ပေါင်နှံမှုတွင် ဘဏ်များက မည်ကဲ့သို့ ကုန်ကျစရိတ်များ ရှိသနည်း။

အပေါင်ခံအချက်အလက်

အပေါင်အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ခြံမြေကိုဝယ်သည်ဖြစ်စေ ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းဖြစ်စေ ချေးငွေထုတ်သည့်အခါတွင် ပေးဆောင်ရမည့်အခကြေးငွေများဖြစ်သည်။ သင့်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 2% မှ 5% ကြား ပေးချေရန် မျှော်လင့်သင့်သည်။ အပေါင်ခံအာမခံကို ထုတ်ယူမည်ဆိုပါက ဤကုန်ကျစရိတ်များသည် ပို၍ပင် မြင့်မားနိုင်ပါသည်။

ပိတ်သိမ်းခြင်းကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ် သို့မဟုတ် အခြားပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် သင်ပေးချေသောကုန်ကျစရိတ်များဖြစ်သည်။ ဤကုန်ကျစရိတ်များတွင် လျှောက်လွှာကြေး၊ ရှေ့နေခနှင့် လျှော့ဈေးအချက်များ ပါဝင်ပါသည်။ အရောင်းကော်မရှင်များနှင့် အခွန်များပါ၀င်ပါက၊ စုစုပေါင်းအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်သည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 15% သို့ရောက်ရှိနိုင်သည်။

ဤကုန်ကျစရိတ်များ အတော်အတန်ရှိနိုင်သော်လည်း ရောင်းသူသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 6% ဝန်းကျင်ဖြစ်သည့် အိမ်ခြံမြေ ကော်မရှင်ကဲ့သို့သော ၎င်းတို့ထဲမှ အချို့ကို ပေးဆောင်ရသည်။ သို့သော် အချို့သော ကုန်ကျစရိတ်များသည် ဝယ်သူ၏တာဝန်ဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုတွင် ပေးဆောင်ရသည့် စုစုပေါင်းပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၊ ချေးငွေအမျိုးအစားနှင့် အသုံးပြုသည့်ချေးငွေအပေါ် မူတည်၍ ကျယ်ပြန့်စွာကွဲပြားပါသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင်၊ ပစ္စည်းပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်သည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ 1% သို့မဟုတ် 2% အထိ နိမ့်ကျနိုင်သည်။ အခြားကိစ္စများတွင် - ချေးငွေပွဲစားများနှင့် အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များပါ၀င်သော၊ ဥပမာ - စုစုပေါင်းပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်သည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 15% ထက်ကျော်လွန်နိုင်ပါသည်။

ပိတ်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်ဂဏန်းတွက်စက်

ငွေချေးသူများသည် ချေးငွေများကို တိုးချဲ့သည့်အခါတွင် ၎င်းတို့၏ရန်ပုံငွေကို အသုံးပြုသောကြောင့်၊ ပုံမှန်အားဖြင့် ၎င်းတို့သည် ချေးငွေတန်ဖိုး၏ 0,5% မှ 1% အထိ ကောက်ခံပြီး ပေါင်နှံပေးချေမှုများဖြင့် ပေးချေရသည်။ ဤကော်မရှင်သည် ပေးဆောင်ရသည့် ယေဘူယျအတိုးနှုန်းကို နှစ်စဉ်ရာခိုင်နှုန်းနှုန်း (APR) ဟုလည်း ခေါ်သည် - ပေါင်နှံခြင်းနှင့် အိမ်၏စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်အပေါ် တိုးစေသည်။ APR သည် ချေးငွေနှင့် အခြားအသုံးစရိတ်များအတွက် အတိုးနှုန်းဖြစ်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ နှစ် 200.000 ကျော်အတိုးနှုန်း 4% ရှိသောဒေါ်လာ 30 ချေးငွေတွင်မူရင်းကော်မရှင်သည် 2% ရှိသည်။ ထို့ကြောင့် အိမ်ဝယ်သူ၏ မူလအခကြေးငွေမှာ ဒေါ်လာ 4.000 ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ချေးငွေပမာဏနှင့်အတူ မူလအခကြေးငွေကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် ဆုံးဖြတ်ပါက၊ ၎င်းသည် APR အဖြစ် တွက်ချက်ထားသော ၎င်းတို့၏ အတိုးနှုန်းကို ထိရောက်စွာ တိုးပေးမည်ဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံ ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ အပ်နှံသူများထံမှ ရန်ပုံငွေများကို အသုံးပြု၍ သို့မဟုတ် ချေးငွေပြုလုပ်ရန် အတိုးနှုန်းသက်သာသော ဘဏ်ကြီးများမှ ငွေများကို ချေးယူကြသည်။ ချေးငွေကို သက်တမ်းတိုးရန် အိမ်ပိုင်ရှင်များကို ပေးဆောင်သည့် အတိုးနှုန်းနှင့် ချေးထားသောငွေကို ပြန်လည်ဖြည့်ဆည်းရန် ၎င်းတို့ပေးချေသည့်နှုန်းမှာ Yield Spread Premium (YSP) ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် ချေးငွေကို အတိုး 4% ဖြင့်ချေးပြီး 6% အတိုးနှုန်းဖြင့် ချေးငွေကို 2% အတိုးရရှိစေသည်။

အပေါင်စရိတ်များ ပါ၀င်ပါသလား။

သင့်အိမ်မက်များကို ရှာဖွေရာတွင် ကူညီရန် ပေါင်နှံရန် သင့်အား ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ရရှိထားသည်။ ထို့နောက် ဆင်းငွေကိုချကာ ပေါင်နှံငွေများကို စုဆောင်းကာ ရောင်းချသူကို ပေးချေကာ သော့များရယူလိုက်သည် မဟုတ်လား။ သိပ်မမြန်ဘူး။ အခြားသော ကုန်ကျစရိတ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရပါမည်။ ဤအပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များသည် ပေါ့ပ်အပ်ဝင်းဒိုးကိုဖွင့်သည်။ နှင့် ထပ်ဆောင်းကုန်ကျစရိတ်များသည် သင့်ကမ်းလှမ်းချက်၊ သင်၏ဆင်းပေးချေမှုပမာဏနှင့် သင်အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပေါင်နှံမှုပမာဏအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။ အနည်းငယ်သာ ရွေးချယ်နိုင်သောကြောင့် ဤကုန်ကျစရိတ်များကို အစကတည်းက သတိထားပါ။

ပစ္စည်းတစ်ခုရှာပြီးတာနဲ့ အိမ်နဲ့ပတ်သက်တဲ့ အရာအားလုံးကို အကောင်းရော အဆိုးရော သိဖို့ လိုပါတယ်။ စစ်ဆေးခြင်းနှင့် လေ့လာမှုများက ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းကို ထိခိုက်စေနိုင်သည် သို့မဟုတ် နှောင့်နှေးခြင်း သို့မဟုတ် ရောင်းချမှုကို ရပ်တန့်နိုင်သည့် ပြဿနာများကို ဖော်ပြနိုင်သည်။ ဤအစီရင်ခံစာများသည် ရွေးချယ်နိုင်သော်လည်း ၎င်းတို့သည် သင့်အား ရေရှည်တွင် ငွေစုနိုင်စေရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

အိမ်ခန်းတစ်ခုတွင် ကမ်းလှမ်းမှုမပြုလုပ်မီ၊ အိမ်စစ်ဆေးခြင်းတစ်ခုပြုလုပ်ပါ။ ပေါ်လာသောပြတင်းပေါက်ကိုဖွင့်ပါ။ အိမ်စစ်ဆေးရေးမှူးသည် အိမ်ရှိအရာရာအားလုံး ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နေကြောင်း စစ်ဆေးပါသည်။ အိမ်ခေါင်မိုးကို ပြုပြင်ဖို့ လိုအပ်ရင် ချက်ချင်းသိချင်ပါလိမ့်မယ်။ အိမ်စစ်ဆေးခြင်းသည် သင့်အား အိမ်ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် ပိုမိုအသိဥာဏ်ရှိသော ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုချရန် ကူညီပေးသည်။ ထိုအချိန်တွင် သင်သည် နောက်ပြန်မလှည့်ဘဲ အဝေးသို့ လျှောက်သွားနိုင်သည်။

ချေးငွေတစ်ခုစီတွင် အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် မည်မျှရရှိကြသနည်း။

ကျွန်ုပ်တို့သည် လွတ်လပ်သော၊ ကြော်ငြာ-ပံ့ပိုးထားသော နှိုင်းယှဉ်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသော ကိရိယာများနှင့် ငွေကြေးဂဏန်းတွက်စက်များ ပံ့ပိုးပေးခြင်း၊ မူရင်းနှင့် ဘက်မလိုက်သော အကြောင်းအရာများကို ထုတ်ဝေခြင်းနှင့် အခမဲ့ သုတေသနပြုလုပ်ပြီး အချက်အလက်များကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်စေခြင်းဖြင့် သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်ရန် ကူညီပေးရန်ဖြစ်ပြီး သင်သည် ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ချနိုင်ပါသည်။

ဤ site တွင်ပေါ်လာသောကမ်းလှမ်းချက်များသည်ကျွန်ုပ်တို့ကိုလျော်ကြေးပေးသောကုမ္ပဏီများမှဖြစ်သည်။ ဤလျော်ကြေးငွေသည် ဤဆိုက်တွင် ထုတ်ကုန်များ ပေါ်လာပုံနှင့် နေရာဒေသတို့ကို လွှမ်းမိုးနိုင်သည်၊ ဥပမာ၊ စာရင်းတင်သည့် အမျိုးအစားများအတွင်း ၎င်းတို့ပေါ်လာနိုင်သည့် အမှာစာအပါအဝင်၊ သို့သော် ဤလျော်ကြေးငွေသည် ကျွန်ုပ်တို့ထုတ်ဝေသည့် အချက်အလက်နှင့် ဤဆိုက်ပေါ်တွင် သင်မြင်ရသည့် သုံးသပ်ချက်များကို လွှမ်းမိုးမှုမရှိပါ။ သင့်အတွက်ရရှိနိုင်မည့် ကုမ္ပဏီများ၏ စကြာဝဠာ သို့မဟုတ် ငွေကြေးကမ်းလှမ်းမှုများ မပါဝင်ပါ။

ကျွန်ုပ်တို့သည် လွတ်လပ်သော၊ ကြော်ငြာ-ပံ့ပိုးထားသော နှိုင်းယှဉ်ဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ အပြန်အလှန်အကျိုးပြုသည့်ကိရိယာများနှင့် ငွေကြေးဂဏန်းတွက်စက်များ ပံ့ပိုးပေးခြင်း၊ မူရင်းနှင့် ရည်ရွယ်ချက်အကြောင်းအရာကို ထုတ်ဝေခြင်းနှင့် အခမဲ့ သုတေသနပြုလုပ်ခြင်းနှင့် အချက်အလက်များကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်စေခြင်းဖြင့် သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချမှတ်နိုင်ရန် ကူညီပေးရန်ဖြစ်ပြီး သင်သည် ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ချနိုင်ပါသည်။