Il-Gvern jagħmel pass ġdid ’il quddiem biex japprova l-Liġi tad-Djar, minkejja r-rapport sfavorevoli tal-Ġudikatura li jqis li t-test jikser is-setgħat tal-Komunitajiet Awtonomi. Il-Kunsill tal-Ministri seħħ ilbieraħ, 1 ta’ Frar, ir-referenza lill-Cortes, għall-ipproċessar parlamentari tagħha bil-proċedura urġenti, tal-Abbozz ta’ Liġi għad-Dritt tad-Djar. It-test ġie ppreżentat fis-26 ta’ Ottubru u huwa l-ewwel regola li tiżviluppa d-dritt kostituzzjonali għal akkomodazzjoni diċenti u adegwata.
Il-Ministru tat-Trasport, Raquel Sánchez, saħqet li l-liġi hija essenzjali għax is-suq kien ineffettiv biex iwieġeb għall-bżonnijiet ta’ dawn il-gruppi: “L-awtoritajiet pubbliċi jridu jiggarantixxu d-dritt għall-akkomodazzjoni u jevitaw l-ispekulazzjoni”. Pedro Sánchez, min-naħa tiegħu, sostna li “l-liġi ma tmurx kontra s-sidien iżda pjuttost tmur kontra l-ispekulazzjoni”, tipproteġi d-drittijiet tagħhom u tirrikonoxxi l-obbligi tagħhom.
Protezzjoni ta' kerrejja u sidien żgħar
Fuq l-istess linja, il-Ministru tad-Drittijiet Soċjali u l-Aġenda 2030, Ione Belarra, qieset li dan jipproteġi lill-kerrejja, li l-aktar parti dgħajfa tal-ekwazzjoni tagħhom, tagħmilha faċli għas-sidien iż-żgħar u fl-istess ħin titlob il-ko-responsabbiltà meħtieġa. lis-sidien il-kbar biex jiggarantixxu d-dritt għall-akkomodazzjoni”, stqarr.
Tinvadix is-setgħat reġjonali
Il-Ministru tat-Trasport esprima “rispett assolut” mill-Eżekuttiv għar-rapport obbligatorju u mhux vinkolanti maħruġ nhar il-Ġimgħa li għadda mill-Kunsill Ġudizzjarju Ġenerali, li dwaru għamel xi kunsiderazzjonijiet.
F’dan ir-rigward, saħaq li l-Gvern jisma’ li l-ambitu tar-rapport għandu jkun limitat għat-tliet artikoli tal-Liġi tal-Proċedura Ċivili li huma mmodifikati permezz tal-liġi l-ġdida tad-djar. L-Eżekuttiv, żiedet Raquel Sánchez, isostni li tiddelimita l-qasam ta 'azzjoni tal-Istat fil-kwistjoni sabiex jiġu ffurmati stocks ta' djar pubbliċi u jiġu stabbiliti standards biex jipprovdu djar deċenti u affordabbli lill-gruppi ekonomiċi l-aktar vulnerabbli mingħajr ma tinvadi l-ebda kompetenza reġjonali.
Kif spjegat mill-ministeru, l-abbozz jirrikonoxxi l-kapaċità u joffri strumenti lill-amministrazzjonijiet territorjali kompetenti biex japprovaw u jikkumplimentaw il-miżuri li jqisu meħtieġa biex id-dritt bażiku għall-akkomodazzjoni jkun effettiv.
Aspetti ewlenin tal-liġi
Waħda mill-aktar miżuri pendenti tar-regolamenti l-ġodda hija dik relatata mal-istokk pubbliku ta’ akkomodazzjoni soċjali. Raquel Sánchez spjegat li se tkun soġġetta għal protezzjoni permanenti "biex ma tistax tiġi aljenata, kif ġara fil-passat." Min-naħa tagħha, Belarra qieset li timponi riżerva obbligatorja ta’ 30% ta’ kull promozzjoni għal akkomodazzjoni protetta u dik ta’ dak it-30%, 15% trid tmur għal kiri soċjali, biex ikun jista’ jinbena park ftit ftit akkomodazzjoni pubblika f’ linja mal-pajjiżi Ewropej. Fi Franza, ta bħala eżempju, hemm seba’ darbiet aktar akkomodazzjoni soċjali milli fi Spanja, u fl-Olanda n-numru tagħha huwa mmultiplikat bi tnax meta mqabbel ma’ pajjiżna.
Il-liġi se ttejjeb ir-regolamentazzjoni tal-iżgumbrament f’sitwazzjonijiet vulnerabbli, ikkonferma l-ministeru u enfasizza li, minn issa ’l quddiem, is-servizzi soċjali se jikkoordinaw b’mod aktar effiċjenti mal-imħallfin sabiex joffru soluzzjonijiet ta’ akkomodazzjoni lil dawk milquta. Belarra saħaq li l-liġi se tiggarantixxi li l-alternattiva ta’ akkomodazzjoni nattiva mfittxija għal dawn il-familji hija l-akkomodazzjoni bħala tali, u mhux xelter, kif qed jiġri bħalissa f’xi komunitajiet awtonomi.
Raquel Sánchez spjegat li l-Amministrazzjonijiet kompetenti se jkunu jistgħu, għal żmien limitat, żoni b’suq residenzjali stressat u jistabbilixxu miżuri biex jipprevjenu żidiet abbużivi fil-kera u jiksbu tnaqqis fil-prezzijiet, jew billi jnaqqsu l-ispiża tal-kera jew billi tiżdied il-provvista. . F’dawn l-oqsma, Ione Belarra żiedet li l-inċentivi tat-taxxa ppjanati huma mfassla biex jagħmluha aktar profittabbli għas-sidien li jbaxxu l-prezzijiet tal-kirjiet.
Rigward djar vojta, il-liġi kkontemplat li l-muniċipalitajiet jistgħu jagħmlu surcharge sa 150% fuq it-Taxxa tal-Proprjetà Immobbli (IBI) li jintaxxahom. Belarra rrimarka li l-Gvern iqis li “mhux etiku” li jkun hemm djar vojta meta ħafna nies jeħtieġu waħda, u għalhekk hemm bżonn li dawn jidħlu fis-suq tal-kiri jew tal-bejgħ.
