धितो फिर्ता खर्च को विस्तार को?

Covid-19 धितो सहनशीलता

तपाइँको धितो सहनशीलता समाप्त हुनु अघि तपाइँको पुन: भुक्तानी विकल्पहरू जान्नुहोस्, तपाइँले अर्को के हुन्छ योजना बनाउनको लागि तपाइँको सेवाकर्तालाई सम्पर्क गर्नुपर्छ। यो भिडियोले सहनशीलताबाट बाहिर आउने उधारकर्ताहरूका लागि उपलब्ध सबैभन्दा सामान्य विकल्पहरू वर्णन गर्दछ। यदि तपाईंलाई एकमुष्ट रकम फिर्ताको बारेमा मात्र भनिएको छ भने, अन्य विकल्पहरूको बारेमा सोध्नुहोस्।

उधारकर्ताहरूले सामान्यतया ढिलो भुक्तानीको लागि विभिन्न तरिकाहरूमा बनाउन सक्छन्। यद्यपि, भुक्तानी विधि तपाईंको ऋणको आधारमा फरक हुन सक्छ। सबै उधारकर्ताहरू सबै विकल्पहरूको लागि योग्य हुनेछैनन्। यदि तपाईं आफ्नो घर गुमाउने बारे चिन्तित हुनुहुन्छ भने, HUD-अनुमोदित आवास परामर्श एजेन्सीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। यदि तपाईं आफ्नो घर गुमाउने बारे चिन्तित हुनुहुन्छ भने, HUD-अनुमोदित आवास परामर्श एजेन्सीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। आफ्नो नजिकैको आवास सल्लाहकार खोज्नुहोस् र सम्झनुहोस् कि मद्दत नि: शुल्क छ। तपाईंले फौजदारीबाट बच्न मद्दत गर्न कसैलाई तिर्नु पर्दैन।

यो विकल्प तपाईंको लागि उपयुक्त हुन सक्छ यदि... तपाईंले केही महिनाको लागि आफ्नो सामान्य धितो भुक्तानी भन्दा बढी भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ। यसले कसरी काम गर्छ तपाईंले तिर्नुपर्ने रकमको एक भाग तपाईंले प्रत्येक महिना तिर्ने रकममा थपिनेछ। व्याख्या गर्दै भिडियो हेर्नुहोस्। यो विकल्प

के धितो माफीले पुनर्वित्तलाई असर गर्छ?

A

बंधक सहनशीलता अधिनियम

यदि तपाइँको माफ गरिएको ऋण कर योग्य छ भने, तपाइँ सामान्यतया 1099-C फारम प्राप्त गर्नुहुनेछ, ऋण रद्द, ऋण रद्द गरिएको ऋण को राशि को संकेत गर्दछ। तपाईंले आफ्नो संघीय आयकर रिटर्नमा 1099-C फाइल गर्नुहुनेछ, र रद्द गरिएको ऋणको रकम तपाईंको सकल आयमा थपिनेछ।

जब एक ऋण सम्पत्ति द्वारा सुरक्षित गरिन्छ, जस्तै कि घर र जग्गा धितोको रूपमा धितो राखिएको छ, र ऋणदाताले ऋणको पूर्ण वा आंशिक निपटानमा सम्पत्ति लिन्छ, यो ऋण होइन, कर उद्देश्यको लागि बिक्री मानिन्छ। माफ गरियो। त्यस अवस्थामा, तपाईंले सम्पत्तिको "बिक्री" मा पूँजीगत लाभ वा घाटा रिपोर्ट गर्नुपर्ने हुन सक्छ, तर तपाईंले आफ्नो आयमा माफ गरिएको ऋण थप्नु पर्दैन।

धितो ऋण राहत ऐन, जुन प्राथमिक घरमा मात्र लागू हुन्छ, आयबाट $2 मिलियन सम्मको ऋण माफी समावेश गर्दैन। ऐनका प्रावधानहरू अधिकांश घरमालिकहरूमा लागू हुन्छन्, र धितो पुनर्संरचना मार्फत प्राप्त ऋणको आंशिक माफी, साथै पूर्ण फौजदारी समावेश गर्दछ। पुनर्वित्तलाई पनि अनुमति दिइएको थियो, तर मौलिक धितो प्रिन्सिपल ब्यालेन्सको रकमसम्म मात्र।

धितो लक दर क्यालकुलेटर

घरमालिक सहायता प्रक्रियाको बखत, तपाईंले हामीलाई तपाईंको आर्थिक अवस्था बुझ्न मद्दत गर्नको लागि धेरै कागजातहरू पेश गर्न आवश्यक हुनेछ। प्रत्येक कागजातमा थप जानकारीको लागि र चयन गरिएका फारमहरूको प्रतिलिपिहरू डाउनलोड गर्न, कृपया तलको लिङ्कहरू छान्नुहोस्। तपाईंले यहाँ सूचीबद्ध सबै कागजातहरू पेश गर्न आवश्यक छैन; तपाईंको गृह संरक्षण विशेषज्ञले तपाईंलाई बताउनेछन् कि तपाईंको परिस्थितिमा कुन आवश्यक छ।

यी कागजातहरूले हामीलाई तपाईंको आर्थिक अवस्था र तपाईंको कठिनाइको कारणहरू बुझ्न मद्दत गर्दछ। तपाईंले ती सबै उपलब्ध गराउनु पर्दैन; घर संरक्षण विशेषज्ञले तपाइँलाई तपाइँको अवस्थामा कुन आवश्यक छ भनेर बताउनेछ।

यसले तपाइँको कठिनाइको कारणहरू बताउँछ र तपाइँ, सह-उधारकर्ताहरू, अघिल्लो ऋण परिमार्जन अनुरोधहरू, सम्पत्ति, र तपाइँले गर्नुभएका अन्य ऋण परिमार्जन अनुरोधहरू बारे जानकारी प्रमाणित गर्दछ। यसले तपाईंको खर्च र ऋणहरू सूचीबद्ध गर्न फारम पनि समावेश गर्दछ।

यी कागजातहरूले तपाईंको सम्पत्ति र दायित्वहरू प्रमाणित गर्न र हामीलाई तपाईंको वित्तीय अवस्थाको बारेमा जानकारी दिन मद्दत गर्दछ। तपाईंले यहाँ सूचीबद्ध सबै कागजातहरू प्रदान गर्न आवश्यक छैन; तपाईंको गृह संरक्षण विशेषज्ञले तपाईंलाई बताउनेछन् कि तपाईंको परिस्थितिमा कुन आवश्यक छ।