ငါက ပတ်ချာလည်နေရင် ပေါင်နှံပေးမှာလား။

နေထိုင်သူမဟုတ်သူအနေဖြင့် သြစတြေးလျတွင် အိမ်တစ်လုံးဝယ်နိုင်ပါသလား။

ဤဆောင်းပါးသည် အတည်ပြုရန်အတွက် ထပ်လောင်းကိုးကားချက်များ လိုအပ်ပါသည်။ ယုံကြည်စိတ်ချရသော အရင်းအမြစ်များမှ ကိုးကားချက်များကို ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့် ဤဆောင်းပါးကို တိုးတက်အောင် ကူညီပေးပါ။ အရင်းအမြစ်မရှိသောပစ္စည်းကို စိန်ခေါ်ပြီး ဖယ်ရှားနိုင်သည်။ အရင်းအမြစ်များကို ရှာပါ- "အိမ်ချေးငွေ" - သတင်း - သတင်းစာများ - စာအုပ်များ - ပညာရှင် - JSTOR (ဧပြီ 2020) (ဤပို့စ်ကို နမူနာပုံစံမှ မည်ကဲ့သို့ ဖယ်ရှားရမည်ကို လေ့လာပါ)

အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏နေအိမ်ကို ပေါင်နှံသောသူများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့သည် စီးပွားရေးဆိုင်ရာပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပေါင်နှံသည့်ကုမ္ပဏီများဖြစ်နိုင်သည် (ဥပမာ၊ ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းခွင်များ၊ အိမ်ငှားများထံသို့ ငှားရမ်းထားသည့်အိမ်ရာများ၊ သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစု) တို့ဖြစ်နိုင်သည်။ ငွေချေးသူသည် အများအားဖြင့် ဘဏ်၊ ခရက်ဒစ်ယူနီယံ သို့မဟုတ် အပေါင်ခံကုမ္ပဏီကဲ့သို့ ငွေကြေးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး ချေးငွေသဘောတူညီချက်များကို ကြားခံများမှတစ်ဆင့် တိုက်ရိုက် သို့မဟုတ် သွယ်ဝိုက်၍ဖြစ်စေ ပြုလုပ်နိုင်သည်။ ချေးငွေပမာဏ၊ ချေးငွေ၏သက်တမ်း၊ အတိုးနှုန်း၊ ချေးငွေပြန်ဆပ်သည့်နည်းလမ်းနှင့် အခြားဝိသေသလက္ခဏာများဖြစ်သည့် ချေးငွေ၏ဝိသေသလက္ခဏာများသည် သိသိသာသာကွဲပြားနိုင်သည်။ ငွေချေးသူ၏ ရပိုင်ခွင့်များသည် ချေးယူသူ၏ အခြားမြီရှင်များထက် သာ၍ ဦးစားပေးရသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ချေးယူသူသည် ဒေဝါလီခံခြင်း သို့မဟုတ် ပျက်သုဉ်းသွားပါက၊ အခြားမြီရှင်များသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့အား အကြွေးပြန်ဆပ်မှသာ ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ အပြည့်အ၀ပြန်ဆပ်သည်။

အလုပ် reddit မပါဘဲအိမ်ဝယ်နိုင်ပါသလား။

အဓိကစိန်ခေါ်မှုမှာ သင့်ပရိုဖိုင်နှင့်ကိုက်ညီသော ဘဏ်ကိုရှာဖွေခြင်းဖြစ်သည်။ ဘဏ်လုပ်ငန်းထုတ်ကုန်များနှင့် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု စံနှုန်းများသည် သိသိသာသာကွဲပြားပြီး ဘဏ်တစ်ခုသည် သုံးစွဲသူတစ်ဦးအတွက် သင့်လျော်ပြီး အခြားတစ်ခုအတွက် လုံးဝမသင့်လျော်ပေ။ အခြားဘဏ်တစ်ခုက ၎င်းကို အတည်ပြုသောအခါတွင် ဘဏ်တစ်ခုသည် ဖောက်သည်တစ်ဦး၏ ပေါင်နှံမှုကို ငြင်းပယ်နိုင်သည်။ ဘယ်ဘဏ်က အသင့်တော်ဆုံးလဲဆိုတာ မသိနိုင်ပါဘူး။

နောက်ထပ်စိန်ခေါ်မှုမှာ ဖောက်သည်သည် စပိန်တွင်သာ (သို့မဟုတ် စပိန်တွင် အခွန်ပေးဆောင်ခြင်း) အချိန်တိုအတွင်းသာ နေထိုင်ခဲ့လျှင်ဖြစ်သည်။ နေထိုင်မှုအခြေအနေများအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီစေရန်အတွက် ဘဏ်များသည် ပထမနှစ်ဝင်ငွေစာရင်းရှင်းတမ်းကဲ့သို့သော စပိန်အခွန်များပေးဆောင်ကြောင်း တရားဝင်အထောက်အထားရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင့်ဝင်ငွေကို စပိန်ဘဏ်အကောင့်တစ်ခုသို့ အပ်နှံပါက သင့်ကိုယ်ပိုင်ဘဏ်သို့ ဦးစွာသွားရန် အမြဲအကြံပြုလိုပါသည်။

ကပ်ရောဂါကာလအတွင်းမှာပင် စပိန်ချေးငွေဈေးကွက်သည် အလွန်အားကောင်းနေဆဲဖြစ်သည်။ ဘဏ်များသည် ပိုမိုလွတ်လပ်စွာ ချေးငှားနေပြီး နေထိုင်သူနှင့် နေထိုင်သူမဟုတ်သူများအတွက် အပြိုင်အဆိုင် သတ်မှတ်ချက်များ ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။ သို့သော်လည်း ဘဏ်များသည် ချေးငွေထုတ်ပေးရာတွင် အလွန်သတိထား၍ လိုအပ်သော တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ ချက်လက်မှတ်များအားလုံးကို ဆောင်ရွက်ကြောင်း သေချာစေပါသည်။

ဩစတေးလျတွင် အိမ်ခြံမြေကို မည်သူဝယ်နိုင်သနည်း။

လူအများစုသည် ၎င်းတို့၏အိမ်တန်ဖိုးကို သိသည်ဟု ယေဘုယျအားဖြင့် ယူဆကြသည်။ သို့သော် လူအများက ထိုအကြောင်းအရာနှင့် ပတ်သက်၍ ရှုပ်ထွေးနေသေးသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်တစ်ယောက်အနေနဲ့ အိမ်တွင်းပိုင်ဆိုင်မှု ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်တယ်ဆိုတာကို နားလည်ဖို့ လိုပါတယ်။ အပေါင်ခံငွေကို ပြန်လည်ထုတ်ပေးလိုပါက သို့မဟုတ် သင့်နေအိမ်တွင် ချေးငွေထုတ်ယူလိုပါက အထူးသဖြင့် ဤသည်မှာ မှန်ပါသည်။

အိမ်ပိုင်ချေးငွေမှတဆင့် ချေးယူသူအဖြစ် သင်ရရှိနိုင်သော ခရက်ဒစ်သည် သင့်တွင်ရှိသော အစုရှယ်ယာပမာဏအပေါ် မူတည်ပါသည်။ သင့်အိမ်သည် $250.000 တန်ပြီး သင့်ပေါင်နှံမှုတွင် $150.000 ပေးရသည်ဆိုပါစို့။ အိမ်တန်ဖိုး $100.000 ရရှိရန် ကျန်ရှိသော ပေါင်နှံမှုကို နုတ်လိုက်ပါ။

ငွေချေးသူအနည်းငယ်က သင့်အား အိမ်ပိုင်ငွေပမာဏအပြည့် ချေးခွင့်ပြုပါမည်။ ယေဘူယျအားဖြင့် ၎င်းတို့သည် သင့်အား ငွေချေးသူ၊ သင့်ခရက်ဒစ်နှင့် သင့်ဝင်ငွေပေါ် မူတည်၍ သင့်ရရှိနိုင်သော အစုရှယ်ယာ၏ အများဆုံး 80% မှ 90% အထိ ချေးယူခွင့်ပြုပါသည်။ ထို့ကြောင့် သင့်တွင် $100.000 အသားတင်တန်ဘိုးရှိပါက၊ အထက်ဥပမာတွင်ကဲ့သို့၊ သင်သည် $80.000 မှ $90.000 home equity line of credit (HELOC) ရနိုင်သည်။ လူမျိုး၊ လူမျိုးဇာတိနှင့် အခြားငွေကြေးမဟုတ်သော ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများသည် သင်ချေးယူနိုင်သည့် အိမ်ပိုင်ပစ္စည်းမည်မျှရှိသည်ကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် မည်သည့်အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်မည်မဟုတ်ပါ။

ဝင်ငွေမရှိသော်လည်း ပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့် အပေါင်ခံခြင်း။

စီးပွားရေးကျဆင်းမှု သို့မဟုတ် ပြတ်ပြတ်သားသား ကျဆင်းမှုတွင်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကို ထိခိုက်စေနိုင်သည့် အန္တရာယ်များကို လွန်ကဲစွာမလုပ်ဆောင်ဘဲ သင့်အသုံးစရိတ်ကို စောင့်ကြည့်ခြင်းသည် အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။ ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခုသည် သင်၏ကိုယ်ပိုင်ငွေကြေးကို ထိခိုက်နိုင်သည်။ ကြိုတင်ပြင်ဆင်ခြင်းနှင့် အန္တရာယ်လျှော့ချရန် ရိုးရှင်းသောအဆင့်အနည်းငယ်ကို လုပ်ဆောင်ခြင်းက စီးပွားရေးမုန်တိုင်းကို တွန်းလှန်နိုင်စေပါသည်။ အောက်တွင်ဖော်ပြထားသည်မှာ စီးပွားရေးကျဆင်းမှုတစ်ခုအတွင်း လူတိုင်းရှောင်သင့်သည့် ငွေကြေးဆိုင်ရာအန္တရာယ်အချို့ဖြစ်သည်။

ချေးငွေကို ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးခြင်းသည် စီးပွားရေးကောင်းသည့်အချိန်တွင်ပင် အလွန်အန္တရာယ်များသော လုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ငွေချေးသူသည် လိုအပ်သောငွေပေးချေမှုကို မပြုလုပ်ပါက၊ cosigner သည် ၎င်းတို့ကို သင့်အတွက် ပေးဆောင်ရပေမည်။ စီးပွားရေးအကျပ်အတည်းကာလတွင်၊ ချေးငွေရယူသူနှင့် ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးသူနှစ်ဦးစလုံးသည် အလုပ်ဆုံးရှုံးရန် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏လုပ်ငန်းဝင်ငွေကျဆင်းနိုင်ခြေ မြင့်မားစွာကြုံတွေ့ရနိုင်သောကြောင့် ကြွေးမြီစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းနှင့် ဆက်စပ်သောအန္တရာယ်များသည် ပို၍ကြီးမားပါသည်။

စီးပွားရေးမှာ ဘာတွေဖြစ်နေပါစေ မိသားစုဝင် ဒါမှမဟုတ် အရင်းနှီးဆုံးသူငယ်ချင်းကို ကတိပြုဖို့ လိုအပ်တယ်လို့ သင်တွေ့နိုင်ပါတယ်။ ဒီလိုအခြေအနေမျိုးမှာ စုဆောင်းမှုတစ်ခုအနေနဲ့ ဖယ်ထားဖို့က ပေးဆပ်ရတာပါ။ သို့မဟုတ်၊ cosigning လုပ်မည့်အစား၊ cosigned loan တွင် ချိတ်ထားမည့်အစား၊ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ချေးငွေကို ထုတ်နှုတ်ရန် ကူညီပေးခြင်းသည်ပင် ပိုကောင်းပေမည်။