¿Qué pasa si no puedo refinanciar después del divorcio?
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L-Aħjar Sellief ta’ Mortgage Ascent għall-2022 Ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki qed jogħlew, u malajr. Iżda jibqgħu relattivament baxxi meta mqabbla mal-istandards storiċi. Għalhekk, jekk trid tieħu vantaġġ mir-rati qabel ma jogħlew wisq, trid issib min isellef li jista' jgħinek tiżgura l-aħjar rata possibbli. Huwa hawnhekk fejn tidħol l-Ipoteka Aħjar. Tista' tikseb l-approvazzjoni minn qabel mill-inqas bħala 3 minuti, l-ebda kontroll tal-kreditu iebes, u illokkja r-rata tiegħek fi kwalunkwe ħin. Vantaġġ ieħor? Huma ma jitolbux ħlasijiet ta' oriġini jew ta' min isellef (li jistgħu jkunu għoljin sa 2% tal-ammont tas-self għal xi selliefa).
Mistoqsijiet dwar divorzju u ipoteki
Para la mayoría, es un momento profundamente doloroso. Y, por si no fuera suficiente con la carga emocional de la situación, hay que añadir el trabajo de separar las vidas de unos y otros: resolver qué es lo mejor para los niños, qué pasa con la casa, el negocio familiar, las mascotas. Puede ser brutal.
Si tú y tu pareja sois propietarios de una casa y tenéis una hipoteca juntos, habrá muchas preguntas sobre cómo manejarla y qué hacer a continuación. ¿Qué pasa con la hipoteca? ¿Cuáles son sus opciones? ¿Y si quieres quedarte en la casa familiar? Nosotros te cubrimos.
Si optas por vender, puede que te plantees comprar una casa mucho más pequeña en la misma zona o ir a un lugar más asequible para comprar una propiedad de tamaño similar. Cuando hay niños de por medio, eso puede suponer un gran trastorno.
Por eso, en la mayoría de los casos, una de las personas querrá quedarse en la casa familiar, lo que significa tener que comprar a su antigua pareja en una venta privada. Aquí es donde las cosas pueden complicarse un poco, y tener un buen asesor hipotecario a tu lado puede marcar la diferencia.
Transferencia de la hipoteca al cónyuge divorciado
Una hipoteca inversa permite a los propietarios de viviendas que reúnen los requisitos necesarios convertir el patrimonio neto de sus casas en un flujo de ingresos constante. Los matrimonios pueden solicitar una hipoteca inversa sobre una vivienda de la que son propietarios conjuntamente, o bien uno de los cónyuges puede solicitar una hipoteca inversa sólo a su nombre.
Una hipoteca inversa es un tipo especial de préstamo que permite a los propietarios que reúnen los requisitos necesarios retirar el capital de sus viviendas. Las hipotecas inversas administradas y supervisadas por la Administración Federal de la Vivienda (FHA) se conocen como hipotecas de conversión del valor de la vivienda (HECM).
Una hipoteca inversa no es lo mismo que un préstamo tradicional con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Con cualquiera de estas opciones, la vivienda actúa como garantía del préstamo, y lo que se obtiene básicamente es una segunda hipoteca sobre la propiedad. Usted realiza pagos mensuales al prestamista, de acuerdo con las condiciones y el calendario establecidos en el contrato de préstamo. Si no cumple con el pago de un préstamo con garantía hipotecaria o HELOC, el prestamista puede iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria contra usted para recuperar lo que se le debe.
Għaliex min jislef l-ipoteki jeħtieġ id-digriet tad-divorzju
¿Se encuentra en las primeras fases del divorcio o de la disolución de su pareja de hecho y busca información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en una vivienda previamente compartida? Entonces merece la pena leer nuestra guía Proteger los derechos de propiedad de la vivienda durante el divorcio o la disolución.
L-għan tal-qorti se jkun li taqsam il-proprjetà kondiviża b’mod ġust li jiżgura li l-bżonnijiet ta’ kulħadd jiġu sodisfatti. Ir-Regoli dwar il-Kawżi Matrimonjali jistabbilixxu l-firxa ta’ setgħat li l-qorti tista’ tuża biex tiddeċiedi kif taqsam il-proprjetà.
Il-biċċa l-kbira tal-koppji li jiddivorzjaw jew ixollu l-unjoni ċivili tagħhom m’għandhomx seduta sħiħa tal-qorti biex isolvu tilwim finanzjarju. Iżda hija idea tajba li tifhem x'se jiddeċiedu l-qrati dwar id-dar tal-familja.
Ta’ min jagħti ħarsa lejn dawn il-linji gwida għall-Ingilterra, l-Irlanda ta’ Fuq jew Wales: Wasfa nadifa jew manteniment tal-konjuġi wara divorzju jew xoljiment jew Pawża nadifa jew allowance perjodika wara divorzju jew xoljiment fl-Iskozja
