Hipoteca para una sola persona
Ħafna minna għandhom it-tendenza li jassumu, għall-inqas fuq żmien qasir, li l-ispejjeż tad-djar tagħna se jibqgħu pjuttost stabbli. Bidla mhux mistennija fil-ħlas ta' kull xahar tal-ipoteki tagħna tista' tkun xokk żgħir, mhux biss għalina, iżda wkoll għall-baġit tagħna.
Veru li l-ħlas tal-ipoteka jista’ jitla’. Tista' tkun sorpriż meta titgħallem dan, speċjalment jekk għandek ipoteka b'rata fissa. Iżda l-verità hija, l-ammont tal-ħlas ta 'ipoteki ta' kull xahar tiegħek jista 'jvarja diversi drabi matul il-ħajja tas-self.
Il-fatt li t-taxxi fuq il-proprjetà jitilgħu jew jinżlu jista' jikkawża bidla fil-ħlas tal-ipoteki. Ħafna nies iħallsu t-taxxi u l-assigurazzjoni f'kont tal-depożitu. Il-kontijiet ta' depożitu ta' depożitu huma utli għax jippermettulek tevita li jkollok tħallas il-kont tat-taxxa kollu f'ħin wieħed. Minflok, it-taxxi huma mifruxa fi ħlasijiet ugwali matul is-sena.
Jekk ikun hemm nuqqas fil-kont tiegħek minħabba żieda fit-taxxa, min isellef ikopri n-nuqqas sal-analiżi tal-depożitu li jmiss tiegħek. Meta titlesta l-analiżi, il-ħlas ta' kull xahar tiegħek se jiżdied biex ikopri ż-żmien li tlift u biex ikopri ż-żieda fil-ħlas tat-taxxa 'l quddiem. Is-servizzjarju tal-ipoteki tiegħek iwettaq analiżi f'depożitu biss darba fis-sena, u mhux bilfors ikun l-istess ħin li tiġi vvalutata t-taxxa fuq il-proprjetà tiegħek.
¿Puedo utilizar los ingresos de mi pareja para una hipoteca?
Pero si su puntuación FICO es demasiado baja -por ejemplo, menos de 640- pagará tipos de interés más altos, lo que encarecerá el préstamo para una nueva vivienda. Si su puntuación es aún más baja, es posible que ni siquiera pueda optar a una hipoteca.
Cuando usted y otra persona -un cónyuge, pareja, amigo o pariente- solicitan juntos un préstamo hipotecario, el prestamista considerará sus tres puntuaciones como un conjunto, y la puntuación de su coprestatario como un conjunto. Utilizarán la puntuación media de cada uno de ustedes.
Los prestamistas no tomarán su puntuación alta y la puntuación baja de su compañero y las promediarán juntas. En cambio, su prestamista sólo se basará en la puntuación media más débil entre usted y su compañero solicitante. El prestamista descartará la puntuación media más alta.
Así, si su puntuación FICO media es de 750 y la de su co-solicitante es de 610, su prestamista utilizará la más débil. Aunque usted tenga una puntuación FICO excelente, es posible que no le aprueben el préstamo o que pague un tipo de interés más alto por la puntuación de su compañero.
La estrategia funciona mejor cuando el cónyuge con mayor crédito también aporta la mayor parte de los ingresos. En la situación contraria, una solicitud de préstamo de un solo cónyuge podría no funcionar. Aun así, merece la pena obtener un análisis
¿Podría pagar una hipoteca por mi cuenta?
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk tirriċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
¿Puedo comprar una casa con 25k ingresos
Otra posibilidad es utilizar parte de ese dinero para ayudar económicamente a un familiar. Muchas personas que compran una vivienda por primera vez dependen de la ayuda financiera de sus seres queridos para poder acceder a ella, normalmente en forma de depósito.
Tista' wkoll titlob aġent tal-proprjetà immobbli biex jagħtik kwotazzjoni. Ħafna minnhom joffru dan is-servizz b’xejn, bit-tama li ddur lejhom biex ibigħ il-proprjetà tiegħek meta tiddeċiedi li tpoġġiha fis-suq.
Ejja ngħidu li xtrajt proprjetà għal £250.000 b'ipoteka ta' £200.000 ħames snin ilu. F’dak iż-żmien, l-ipoteka dovuta tnaqqset għal £180.000, filwaqt li l-valur tal-proprjetà żdied għal £300.000.
Madankollu, inti tista 'terġa' ipoteka għal ammont akbar milli fil-fatt trid, u b'hekk tillibera xi ftit minn dak il-kapital biex tonfoq fuq xi ħaġa oħra. Per eżempju, inti tista 'terġa' ipoteka għal £200.000. Għalhekk, il-proporzjon tas-self għall-valur ikun ta' 66%.
Idealment, għandek tirrilaxxa flus permezz ta' remortgage biss jekk bnejt ammont sinifikanti ta' ekwità fil-proprjetà, sal-punt li ż-żieda fl-ekwità ma tbiddel b'mod drammatiku l-proporzjon tas-self għall-valur tal-ipoteka.
