धितो loanण
मोर्टगेज भनेको तपाईलाई घर किन्न मद्दत गर्न डिजाइन गरिएको दीर्घकालीन ऋण हो। साँवा तिर्नको अतिरिक्त, तपाईंले ऋणदातालाई ब्याज पनि तिर्नु पर्छ। घर र वरपरको जग्गा धितोको रूपमा काम गर्दछ। तर यदि तपाईं घरको स्वामित्व लिन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले यी सामान्यताहरू भन्दा बढी जान्न आवश्यक छ। यो अवधारणा व्यापारमा पनि लागू हुन्छ, विशेष गरी जब यो निश्चित लागत र बन्द बिन्दुहरूमा आउँछ।
घर किन्ने लगभग सबैसँग धितो छ। साँझको समाचारमा धितो दरहरू प्रायः उल्लेख गरिएका छन्, र दिशा दरहरू सर्ने अनुमानहरू वित्तीय संस्कृतिको नियमित भाग भएको छ।
आधुनिक मोर्टगेज 1934 मा देखा पर्यो, जब सरकारले - महामन्दी मार्फत देशलाई मद्दत गर्न - एउटा धितो कार्यक्रम सिर्जना गर्यो जसले सम्भावित घर मालिकहरूले उधारो लिन सक्ने रकम बढाएर घरमा आवश्यक डाउन पेमेन्टलाई कम गर्यो। त्यो भन्दा पहिले, 50% डाउन पेमेन्ट आवश्यक थियो।
2022 मा, 20% डाउन पेमेन्ट वांछनीय छ, विशेष गरी यदि डाउन पेमेन्ट 20% भन्दा कम छ भने, तपाईंले निजी धितो बीमा (PMI) लिनु पर्छ, जसले तपाईंको मासिक भुक्तानीहरू उच्च बनाउँछ। तर, जे चाहिन्छ त्यो प्राप्य नै हुँदैन । त्यहाँ धितो कार्यक्रमहरू छन् जसले धेरै तल भुक्तानहरूलाई अनुमति दिन्छ, तर यदि तपाईंले त्यो 20% प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ भने, तपाईंले गर्नुपर्छ।
धितो ऋण
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
बंधक क्याल्कुलेटर
यदि तपाइँ पहिले नै तपाइँको धितो भुक्तानी मा ऋण मा हुनुहुन्छ भने, भुक्तान मा पछि पर्न र ऋण तिर्नबाट बच्न को लागी केहि चीजहरु हुन सक्छ। धितो ऋणसँग कसरी व्यवहार गर्ने हेर्नुहोस्।
यदि तपाईंलाई आफ्नो धितो भुक्तानी गर्न गम्भीर समस्या भइरहेको छ भने, उदाहरणका लागि, यदि तपाईंले आफ्नो धितो ऋणदाताबाट कानुनी कारवाहीको धम्की दिने पत्रहरू प्राप्त गर्न थाल्नुभएको छ भने, तपाईंले एक विशेषज्ञ ऋण सल्लाहकारको मद्दत खोज्नुपर्छ।
तपाईंले अर्को धितो ऋणदातासँग सस्तो धितो सम्झौता पाउन सक्नुहुन्छ। तपाईंले धितो ऋणदाताहरू बदल्नको लागि शुल्क तिर्नु पर्ने हुन सक्छ, र तपाईंले आफ्नो भुक्तानीमा पछाडि पर्नु भएको खण्डमा तपाईंले अझै पनि पहिलो ऋणदातालाई तिर्नु पर्ने पैसा तिर्नु पर्नेछ।
तपाईं सस्तो धितो, भवन वा सामग्री सुरक्षा बीमामा स्विच गरेर अन्य लागतहरू कटौती गर्न सक्षम हुन सक्नुहुन्छ। तपाईंले आफ्नो बीमा प्रदायक कसरी परिवर्तन गर्ने भन्ने बारे जानकारी पैसा सल्लाह सेवा वेबसाइटमा प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ: www.moneyadviceservice.org.uk।
तपाइँ तपाइँको ऋणदाता लाई तपाइँको मासिक धितो भुक्तानी कम गर्न सहमत हुनुहुन्छ भनेर सोध्न सक्नुहुन्छ, सामान्यतया सीमित समय को लागी। यसले तपाईंलाई कुनै नराम्रो प्याच प्राप्त गर्न र ऋण जम्मा गर्नबाट जोगाउन मद्दत गर्न सक्छ। यदि ऋण पहिले नै जम्मा भइसकेको छ भने, तपाईंले यसलाई भुक्तान गर्ने तरिका खोज्नुपर्छ।
एक धितो ऋणदातालाई 20 को डाउन पेमेन्ट चाहिन्छ र 30 को ब्याज दरमा 3,5-वर्ष ऋण प्रदान गर्दछ।
हामी मध्ये धेरैको लागि, घर किन्नु भनेको धितो लिनु हो। यो सबैभन्दा ठूलो ऋण हो जुन हामीले माग्न जाँदैछौं, त्यसैले यो किस्ताहरू कसरी काम गर्छन् र तिनीहरूलाई घटाउने विकल्पहरू के हुन् भनेर बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।
एक परिशोधन धितो संग, मासिक भुक्तानी दुई फरक भागहरु मिलेर बनेको छ। मासिक शुल्कको केही अंश बक्यौता ऋणको मात्रा घटाउन प्रयोग गरिने छ भने बाँकी रकम सो ऋणको ब्याज तिर्ने काममा प्रयोग गरिनेछ।
एकचोटि तपाईंले आफ्नो धितोको अवधिको अन्त्यमा पुग्नुभयो भने, तपाईंले उधारो लिनुभएको पूँजी फिर्ता गरिनेछ, अर्थात्, धितो पूर्ण रूपमा फिर्ता गरिनेछ। निम्न तालिकाले धितोको जीवनमा ब्याज र मूल भुक्तानी कसरी परिवर्तन हुनेछ भनेर देखाउँछ।
यद्यपि, 25 वर्षको अन्त्यमा, तपाईंले पहिलो स्थानमा उधारो लिनुभएको £ 200.000 प्रिन्सिपल फिर्ता गर्न सक्षम हुन आवश्यक छ; यदि तपाईं सक्नुहुन्न भने, तपाईंले सम्पत्ति बेच्न वा पुन: कब्जाको जोखिम सामना गर्नुपर्ने हुन सक्छ।
200.000% को ब्याज दरको साथ 25-वर्ष £ 3 धितोको हाम्रो अघिल्लो उदाहरणमा फर्कौं। यदि तपाईंले प्रति महिना £ 90 बढी तिर्नु भयो भने, तपाईंले ऋणमा तीन वर्षको ब्याज भुक्तानीहरू बचत गर्दै, केवल 22 वर्षमा ऋण तिर्नुहुनेछ। यो £ 11.358 को बचत हुनेछ।
