Kalkulatur ta' ipoteki għal aktar minn 50 sena
L-informazzjoni pprovduta fuq din il-websajt ma tinkludix id-dettalji kollha li għandek bżonn biex tagħżel ipoteka. Kun żgur li taqra l-illustrazzjoni separata tal-Fatti Ewlenin qabel ma tieħu d-deċiżjoni tiegħek. L-FCA ma tirregolax xi forom ta' ipoteki ta' buy-to-let.
Jekk għandek ilment jew tilwima magħna, għandek id-dritt li tippreżenta talba. Għandna proċedura ta' ilmenti li tista' titlob. Jekk tixtieq tagħmel ilment, jekk jogħġbok ikkuntattjana bil-miktub, bit-telefon jew bl-email. Tista' sserraħ rasek li nittrattaw l-ilmenti bis-serjetà. Għall-protezzjoni tiegħek, jekk ma tkunx tista' ssolvi l-ilment tiegħek magħna, jista' jkollok id-dritt li tirreferih lis-Servizz tal-Ombudsman Finanzjarju (FOS).
Bespoke Mortgage & Finance Centre Ltd hija rappreżentant maħtur ta’ Sesame Ltd, li hija awtorizzata u regolata mill-Awtorità tal-Kondotta Finanzjarja. Nru ta’ Reġistrazzjoni FCA 498914. Reġistrata fl-Ingilterra u Wales taħt in-numru: 06864018. Uffiċċju Reġistrat: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Is-sejħiet jistgħu jiġu rreġistrati għat-taħriġ u l-monitoraġġ.
Jista’ raġel ta’ 60 sena jieħu ipoteka ta’ 30 sena?
Kemm jekk qed tfittex għajnuna biex tiffinanzja d-dar Vittorjana tal-ħolm tiegħek, li tikkapitalizza fuq il-valur ta’ dar li ilek fiha s-snin, jew li tieħu vantaġġ mir-rati tal-imgħax li għadhom fl-inqas rekord, tista’ tkun sorpriż ta’ kif dan. selliefa ta' ipoteki jivvalutaw lil dawk li jissellfu anzjani.
– Li ma jkollokx djun tista’ tkun problema. Greg McBride, analista finanzjarju ewlieni ta’ Bankrate, jgħid li ostaklu mhux mistenni jista’ jkun li m’għandekx punteġġ ta’ kreditu jekk ma kellekx dejn riċenti. “Qabel, fittxew li jirtiraw mingħajr dejn. Jista' jkollok storja ta' kreditu kbira, imma jekk issa tkun barra mill-logħba tal-kreditu—kards ta' debitu ma jgħoddux, u tkun ħallset is-self tal-karozza, ħallset l-ipoteka—m'hemm l-ebda attività riċenti li tagħtik punteġġ. Hija waħda mir-raġunijiet li tuża karta ta’ kreditu anki jekk tħallasha kollha kull xahar, biss biex ikollok linji ta’ kreditu attivi li juru storja ta’ kreditu attwali.” Punteġġ ta 'kreditu tajjeb jista' jfisser li tikseb approvat għal tip aħjar ta 'self.
– Id-dħul mill-irtirar għadu dħul. L-applikazzjonijiet għall-ipoteki spiss jibdew b'mistoqsijiet dwar id-dħul biex jiddokumentaw kif se jsiru l-ħlasijiet mensili. Minflok il-pay stub tal-persuna impjegata u l-W-2, irtirati jistgħu jipprovdu ittra ta' għoti tas-Sigurtà Soċjali jew tal-pensjoni. Sorsi ta’ dħul, b’differenza mill-punteġġ tal-kreditu tiegħek, ma jaffettwawx il-kalkolu ta’ kemm tista’ ġġorr dejn, skont Bill Banfield, Viċi President Eżekuttiv tas-Swieq Kapitali f’Quicken Loans: “M’għandniex linji gwida differenti bbażati fuq il-professjoni. jew impjieg. Fannie Mae u Freddie Mac, li fil-biċċa l-kbira jistabbilixxu l-istandards għas-suq ipotekarju sekondarju, tipikament jeħtieġu li l-ispejjeż tad-djar ta 'kull xahar u d-dejn (inklużi taxxi fuq il-proprjetà u assigurazzjoni ta' darha) ma jkunux aktar minn 50% tad-dħul ta 'kull xahar.
Nista' nikseb ipoteka ta' 30 sena fl-età ta' 55?
L-anzjani li jixtru dar għall-ewwel darba jidhru li qed jikbru fin-numri fl-Awstralja u New Zealand, peress li l-kombinazzjoni ta 'kirjiet li qed jogħlew u rati ta' imgħax baxxi tagħmel ix-xiri tad-dar ikun proposta aktar attraenti. Imma kemm hi importanti l-età meta s-selliefa jiddeterminaw il-kapaċità tiegħek tas-self? Kompli aqra biex issir taf.
Iż-żgħażagħ li jixtru l-ewwel dar tagħhom mhumiex l-uniċi li għandhom diffikultajiet biex jaċċessaw il-proprjetà. Aktar u aktar xerrejja ta’ dar għall-ewwel darba bejn it-30 u l-50 sena qed jingħaqdu mat-tellieqa. U, għalkemm m'hemm l-ebda limitu ta' età massima uffiċjali fejn jidħol is-self b'ipoteka, il-verità hija li l-approvazzjoni għal self b'ipoteka hija ħafna aktar diffiċli iktar ma tixjieħ.
Għalkemm is-selliefa jistgħu ma jiddiskriminawx fuq il-bażi tal-età, huma meħtieġa li jiżguraw li jintlaħqu l-kriterji tas-self tas-soltu, irrispettivament mill-età. Ovvjament, li jkollok dħul stabbli huwa essenzjali biex tkun tista' tħallas il-pagamenti tiegħek fil-ħin, li jista' jinkweta lis-selliefa jekk qed taħseb li tirtira fi ftit snin.
Nista 'nikseb ipoteka fl-età ta' 55?
Jekk għandek aktar minn 50 sena, tista' taħseb li ċ-ċansijiet tiegħek li tikseb ipoteka huma żgħar, iżda fil-fatt hemm eluf ta' prodotti ta' ipoteki fir-Renju Unit li huma miftuħa għal min jissellef 'il fuq minn 50. Jew forsi qatt ma xtrajt dar u int wieħed mill-ħafna 50+ xerrejja għall-ewwel darba... Li tikseb ipoteka ta' 50+ hija aktar komuni milli taħseb, iżda qabel ma tiffirma kuntratt tista' tillimita l-finanzi futuri tiegħek , iżen l-għażliet tiegħek, sib l-aktar ftehim affordabbli, u agħmel reviżjoni tal-ftehim tiegħek minn espert ta' fiduċja. B'dan f'moħħu, din il-gwida nħolqot biex tipprovdi ċarezza u tinkludi l-informazzjoni li għandek bżonn biex tieħu deċiżjoni infurmata dwar il-kisba ta' ipoteka. għal nies li għandhom aktar minn 50 sena.
Kemm jekk għandek bżonn ta' ipoteka ta' amortizzament standard, ftehim b'imgħax biss, jew jekk trid taċċessa l-ekwità fid-dar attwali tiegħek, jista' jkun hemm soluzzjoni li tgħinek tikseb il-finanzjament li għandek bżonn. u finanzjament vijabbli. Kif tgawdi l-flus huwa f'idejk.
