ပုံသေချေးငွေဖြင့်၊ သင်သည် အတိုးနည်းစွာ ပေးဆောင်ရပါသလား။

ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထား ပေါင်နှံ auf deutsch

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ဖို့ဆိုတာ လူတော်တော်များများရဲ့ အိမ်မက်ပါပဲ။ ဒါပေမယ့် တစ်ချက်ကြည့်ရအောင်၊ အိမ်ဝယ်တာက စျေးမကြီးဘူး။ ကျွန်ုပ်တို့အများစုသည် ဘယ်သောအခါမှ အလှူငွေမထည့်နိုင်ဘဲ သိသာထင်ရှားသော ငွေပမာဏများစွာ လိုအပ်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် အပေါင်ခံငွေကြေးကို အသုံးပြုသည်။ Mortgages များသည် စားသုံးသူများအား ပစ္စည်းဝယ်ယူနိုင်ပြီး အချိန်နှင့်အမျှပေးချေနိုင်စေပါသည်။ သို့သော်လည်း အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုစနစ်သည် လူအများနားလည်သည့် အရာမဟုတ်ပါ။

အပေါင်ခံချေးငွေကို အပေါင်ခံထားပြီး၊ ဆိုလိုသည်မှာ ပုံမှန်ပေါင်နှံပေးချေမှုများမှတစ်ဆင့် ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသော အချိန်ကာလတစ်ခုအတွင်း ပျံ့နှံ့သွားခြင်းဖြစ်သည်။ ထိုကာလ ကုန်ဆုံးသွားသည်နှင့် ဥပမာ- အတိုးနှုန်းဖြင့် အနှစ် 30 အပြီးတွင် ချေးငွေကို အပြည့်အဝ ပေးချေပြီး အိမ်သည် သင့်အတွက် ဖြစ်ပါသည်။ သင်ပြုလုပ်သောပေးချေမှုတိုင်းသည် အတိုးနှင့်ငွေရင်းဖြတ်တောက်ခြင်းပေါင်းစပ်မှုကိုကိုယ်စားပြုသည်။ အတိုးနှုန်းနှင့် အရင်းအနှီးအချိုးသည် အပေါင်ခံသက်တမ်းတစ်လျှောက် အပြောင်းအလဲများဖြစ်သည်။ သင်မသိနိုင်သည့်အရာမှာ သင့်ငွေပေးချေမှုအများစုသည် ချေးငွေ၏အစောပိုင်းအဆင့်များတွင် အတိုးနှုန်းပိုမိုများပြားနေခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါပဲလုပ်တယ်။

Mortgage interest သည် သင့် mortgage loan တွင် သင်ပေးချေသည့် အရာဖြစ်သည်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် သဘောတူညီထားသည့် အတိုးနှုန်းအပေါ် မူတည်ပါသည်။ အတိုးသည် ဖြစ်ပေါ်လာသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ချေးငွေလက်ကျန်သည် ငွေရင်းနှင့် စုဆောင်းထားသော အတိုးအပေါ်အခြေခံသည်။ စျေးနှုန်းများအတက်အကျပေါ်မူတည်၍ ကာလများစွာအတွင်း သင့်ပေါင်နှံမှုဘဝအတွက် တည်ငြိမ်နေမည့် စျေးနှုန်းများကို ပုံသေသတ်မှတ်နိုင်ပါသည်။

အမျိုးမျိုးသောနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်း၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များ

ဤဘွဲ့ကြိုကျောင်းသားချေးငွေပြန်ဆပ်မှုရွေးချယ်မှုဖြင့်၊ သင့်ကျေးဇူးတော်ကာလကုန်ဆုံးချိန်တွင် အခကြေးငွေမယူရသေးသောအတိုးကို သင့်ငွေရင်းပမာဏသို့ ပေါင်းထည့်မည်ဖြစ်သောကြောင့် သင့်ကျောင်းသားချေးငွေ၏ကုန်ကျစရိတ်အပြည့်အစုံအတွက် သင်ပိုမိုပေးချေနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

သင်ကျောင်းတက်နေပြီး ကျေးဇူးတော်ကာလတွင် လစဉ် သင့်အတိုးကို ပေးချေပါ။ သင်၏ ဘွဲ့ကြိုကျောင်းသား ချေးငွေ အတိုးနှုန်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ရွှေ့ဆိုင်းထားသော ပြန်ပေးချေမှု ရွေးချယ်မှုထက် 1 ရာခိုင်နှုန်း အမှတ် နိမ့်နေလိမ့်မည်။ ပထမနှစ်ကျောင်းသားများသည် ရွှေ့ဆိုင်းထားသော ပြန်ဆပ်ရွေးချယ်မှုအစား အတိုးပြန်ဆပ်ခြင်းရွေးချယ်မှုကို ရွေးချယ်ခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့၏ချေးငွေစုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်အပေါ် 23% 3 ကို သက်သာစေနိုင်သည်။

အတိုးသာ ပေါင်နှံခြင်း။

အတိုးနှုန်းက အတူတူပဲမို့၊ မင်းရဲ့ ပေါင်နှံမှုကို ဘယ်အချိန်မှာ ပေးရမလဲ ဆိုတာ အမြဲတမ်း သိနေပါလိမ့်မယ်။ ပြောင်းလဲနိုင်တဲ့ နှုန်းထားနဲ့ ပေါင်နှံတာထက် နားလည်ရ ပိုလွယ်ပါတယ် မင်းရဲ့ ပေါင်နှံပေးချေမှုအတွက် ဘတ်ဂျက်ကို ဘယ်လို ဘတ်ဂျက်ရမယ်ဆိုတာ သိလာမှာ ဖြစ်ပြီး ကနဦး အတိုးနှုန်းဟာ များသောအားဖြင့် A ထက် နည်းပါးပါတယ်။ နိမ့်ဆင်းပေးချေမှု ပိုကြီးသော ချေးငွေရရန် သင့်အား ကူညီနိုင်သည် အကယ်၍ ငွေရင်းနှုန်းကျသွားပြီး သင့်အတိုးနှုန်း ကျသွားပါက၊ သင့်ပေးချေမှု ပိုများလာပါက ငွေရင်းဆီသို့ သင်ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံရန် အချိန်မရွေး ပြောင်းနိုင်ပါသည်။

ကနဦးအတိုးနှုန်းသည် အများအားဖြင့် ပြောင်းလဲနိုင်သောနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုထက် ပိုများသည်။ အတိုးနှုန်းသည် ချေးငွေသက်တမ်းတစ်လျှောက်တွင် ပုံသေရှိနေပါသည်။ အကြောင်းပြချက်တစ်ခုခုကြောင့် ချေးငွေကို ဖောက်ဖျက်ပါက၊ ပြစ်ဒဏ်များသည် ပြောင်းလဲနိုင်သောနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုထက် ပိုများနိုင်သည်။

ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်း ဥပမာ

အိမ်တစ်လုံးဝယ်သောအခါ၊ ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုသာ ပေးချေနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သင်ပေးချေသောပမာဏသည် ငွေပေးချေမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ဝယ်ခြင်း၏ကျန်ကုန်ကျစရိတ်များကို ကာမိစေရန်၊ ငွေချေးသူ၏အကူအညီ လိုအပ်နိုင်ပါသည်။ သင့်အိမ်အတွက် ကူညီပေးရန် ငွေချေးသူထံမှ သင်ရရှိသောချေးငွေသည် ပေါင်နှံခြင်းဖြစ်ပါသည်။

ပေါင်နှံမှုတစ်ခုအတွက် စျေးဝယ်သည့်အခါ၊ သင်၏ငွေချေးသူ သို့မဟုတ် အပေါင်ခံပွဲစားက သင့်အား ရွေးချယ်စရာများပေးလိမ့်မည်။ ရွေးချယ်စရာများနှင့် အင်္ဂါရပ်များကို နားလည်ကြောင်း သေချာပါစေ။ ၎င်းသည် သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့် အကိုက်ညီဆုံးသော ချေးငွေကို ရွေးချယ်ရန် ကူညီပေးပါမည်။

ချေးငွေသက်တမ်းသည် အပေါင်ခံစာချုပ်၏ သက်တမ်းဖြစ်သည်။ အတိုးနှုန်းအပါအဝင် အပေါင်ခံစာချုပ်တွင် ချမှတ်ထားသည့်အရာအားလုံး ပါဝင်ပါသည်။ စည်းကမ်းချက်များသည် လအနည်းငယ်မှ 5 နှစ် သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ကြာနိုင်သည်။

အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် သင်၏ပုံမှန်ပေးချေမှုပမာဏကို ဆုံးဖြတ်ရန် အချက်များကို အသုံးပြုသည်။ ပေါင်နှံငွေပေးချေသည့်အခါ သင့်ငွေသည် အတိုးနှင့် ငွေရင်းဆီသို့ ရောက်သွားပါသည်။ အဓိက ဆိုသည်မှာ အိမ်ဝယ်စရိတ် ကာမိစေရန် ငွေချေးသူက သင့်အား ချေးပေးသည့် ပမာဏ ဖြစ်သည်။ အတိုးသည် ချေးငွေအတွက် ချေးငွေကို သင်ပေးဆောင်သည့် အခကြေးငွေဖြစ်သည်။ ရွေးချယ်နိုင်သော ပေါင်နှံအာမခံကို သင်လက်ခံပါက၊ ငွေချေးသူသည် သင့်ပေါင်နှံပေးချေမှုတွင် အာမခံကုန်ကျစရိတ်ကို ပေါင်းထည့်သည်။