के को लागी एक बंधक छ?

norsk बंधक

धितो ऋण भनेको एक सुरक्षित ऋण हो जसले तपाईंलाई ऋणदाताको लागि संपार्श्विक रूपमा घर वा व्यापारिक सम्पत्ति जस्ता रियल स्टेट राखेर रकम प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। तपाईंले ऋण फिर्ता नगरेसम्म ऋणदाताले सम्पत्ति राख्छ।

तपाईले क्रमशः घर वा व्यवसाय किन्नको लागि गृह ऋण वा व्यापार ऋण प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। यसको विपरित, सम्पत्ति विरुद्ध ऋणमा कुनै अन्त-प्रयोग प्रतिबन्धहरू छैनन्। आफ्नो बच्चाको विदेशमा शिक्षा, विवाह, घरको नवीकरण, चिकित्सा उपचार, इत्यादिका लागि यसको प्रयोग गर्नुहोस्। तपाईंले बजाज फिनसर्भको सबैभन्दा छिटो गृह ऋणको फाइदा लिन सक्नुहुन्छ र स्वीकृति भएको ३ दिन* भित्रमा आफ्नो खातामा पैसा राख्न सक्नुहुन्छ।

बंधक उच्चारण

यदि तपाईं घरको स्वामित्वको बारेमा सोच्दै हुनुहुन्छ र कसरी सुरु गर्ने भनेर सोच्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईं सही ठाउँमा आउनुभएको छ। यहाँ हामी ऋणका प्रकारहरू, मोर्टगेज शब्दजाल, घर खरीद प्रक्रिया, र थप धेरै सहित धितोका सबै आधारभूत कुराहरू समावेश गर्नेछौं।

त्यहाँ केहि केसहरू छन् जहाँ तपाइँसँग यसलाई भुक्तान गर्न पैसा छ भने पनि तपाइँको घरमा धितो राख्नु अर्थपूर्ण हुन्छ। उदाहरणका लागि, सम्पत्तिहरू कहिलेकाहीं अन्य लगानीहरूको लागि कोष खाली गर्न धितो राखिन्छ।

बंधकहरू "सुरक्षित" ऋणहरू हुन्। सुरक्षित ऋणको साथ, उधारकर्ताले भुक्तानीमा पूर्वनिर्धारित भएमा ऋणदातालाई संपार्श्विक प्रतिज्ञा गर्दछ। धितोको अवस्थामा, ग्यारेन्टी घर हो। यदि तपाइँ तपाइँको धितोमा पूर्वनिर्धारित हुनुहुन्छ भने, ऋणदाताले तपाइँको घरको कब्जा लिन सक्छ, फोरक्लोजर भनेर चिनिने प्रक्रियामा।

जब तपाइँ धितो लिनुहुन्छ, तपाइँको ऋणदाताले तपाइँलाई घर किन्नको लागि निश्चित रकम दिन्छ। तपाईं ऋण तिर्न सहमत हुनुहुन्छ - ब्याज सहित - धेरै वर्षहरूमा। धितो पूर्ण भुक्तान नभएसम्म घरमा ऋणदाताको अधिकार जारी रहन्छ। पूर्ण रूपमा परिशोधित ऋणहरूको एक सेट भुक्तानी तालिका छ, त्यसैले ऋण यसको अवधिको अन्त्यमा भुक्तान गरिन्छ।

बंधक अनुवाद गर्दछ

धितो भनेको एक प्रकारको ऋण हो जुन प्रायः घर वा अन्य सम्पत्ति खरिद गर्न प्रयोग गरिन्छ। यदि तपाईंले समयमै ऋण तिर्नुहुन्न भने धितोले ऋणदातालाई सम्पत्ति कब्जा गर्न अनुमति दिन्छ। सम्पत्ति ऋणको लागि संपार्श्विक हो। सामान्यतया, एक धितो एक ठूलो ऋण हो र धेरै वर्षहरूमा चुक्ता गरिन्छ।

धितोको साथ, तपाईं ऋणदातालाई नियमित भुक्तानी गर्न जिम्मेवार हुनुहुन्छ। भुक्तानीहरूले ऋणको ब्याज र साँवाको एक भाग (ऋणको रकम) कभर गर्दछ। भुक्तानीहरूमा सम्पत्ति कर, बीमा, र अन्य समान खर्चहरू पनि समावेश हुन सक्छन्।

जब तपाइँ धितो भुक्तानी गर्नुहुन्छ, ऋणदाताले यसलाई पहिले ब्याज कभर गर्न प्रयोग गर्दछ। त्यसपछि के बाँकी छ प्रिन्सिपल तिर जान्छ र, केहि अवस्थामा, कर र बीमा। सुरुमा, थोरै रकम मात्र प्रिन्सिपल तिर जान्छ, तर बिस्तारै धेरै भुक्तानी प्रिन्सिपल तिर जान्छ जब सम्म यो पूर्ण भुक्तान हुँदैन। सम्पत्तिको भाग जसको लागि भुक्तान गरिन्छ - दुबै डाउन पेमेन्ट र धितो भुक्तानीको साथ - सम्पत्तिमा इक्विटी भनिन्छ।

तपाईंको धितोमा पैसा बचत गर्ने कुञ्जी चाँडो भन्दा चाँडो प्रिन्सिपल भुक्तान गर्नु हो। यदि तपाइँ तपाइँको धितो को सर्तहरु अन्तर्गत अतिरिक्त भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ भने, ऋणदाताले तिनीहरूलाई सीधा तपाइँको प्रिन्सिपलमा लागू गर्नेछ। आफ्नो प्रिन्सिपल घटाएर, तपाईले हजारौं, वा दशौं हजार, डलर ब्याज शुल्कमा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। तर यदि तपाईंसँग उच्च ब्याज दर भएको ऋण छ, जस्तै क्रेडिट कार्ड ऋण, वा उच्च प्रतिफल दिन सक्ने अन्य लगानीहरू, तपाईंले कुनै पनि अतिरिक्त धितो भुक्तानी गर्नु अघि ती चीजहरूको लागि आफ्नो पैसा प्रयोग गर्नु राम्रो हुन सक्छ।

उल्टो बंधक

धितो ऋणको एक प्रकार हो जसमा घरजग्गा धितोको रूपमा प्रयोग गरिन्छ। एक धितो प्राय: घर वा लगानी सम्पत्ति वित्तपोषण गर्न प्रयोग गरिन्छ, त्यसैले तपाईंले अगाडि सम्पूर्ण रकम तिर्न आवश्यक छैन। उधारकर्ताले "भुक्तानी" को शृङ्खला मार्फत समयको अवधिमा ब्याज र साँवा सहित ऋण फिर्ता गर्छ। उधारकर्ताले ऋणको पूर्ण भुक्तानी नगरेसम्म सामान्यतया सम्पत्ति शीर्षकमा सूचीबद्ध हुन्छ।

निश्चित दर: यो एक प्रकारको मोर्टगेज हो जसमा ब्याज दर निश्चित समयको लागि निश्चित गरिन्छ, सामान्यतया एक देखि पाँच वर्षको बीचमा। त्यसोभए ऋणदाताको दरहरू माथि वा तल जानुहोस्, तपाईंले सम्पूर्ण निश्चित-दर अवधिको लागि उही धितो ऋण भुक्तानीहरू तिर्नुहुनेछ।

एक निश्चित-दर धितो सुरक्षित रूपमा बजेट गर्न चाहने व्यक्तिहरूको लागि एक आदर्श विकल्प हो। यो ऋण चुक्ता गर्ने दिनचर्यामा समायोजन गर्ने पहिलो पटक घर खरीद गर्नेहरूका लागि पनि राम्रो विकल्प हुन सक्छ, र आफ्नो लगानी सम्पत्तिहरूमा सकारात्मक र स्थिर नगद प्रवाह सुनिश्चित गर्न चाहने लगानीकर्ताहरूका लागि पनि।