Tasa de originación
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
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Assigurazzjoni
L-ispejjeż tal-għeluq tal-ipoteki huma l-miżati li tħallas meta tieħu self, kemm jekk tkun qed tixtri proprjetà kif ukoll jekk tiffinanzja mill-ġdid. Għandek tistenna li tħallas bejn 2% u 5% tal-prezz tax-xiri tal-proprjetà tiegħek għall-ispejjeż tal-għeluq. Jekk inti se tieħu assigurazzjoni ta 'ipoteki, dawn l-ispejjeż jistgħu jkunu saħansitra ogħla.
L-ispejjeż tal-għeluq huma l-ispejjeż li tħallas meta tagħlaq għax-xiri ta’ dar jew proprjetà oħra. Dawn l-ispejjeż jinkludu miżati tal-applikazzjoni, miżati tal-avukat, u punti ta’ skont, jekk applikabbli. Jekk il-kummissjonijiet tal-bejgħ u t-taxxi huma inklużi, l-ispejjeż totali tal-għeluq tal-proprjetà immobbli jistgħu jersqu lejn 15% tal-prezz tax-xiri ta 'proprjetà.
Għalkemm dawn l-ispejjeż jistgħu jkunu konsiderevoli, il-bejjiegħ iħallas xi wħud minnhom, bħall-kummissjoni tal-proprjetà immobbli, li tista’ tkun madwar 6% tal-prezz tax-xiri. Madankollu, xi spejjeż tal-għeluq huma r-responsabbiltà tax-xerrej.
L-ispejjeż totali tal-għeluq imħallsa fi tranżazzjoni ta 'proprjetà immobbli jvarjaw ħafna, skont il-prezz tax-xiri tad-dar, it-tip ta' self, u min isellef użat. F'xi każijiet, l-ispejjeż tal-għeluq jistgħu jkunu baxxi sa 1% jew 2% tal-prezz tax-xiri ta' proprjetà. F'każijiet oħra – li jinvolvu sensara tas-self u aġenti tal-proprjetà immobbli, pereżempju – l-ispejjeż totali tal-għeluq jistgħu jaqbżu l-15% tal-prezz tax-xiri ta' proprjetà.
Seguro hipotecario de los prestamistas
Por todas partes se oye hablar de lo malo que es tener deudas. Así que, naturalmente, es lógico pensar que comprar una casa con dinero en efectivo -o invertir la mayor cantidad de dinero posible en su casa para evitar la enorme deuda asociada a una hipoteca- es la opción más inteligente para su salud financiera.
Il-ħlas ta’ flus kontanti għal dar jelimina l-ħtieġa li jitħallsu l-imgħax tas-self u l-ispejjeż tal-għeluq. "M'hemm l-ebda ħlasijiet ta 'oriġini ta' ipoteki, ħlasijiet ta 'valutazzjoni jew ħlasijiet oħra li s-selliefa jitolbu biex jevalwaw ix-xerrejja," jgħid Robert Semrad, JD, sieħeb anzjan u fundatur ta' DebtStoppers Bankruptcy Law Firm, ibbażata f'Chicago.
Il-ħlas fi flus kontanti huwa wkoll ġeneralment aktar attraenti għall-bejjiegħa. “F’suq kompetittiv, bejjiegħ x’aktarx jaċċetta offerta ta’ flus fuq oħrajn għax m’għandux għalfejn jinkwieta dwar xerrej li jmur lura minħabba ċaħda ta’ finanzjament,” jgħid Peter Grabel, direttur maniġerjali ta’ MLO Luxury Mortgage. Corp. fi Stamford, Connecticut. Xiri ta’ dar bi flus kontanti għandu wkoll il-flessibilità li jagħlaq aktar malajr (jekk mixtieq) minn wieħed li jinkludi self, li jista’ jkun attraenti għal bejjiegħ.
Calculadora de gastos en la compra de una vivienda
¿Busca un apartamento de un dormitorio cerca de la ciudad? Quizá te gustaría una casa grande con jardín en las afueras. Cuando reúna el dinero para permitirse la vivienda perfecta, es importante que conozca los costes iniciales que conlleva la compra de una casa. Tener en cuenta los costes asociados fuera del depósito -como los impuestos del gobierno- puede ayudarle a evitar posibles sorpresas.
Estos costes corresponden a la contratación de un abogado o un gestor autorizado para llevar a cabo el proceso de traspaso de la propiedad del anterior propietario a usted. Puede incluir servicios como la revisión del contrato y la preparación de los documentos de liquidación.
Cuando pides un préstamo de más del 80% del valor de tu propiedad, normalmente tienes que pagar el IAM. Se trata de un seguro que protege al prestamista en caso de que no pueda hacer frente a las cuotas del préstamo en el futuro. El IML es un coste que puede pagar por adelantado o, dependiendo de la cantidad de IML que tenga que pagar, puede añadirse al importe del préstamo hipotecario.
Comprender los costes que conlleva la compra de una vivienda, además del precio de compra del inmueble, le ayudará a planificar sus ahorros en consecuencia. También le da una idea clara de lo que puede permitirse, de modo que puede reducir su búsqueda de propiedades y encontrar la casa que sea adecuada para usted y su presupuesto.
