धितो भुक्तानी समाप्त गर्न औसत उमेर
धेरै अमेरिकीहरूको लागि धितो सबैभन्दा ठूलो ऋण हो, तर सेवानिवृत्तिको उमेरमा पुग्नु अघि तिनीहरूलाई भुक्तान गर्नु सबैको लागि सम्भव छैन। वास्तवमा, राष्ट्रव्यापी, लगभग 10 मिलियन घरधनीहरू अझै पनि आफ्नो धितो तिर्ने 65 वा माथिका छन्।
घरधनीहरूले सेवानिवृत्तिको उमेर पुगेपछि वा पास गरिसकेपछि आफ्नो धितो तिर्न जारी राख्ने सम्भावना कहाँ छ भन्ने कुरा राम्ररी बुझ्न, जेकब च्यानल, LendingTree का वरिष्ठ आर्थिक विश्लेषकले 65 वर्ष वा सोभन्दा माथिका घरधनीहरूको घरधनीहरूको अंश हेर्नको लागि जनगणना ब्यूरो डेटा प्रयोग गरे। अझै पनि देशको 50 ठूला महानगरीय क्षेत्रहरूमा प्रत्येकमा धितो छ।
च्यानलले पत्ता लगायो कि यी मेट्रो क्षेत्रहरूमा, 19 वर्ष र माथिका घरधनीहरूको औसत लगभग 65% को घर धितो छ। प्रतिवेदनले यो पनि प्रकट गरेको छ कि यस उमेर समूहका लागि घरहरू सामान्य जनसंख्याका लागि घरहरू भन्दा कम मूल्यवान हुन्छन्, र तिनीहरूको मासिक खर्च कम हुन्छ।
धितो राखेर ६५ वर्ष उमेरका घरधनीहरूको उच्चतम अनुपात मियामी, लस एन्जलस र साक्रामेन्टो (क्यालिफोर्निया) मा केन्द्रित छन्। यी तीन सहरहरूमा ६५ वर्ष वा सोभन्दा माथिका घरधनीहरूको औसत करिब एक चौथाई (२३.६४%) धितो छ। यो संख्या ५० महानगरको औसत १८.९१ प्रतिशतभन्दा करिब पाँच प्रतिशत अंकले बढी हो ।
के मैले ५० वर्षको उमेरमा ३० वर्षको धितो लिनुपर्छ?
एकचोटि तपाईं 50 वर्ष पुग्नुभयो, धितो विकल्पहरू परिवर्तन हुन थाल्छन्। यसको मतलब यो होइन कि यदि तपाईं सेवानिवृत्तिको उमेरमा हुनुहुन्छ वा नजिक हुनुहुन्छ भने सम्पत्ति किन्न असम्भव छ, तर यो बुझ्न लायक छ कि उमेरले कसरी ऋण लिन सक्छ।
यद्यपि धेरै धितो प्रदायकहरूले अधिकतम उमेर सीमाहरू लगाउँछन्, यो तपाइँ कसलाई सम्पर्क गर्नुहुन्छ भन्नेमा निर्भर गर्दछ। साथै, त्यहाँ उधारदाताहरू छन् जो वरिष्ठ धितो उत्पादनहरूमा विशेषज्ञ छन्, र हामी तपाईंलाई सही दिशामा देखाउन यहाँ छौं।
यस गाइडले मोर्टगेज आवेदनहरूमा उमेरको प्रभाव, समयसँगै तपाईंका विकल्पहरू कसरी परिवर्तन हुन्छ, र विशेष सेवानिवृत्ति धितो उत्पादनहरूको एक सिंहावलोकन व्याख्या गर्नेछ। पूँजी रिलीज र जीवन धितोमा हाम्रो गाइडहरू थप विस्तृत जानकारीको लागि पनि उपलब्ध छन्।
तपाईको उमेर बढ्दै जाँदा, तपाईले परम्परागत धितो प्रदायकहरूको लागि ठूलो जोखिम खडा गर्न थाल्नुहुन्छ, त्यसैले जीवनमा पछि ऋण प्राप्त गर्न गाह्रो हुन सक्छ। किन? यो सामान्यतया आयमा कमी वा तपाईंको स्वास्थ्य अवस्था, र प्रायः दुबैको कारणले हुन्छ।
तपाईंले सेवानिवृत्त भएपछि, तपाईंले आफ्नो कामबाट नियमित तलब प्राप्त गर्नुहुने छैन। यदि तपाईंसँग पेन्सन फिर्ता हुनको लागि छ भने पनि, ऋणदाताहरूलाई तपाईंले के कमाउनुहुनेछ भन्ने कुरा थाहा पाउन गाह्रो हुन सक्छ। तपाईंको आम्दानी पनि घट्ने सम्भावना छ, जसले तपाईंको भुक्तानी गर्ने क्षमतालाई असर गर्न सक्छ।
धितो तिरेर जीवन
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
युनाइटेड किंगडममा धितो तिर्नको लागि औसत उमेर
यदि तपाईं धेरैजसो मानिसहरू जस्तै हुनुहुन्छ भने, आफ्नो धितो भुक्तान गर्दै र सेवानिवृत्ति ऋण-रहित प्रवेश गर्न धेरै आकर्षक लाग्छ। यो एक महत्त्वपूर्ण उपलब्धि हो र यसको अर्थ महत्त्वपूर्ण मासिक खर्चको अन्त्य हो। यद्यपि, केही घरधनीहरूका लागि, तिनीहरूको आर्थिक अवस्था र लक्ष्यहरूले अन्य प्राथमिकताहरू हेरचाह गर्दा धितो राख्न आवश्यक हुन सक्छ।
आदर्श रूपमा, तपाइँ नियमित भुक्तानी मार्फत आफ्नो लक्ष्य प्राप्त गर्नुहुनेछ। यद्यपि, यदि तपाईंले आफ्नो धितो तिर्नको लागि एकमुष्ट रकम प्रयोग गर्न आवश्यक छ भने, सेवानिवृत्ति बचतको सट्टा पहिले कर योग्य खाताहरूमा ट्याप गर्ने प्रयास गर्नुहोस्। "यदि तपाइँ 401(k) वा IRA बाट 59½ वर्षको उमेर भन्दा पहिले पैसा निकाल्नुहुन्छ भने, तपाइँ सम्भवतः नियमित आयकर तिर्नु हुनेछ - साथै एक जरिवाना - जसले धितोको ब्याजमा कुनै पनि बचतलाई पर्याप्त रूपमा अफसेट गर्नेछ," रोब भन्छन्।
यदि तपाईंको धितोमा प्रिपेमेन्ट जरिवाना छैन भने, पूर्ण भुक्तान गर्ने विकल्प भनेको प्रिन्सिपल घटाउनु हो। यो गर्नको लागि, तपाइँ प्रत्येक महिना अतिरिक्त मूल भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ वा आंशिक एकमुष्ट रकम पठाउन सक्नुहुन्छ। यस रणनीतिले विविधीकरण र तरलता कायम राख्दै ब्याजको महत्त्वपूर्ण रकम बचत गर्न र ऋणको जीवन छोटो बनाउन सक्छ। तर यसको बारेमा धेरै आक्रामक हुनबाट जोगिनुहोस्, नत्र तपाईंले आफ्नो अन्य बचत र खर्च प्राथमिकताहरूमा सम्झौता गर्नुहुनेछ।
