Euribor နှုန်းများ
ဒိန်းမတ်ရှိ ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် ယေဘူယျအားဖြင့် 1,2 ခုနှစ် တတိယသုံးလပတ်တွင် 2016% မှ 0,56 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်တွင် 2019% သို့ ကျဆင်းသွားပါသည်။ ထိုအချိန်မှစ၍ အတိုးနှုန်းသည် ယေဘုယျအားဖြင့် တိုးလာခဲ့ပြီး အချို့သော အတက်အကျများဖြင့် ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် 0,72 ရာခိုင်နှုန်းအထိ ရောက်ရှိခဲ့ပါသည်။ ၂၀၂၁။
အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ၊ ဒိန်းမတ်ရှိ စုစုပေါင်းလူနေအပေါင်ခံချေးငွေများ (Q2016 2021 မှ Q270.000 2021) အထိ တိုးလာပြီး XNUMX QXNUMX တွင် ယူရို XNUMX ဘီလီယံကျော်အထိ ရောက်ရှိသွားသည်။
* ပျမ်းမျှအလေးချိန်။ ဤဒေတာစီးရီးကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ပြီး အတိုးနှုန်းကို ကိုယ်စားပြုပြီး အတိုးနှုန်းကို ကိုယ်စားပြုပါသည်။ 2015 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်မတိုင်မီ ဒေတာများကို ယခင်အစီရင်ခံစာများမှ စုဆောင်းထားပါသည်။ ဆွီဒင်တွင် နေထိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေနှင့်ပတ်သက်သည့် အခြားစာရင်းအင်းအချက်အလက်များသည် ဆွီဒင်ရှိ လူနေအိမ်တိုက်ခန်းများ၏ ပျမ်းမျှဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း 2020၊ ခရိုင်+ပေါင်နှံမှုများနှင့် ဘဏ္ဍာငွေအလိုက် ဆွီဒင်တွင် အပေါင်အတိုးနှုန်း 2016-2021+နော်ဝေတွင် နေထိုင်သည့်အိမ်ယာများ၏ပျမ်းမျှစျေးနှုန်း 2021ခုနှစ်၊ နော်ဝေရှိ အိမ်ရာတစ်စတုရန်းမီတာလျှင် မြို့တော်+အိမ်ခြံမြေနှင့် ဒိန်းမတ်တွင် 2016-2020 ခုနှစ်အတွင်း အိမ်သစ်ဝယ်ယူမှုအတွက် အရောင်းအဝယ်စျေးနှုန်း၊ မြို့
Euribor နှုန်းခန့်မှန်းချက်
Euribor သို့မဟုတ် ယူရိုဘဏ်အချင်းချင်း ကမ်းလှမ်းသည့်နှုန်းသည် ယူရိုနယ်မြေရှိ ဘဏ်အချင်းချင်း ဘဏ်အချင်းချင်း စျေးကွက်တွင် ကာလတိုချေးငွေများ ပေးဆောင်သည့် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းမှ တည်ဆောက်ထားသည့် ရည်ညွှန်းနှုန်းဖြစ်သည်။ Euribor ကို တွက်ချက်ရာတွင် အသုံးပြုသည့် ချေးငွေ သက်တမ်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်ပတ်မှ တစ်နှစ်အထိ ရှိသည်။
ဤသည်မှာ တစ်ပတ်မှ 12 လအထိ အချိန်တိုအတွင်း တစ်ခုနှင့်တစ်ခု ဘဏ်များထံမှ ပိုလျှံနေသော အရန်ငွေများကို ချေးငှားသည့် ရည်ညွှန်းနှုန်းဖြစ်သည်။ ဤရေတိုချေးငွေများကို ပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်းသဘောတူညီချက်များ (repos) များအဖြစ် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ထားပြီး ဘဏ်များ၏ ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားရန်နှင့် ပိုလျှံနေသောငွေများကို ဘာမှမလုပ်နိုင်ဘဲ အတိုးပြန်ရနိုင်ကြောင်း သေချာစေရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။
ကမ်းလှမ်းထားသည့်အတိုးနှုန်း (Euribor) သည် အမှန်တကယ်အားဖြင့် မတူညီသော ရင့်ကျက်မှုများနှင့် သက်ဆိုင်သည့် ငွေစျေးကွက်နှုန်းထားရှစ်ခုကို ရည်ညွှန်းသည်- တစ်ပတ်၊ နှစ်ပတ်၊ တစ်လ၊ နှစ်လ၊ သုံးလ၊ ခြောက်လ၊ ကိုးလ၊ တဆယ့်နှစ်လ၊ နေ့စဉ်မွမ်းမံထားသည့် ဤနှုန်းထားများသည် အာမခံမထားသော ချေးငွေများအတွက် ယူရိုဧရိယာရှိ ဘဏ်များအချင်းချင်း ကောက်ခံသည့် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းကို ကိုယ်စားပြုသည်။
euribor ဆိုတာဘာလဲ
အကယ်၍ သင်သဘောတူထားသော အပိုဝန်ဆောင်ခမှာ 2,0% (အပေါင်ခံသည့် သက်တမ်းတစ်ခုလုံးအတွက် ပုံသေအပိုကြေး) နှင့် 12 လကြာ Euribor ရည်ညွှန်းနှုန်းသည် 0,1% ဖြစ်ပါက နောက်နှစ်တွင် သင့်ပေါင်နှံမှုတွင် သင်ပေးချေရမည့် အတိုးနှုန်းမှာ 2,0% (အပိုကြေး) ဖြစ်လိမ့်မည် + 0,1% (ရည်ညွှန်းနှုန်း) = 2,1% (နောက်ဆုံးနှုန်း)။
ယူရိုဧရိယာတွင် အတိုးနှုန်းနိမ့်ကျသဖြင့် ဘဏ်လုပ်ငန်းနယ်ပယ်တွင် တူညီသောယုံကြည်ချက်ဖြင့် နှုန်းထားများသည် အချိန်အကြာကြီး နိမ့်ကျနေဦးမည်ဖြစ်ပြီး၊ 10၊ 15၊ 20 နှင့် 25 နှစ်ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းများသည် ပို၍အဖြစ်များလာပါသည်။
11:00 CET တွင်၊ panel အတွင်းရှိဘဏ်များအားလုံးသည် ၎င်းတို့၏ကိန်းဂဏန်းများကို အစီရင်ခံသောအခါ၊ အမြင့်ဆုံးနှင့် အနိမ့်ဆုံးနှုန်းထားများ၏ 15% ကို ထုတ်ယူပြီး ကျန်သောနှုန်းထားများကို ပျမ်းမျှတွက်ချက်ပါသည်။ Panel bank များသည် သက်တမ်း 5 ခု (1-ပတ်၊ 1-လ၊ 3-လ၊ 6လနှင့် 12-လ နှုန်းထားများ) ကို အစီရင်ခံပါသည်။
ဘဏ်များအကြား ချေးယူမှုကုန်ကျစရိတ်သည် ၎င်း၏ဖောက်သည်များအား ပေါင်နှံခြင်းများကို ပေးဆောင်သည့်အခါ ဘဏ်တစ်ခု၏ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်အတွက် အလွန်အရေးကြီးသောအချက်ဖြစ်သောကြောင့် Euribor သည် ၁၉၉၉ ခုနှစ် (ယူရိုစတင်ရောင်းချမှုနှင့်အတူ) စတင်ချိန်မှစ၍ အရေးပါမှု လျင်မြန်စွာ ကြီးထွားလာပါသည်။ ဥရောပရှိ ပေါင်နှံမှုများအတွက် အညွှန်းကိန်း။
10 နှစ် Euribor ခန့်မှန်းချက်
ပုံသေနှုန်းနှင့် မပြောင်းလဲနိုင်သော-နှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းကြား ခြားနားချက်ကို သင်မြင်လိုပါသလား။ ဒါမှမဟုတ် လျှော့စျေးနဲ့ မပါတဲ့ တစ်လုံးချင်း ပေါင်နှံထားသလား။ ဤတွင် သင့်တွင် နှစ် 150.000 တွင် ယူရို 30 ပေါင်နှံမှုလျှောက်လွှာတစ်ခုပါရှိသည်။
Banco Sabadell တွင် သင့်ပေါင်နှံမှု (APR) အတိုးနှုန်းကို လျှော့ချပေးသည့် ဝန်ဆောင်မှုအချို့ (လျှော့စျေးများ) ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ တစ်ခု သို့မဟုတ် အများအပြားကို သင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင်သော်လည်း ဝန်ဆောင်မှုများ ပိုများလေလေ သင့်အတိုးနှုန်း နည်းပါးလေဖြစ်သည်။ လျှော့စျေးများပါ၀င်သည့်ဝန်ဆောင်မှုများမှာ- လုပ်ခလစာတိုက်ရိုက်ငွေထုတ်၊ အသက်အာမခံ၊ အိမ်အာမခံနှင့် ငွေပေးချေမှုကာကွယ်ရေးအာမခံ။
Property Registry သည် သင်ဝယ်ယူမည့် အိမ်ခြံမြေ အခြေအနေကို စစ်ဆေးပါသည်။ ၎င်းသည် ပေါင်နှံမှုများကဲ့သို့ အိမ်သည် အခကြေးငွေ အခမဲ့ ဟုတ်မဟုတ် အတည်ပြုပြီး ၎င်း၏ အခြေအနေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ အချက်အလက်များကို ပိုင်းခြားစိတ်ဖြာပါသည်။
အများဆုံးလျှော့စျေး- လုပ်ခလစာ သို့မဟုတ် ပင်စင်တိုက်ရိုက်ငွေထုတ်ခြင်းနှင့် ဆက်စပ်အာမခံစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း- စဉ်ဆက်မပြတ် Principal Life Protection Insurance၊ Home Protection Insurance နှင့် Banco Sabadell နှင့်အတူ ငွေပေးချေမှုကာကွယ်ရေးအာမခံ။
