Cómo encontrar el saldo de la hipoteca de una casa
It-terminu "ipoteka" jirreferi għal self użat biex tixtri jew tinżamm dar, art, jew tipi oħra ta 'proprjetà immobbli. Min jissellef jaqbel li jħallas lil min jislef maż-żmien, ġeneralment f’serje ta’ pagamenti regolari maqsuma f’kapital u imgħax. Il-proprjetà sservi bħala kollateral biex jiġi żgurat is-self.
Min jissellef irid japplika għal ipoteka permezz tas-sellief preferut tiegħu u jiżgura li jissodisfa diversi rekwiżiti, bħal punteġġi ta 'kreditu minimi u ħlasijiet parzjali. L-applikazzjonijiet għall-ipoteki jgħaddu minn proċess rigoruż ta’ sottoskrizzjoni qabel ma jaslu fl-istadju tal-għeluq. It-tipi ta’ ipoteki jvarjaw skont il-ħtiġijiet ta’ min jissellef, bħal self konvenzjonali u self b’rata fissa.
Individwi u negozji jużaw ipoteki biex jixtru proprjetà immobbli mingħajr ma jkollhom iħallsu l-prezz sħiħ tax-xiri bil-quddiem. Min jissellef iħallas lura s-self flimkien mal-imgħax fuq numru stabbilit ta’ snin sakemm ikollu l-proprjetà ħielsa u mingħajr restrizzjonijiet. L-ipoteki huma magħrufa wkoll bħala rahan kontra proprjetà jew pretensjonijiet fuq proprjetà. Jekk min jissellef jonqos l-ipoteka, min jislef jista’ jeskludi l-proprjetà.
Definición de hipoteca
Meta sid imut, il-wirt tad-dar normalment jiġi deċiż b’testment jew suċċessjoni. Imma xi ngħidu għal dar li għandha ipoteka? Il-familja tiegħek hija responsabbli għad-djun ta' ipoteki meta tgħaddi? X'jiġri mill-qraba superstiti li għadhom jgħixu fid-dar in kwistjoni?
Hawn x'jiġri mill-ipoteka tiegħek meta tmut, kif tista' tippjana li tevita problemi ta' ipoteki għall-werrieta tiegħek, u x'għandek tkun taf jekk wirtx dar wara li miet xi ħadd maħbub.
Normalment, id-dejn jiġi rkuprat mill-patrimonju tiegħek meta tmut. Dan ifisser li qabel ma l-assi jkunu jistgħu jgħaddu lill-werrieta, l-eżekutur tal-patrimonju tiegħek l-ewwel juża dawk l-assi biex iħallas lill-kredituri tiegħek.
Sakemm xi ħadd ma ffirmax jew issellef flimkien is-self miegħek, ħadd mhu obbligat li jieħu f'idejh l-ipoteka. Madankollu, jekk il-persuna li tirret id-dar tiddeċiedi li trid iżżommha u tieħu r-responsabbiltà għall-ipoteka, hemm liġijiet li jippermettulha tagħmel dan. Iktar iva milli le, il-familja superstiti tagħmel pagamenti biex iżżomm l-ipoteka aġġornata waqt li jgħaddu mill-burokrazija biex ibigħu d-dar.
¿Son las hipotecas de dominio público?
La refinanciación de su hipoteca le permite liquidar su hipoteca actual y contratar una nueva con nuevas condiciones. Es posible que quiera refinanciar su hipoteca para beneficiarse de tipos de interés más bajos, para cambiar el tipo de hipoteca o por otras razones:
Si tiene al menos 62 años, una hipoteca inversa puede permitirle convertir parte del patrimonio neto de su vivienda en efectivo. No tendrá que vender la vivienda ni asumir facturas mensuales adicionales. La hipoteca inversa no tiene que ser devuelta mientras viva en su casa. Sólo tendrá que devolver el préstamo cuando venda su casa o la abandone definitivamente. Lea más información sobre las hipotecas inversas.Tipos de hipotecas inversasLos tres tipos de hipotecas inversas son: Asegúrese de estar atento a las prácticas de préstamo agresivas, a los anuncios que se refieren al préstamo como «dinero gratis» o a los que no revelan las comisiones o las condiciones del préstamo. Cuando busque un prestamista, recuerde: Denuncie el fraude o el abusoSi sospecha que se ha producido un fraude o un abuso, hágaselo saber al asesor, al prestamista o al administrador del préstamo. También puede presentar una queja ante:Si tiene preguntas, póngase en contacto con el Centro de Adquisición de Viviendas del HUD local para que le asesoren.
Búsqueda de hipotecas por dirección
Usted puede buscar quién es el propietario de su hipoteca en línea, llamar o enviar una solicitud por escrito a su administrador para preguntarle quién es el propietario de su hipoteca. El administrador tiene la obligación de proporcionarle, a su leal saber y entender, el nombre, la dirección y el número de teléfono del propietario de su préstamo.
Mhux dejjem faċli li tkun taf min għandu l-ipoteka tiegħek. Ħafna self b'ipoteka jinbiegħ u s-servicer li tħallas kull xahar jista' ma jkunx il-proprjetarju tal-ipoteka tiegħek. Kull darba li s-sid tas-self tiegħek jittrasferixxi l-ipoteka lil sid ġdid, is-sid il-ġdid huwa meħtieġ li jibgħatlek avviż. Jekk ma tafx min għandu l-ipoteka tiegħek, hemm modi differenti biex issir taf. Ċempel lis-servizzjar tal-ipoteki tiegħek Tista' ssib in-numru tas-servizzjar tal-ipoteki tiegħek fuq id-dikjarazzjoni tal-ipoteki ta' kull xahar jew il-ktieb tal-kupuni tiegħek. Fittex fl-Internet Hemm xi għodod onlajn li tista' tuża biex tfittex is-sid tal-ipoteka tiegħek. o Għodda ta' Tfittex FannieMae o Għodda ta' Tfittex Freddie Mac Tista' tfittex lir-servizz tal-ipoteki tiegħek fuq il-websajt tas-Sistema Elettronika ta' Reġistrazzjoni ta' Ipoteki (MERS). Ibgħat dokument bil-miktub. talba Għażla oħra hija li tissottometti talba bil-miktub lis-servizzjar tal-ipoteki tiegħek. Is-servicer huwa meħtieġ li jipprovdilek, sa fejn jaf, l-isem, l-indirizz u n-numru tat-telefon tas-sid tas-self tiegħek. Tista' tissottometti talba kwalifikata bil-miktub jew talba għal informazzjoni. Hawnhekk hawn kampjun ta' ittra biex jgħinek tikteb lis-servizzjar tal-ipoteki tiegħek biex titlob informazzjoni.
