नुहोस् कि 1098 ले 1099 को धेरै भिन्नताहरू भन्दा फरक ढाँचा पछ्याउँछ। उदाहरणका लागि, प्रापकलाई ऋणदाता मानिन्छ र भुक्तानीकर्तालाई उधारकर्ता मानिन्छ। साथै, प्रापक/ऋणदाता खण्ड फारममा पहिलो देखिन्छ, र भुक्तानीकर्ता/उधारकर्ता खण्ड दोस्रो देखिन्छ।
itin नम्बर
(1) घोषणाको रूप। ब्याजको प्राप्तकर्ताले फारम 1.6050 मा (फारम 1 ट्रान्समिटल फारमको रूपमा प्रयोग गरी) खण्ड 1098H-1096(a) द्वारा आवश्यक विवरण फाइल गर्नुपर्छ। ब्याज प्रापकले प्रतिस्थापन 1098 र 1096 फारमहरूसँग सम्बन्धित लागू आय प्रक्रियाहरूको पालना गरेमा 1098 र 1096 फारमहरू जस्तै प्रावधानहरू समावेश गर्ने फारमहरू प्रयोग गर्न सक्छ। एक ब्याज प्राप्तकर्ताले प्रत्येक योग्य धितोको लागि छुट्टै रिटर्न फाइल गर्नुपर्छ जसमा उसले क्यालेन्डर वर्षमा $ 600 वा सोभन्दा बढी ब्याज प्राप्त गर्दछ।
(3) योग्य धितोमा ब्याजको फिर्ता। यस खण्डको अनुच्छेद (a)(2)(iv) को उद्देश्यका लागि, योग्य धितोमा ब्याजको फिर्ता भनेको अघिल्लो वर्षमा प्राप्त भएको रकमको फिर्ता हो जुन अनुच्छेद (a) अन्तर्गत अघिल्लो वर्षको लागि रिपोर्ट गर्न आवश्यक थियो। (२) (iii) यस खण्डको कुनै पनि चासो प्राप्तकर्ता द्वारा। प्रतिपूर्ति गर्ने ब्याजको प्राप्तकर्ताले मात्र यस दफा अन्तर्गत प्रतिपूर्ति घोषणा गर्न आवश्यक छ। 2 फारम र यस खण्डको अनुच्छेद (b) अन्तर्गत रेकर्डको भुक्तानीकर्तालाई प्रदान गरिएको विवरणमा रेकर्डको भुक्तानीकर्तालाई भुक्तानी गरिएको फिर्तीमा ब्याज गठन गर्ने कुनै पनि रकम समावेश हुनु हुँदैन। बैंकिङ गतिविधि (वा धारा १.६०४९-४(एफ)(४ मा परिभाषित गरिए अनुसार) गर्ने व्यक्तिको हकमा, फिर्ताको ब्याज घोषणा गर्ने दायित्व सम्बन्धी नियमहरू स्थापित हुन्छन्। बैंकिङ गतिविधि), लेख 1098 र सम्बन्धित नियमहरूमा, र, अन्य व्यक्तिहरूको लागि, धारा 1.6049 र सम्बन्धित नियमहरूमा। 4 र त्यसपछिको पात्रो वर्षहरूमा गरिएको योग्य धितो (यस खण्डमा वर्णन गरिए अनुसार) मा ब्याजको भुक्तानी फारम 4 मा र रेकर्डको भुक्तानीकर्ताहरूलाई उपलब्ध गराइएका विवरणहरूमा रिपोर्ट गर्नुपर्छ। 6049 अघि गरिएका फिर्ताहरू रिपोर्ट गर्न आवश्यक छैन।
