Tipo de interés de la Fed
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Las hipotecas SARON sólo pueden concertarse en combinación con una hipoteca a tipo fijo o variable, si el importe del tramo es de al menos 100 000 CHF y la cuota de las hipotecas SARON no supera el 30% del importe total del préstamo.
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Tipi ta' ipoteki fl-Istati Uniti
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Interess ipotekarju Ġermaniż
Si vas a comprar una casa, es probable que necesites una hipoteca. Probablemente será el mayor préstamo que hayas pedido nunca, y equivocarte puede ser un error que te costará años. Por eso, para hacerlo bien, hay que informarse bien. Empieza por consultar nuestras tablas de tipos de interés hipotecarios, que se actualizan a diario. A continuación, lea lo que sigue para saber más sobre cómo funciona el mercado hipotecario, qué tipo de hipoteca elegir, cómo encontrar y fijar el mejor tipo de interés, etc.
El coste de la hipoteca comienza con el tipo de interés que te cobran. Conocer el tipo de interés vigente le ayudará a saber cuánto puede permitirse pedir prestado, y evitará que acepte accidentalmente un préstamo más alto de lo que debería para sus condiciones y su puntuación de crédito.
Los ejemplos de tipos de interés hipotecarios que aparecen a continuación son hipotéticos y sólo tienen carácter informativo. Los préstamos que superan un determinado umbral pueden tener condiciones de préstamo diferentes, y los productos utilizados en nuestros cálculos pueden no estar disponibles en todos los estados. Los tipos de préstamo utilizados no incluyen los importes de los impuestos o las primas de seguro. Se aplicarán las condiciones de cada prestamista.
Rati ta' imgħax fuq l-ipoteki
Cuando vaya a un banco a abrir una cuenta, verá que cada tipo de cuenta de depósito tiene un tipo de interés diferente, según el banco y la cuenta. La Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC) informa de que el tipo de cuentas que suelen obtener los tipos de interés más altos son las cuentas del mercado monetario, las cuentas de ahorro tradicionales y, por último, los certificados de depósito (CD).
Un banco gana un margen sobre los fondos que presta de los que recibe como depósito. El margen de interés neto (NIM), del que la mayoría de los bancos informan trimestralmente, representa este margen, que no es más que la diferencia entre lo que gana por los préstamos y lo que paga como interés por los depósitos. Por supuesto, esto se complica mucho más dada la vertiginosa gama de productos de crédito y tipos de interés que se utilizan para determinar el tipo que finalmente se cobra por los préstamos.
En general, los bancos son libres de determinar el tipo de interés que pagarán por los depósitos y cobrarán por los préstamos, pero deben tener en cuenta la competencia, así como los niveles del mercado para numerosos tipos de interés y las políticas de la Reserva Federal.
