Had potongan faedah gadai janji
Banyak atau semua produk yang dipaparkan di sini adalah daripada rakan kongsi kami yang memberi pampasan kepada kami. Ini boleh mempengaruhi produk yang kami tulis dan di mana serta cara produk tersebut dipaparkan pada halaman. Walau bagaimanapun, ini tidak mempengaruhi penilaian kami. Pendapat kami adalah milik kami sendiri.
Potongan faedah gadai janji ialah potongan cukai untuk faedah gadai janji yang dibayar pada juta dolar pertama hutang gadai janji. Pemilik rumah yang membeli rumah selepas 15 Dis 2017, boleh memotong faedah pada $750.000 pertama gadai janji. Menuntut potongan faedah gadai janji memerlukan perincian pada pulangan cukai anda.
Potongan faedah gadai janji membolehkan anda mengurangkan pendapatan bercukai anda dengan jumlah wang yang anda bayar dalam faedah gadai janji pada tahun tersebut. Jadi, jika anda mempunyai gadai janji, simpan rekod yang baik: faedah yang anda bayar untuk pinjaman gadai janji anda boleh membantu anda mengurangkan bil cukai anda.
Seperti yang dinyatakan, anda secara amnya boleh menolak faedah gadai janji yang anda bayar semasa tahun cukai pada juta dolar pertama hutang gadai janji anda di rumah utama atau kedua anda. Jika anda membeli rumah itu selepas 15 Disember 2017, anda boleh menolak faedah yang anda bayar sepanjang tahun pada $750.000 pertama gadai janji.
pergi jadual a
Tiada perbezaan antara kredit cukai dan potongan cukai. Kekeliruan mungkin timbul antara kredit cukai dan potongan cukai; Kredit menolak amaun daripada liabiliti cukai seseorang, manakala potongan ialah perbelanjaan layak yang mengurangkan jumlah pendapatan yang boleh dikenakan cukai.
Kredit cukai membolehkan orang yang layak untuk itu mengurangkan liabiliti cukai mereka atau meningkatkan pulangan cukai mereka dengan jumlah itu, bergantung pada jumlah cukai yang mereka bayar sepanjang tahun cukai.
Kredit cukai kanak-kanak adalah yang paling terkenal. Jika seseorang mempunyai anak yang layak untuk kredit cukai kanak-kanak, mereka boleh menerima kredit sehingga $2.000 setiap kanak-kanak. Jika seseorang yang mempunyai anak yang layak berhutang cukai $3.000 pada akhir tahun, anda boleh gunakan kredit cukai kanak-kanak dan kemudian anda hanya akan berhutang cukai $1.000.
Sebagai contoh, jika seseorang bertindak sebagai pemilik tunggal, banyak perbelanjaan perniagaan mereka boleh dituntut sebagai potongan. Perbelanjaan pejabat, seperti sewa, akan dianggap sebagai potongan cukai dan akan mengurangkan jumlah pendapatan bercukai yang diperoleh. Jika individu memperoleh $100 dalam perniagaannya sepanjang tempoh setahun cukai tetapi membayar $25 dalam sewa pejabat, pendapatan boleh cukai ialah $75 , yang akan mengurangkan jumlah cukai yang anda berhutang.
Bolehkah faedah gadai janji untuk rumah kedua ditolak?
Potongan Faedah Gadai Janji Rumah (HMID) ialah salah satu pelepasan cukai Amerika yang paling dihargai. Realtors, pemilik rumah, bakal pemilik rumah, dan juga akauntan cukai memuji nilainya. Pada hakikatnya, mitos selalunya lebih baik daripada realiti.
Akta Pemotongan Cukai dan Pekerjaan (TCJA) yang diluluskan pada 2017 mengubah segala-galanya. Mengurangkan prinsipal gadai janji yang layak maksimum untuk faedah boleh ditolak kepada $750,000 (daripada $1 juta) untuk pinjaman baharu (bermaksud pemilik rumah boleh memotong faedah yang dibayar sehingga $750,000 dalam hutang gadai janji). Tetapi ia juga hampir menggandakan potongan standard dengan menghapuskan pengecualian peribadi, menjadikannya tidak perlu bagi ramai pembayar cukai untuk membuat butiran, kerana mereka tidak lagi boleh mengambil pengecualian peribadi dan potongan terperinci pada masa yang sama.
Untuk tahun pertama selepas TCJA dilaksanakan, kira-kira 135,2 juta pembayar cukai dijangka mengambil potongan standard. Sebagai perbandingan, 20,4 juta dijangka memperincikan cukai mereka, dan daripada jumlah itu, 16,46 juta akan menuntut potongan faedah gadai janji.
Had pendapatan untuk potongan faedah gadai janji
Keputusan untuk membeli rumah boleh menjadi tekanan, terutamanya jika ini adalah kali pertama anda membelinya. Walaupun anda akan mempunyai banyak tanggungjawab baru sebagai pemilik, terdapat juga banyak kelebihan menjadi pemilik. Kelebihan utama membeli rumah ialah ia meningkatkan keselamatan kewangan. Dengan pinjaman kadar tetap, anda akan tahu bahawa, tidak seperti sewa, bayaran bulanan anda (tidak termasuk cukai dan insurans) tidak akan pernah naik. Anda akan dapat membina ekuiti di rumah anda semasa anda membayar gadai janji, dan anda akan mendapat ketenangan fikiran bahawa harta anda mungkin akan menghargai nilai jika anda memegangnya cukup lama.
Tetapi itu bukan semua yang ditawarkan oleh pemilikan rumah. Ia juga menawarkan insentif cukai melalui potongan faedah gadai janji. Mari kita pertimbangkan apakah potongan faedah gadai janji, jumlah yang anda boleh tolak daripada pendapatan bercukai anda, dan perkara yang anda perlukan untuk memanfaatkan insentif cukai yang hebat ini.
Potongan faedah gadai janji ialah potongan cukai terperinci yang menolak daripada pendapatan boleh cukai anda faedah yang dibayar ke atas sebarang pinjaman yang digunakan untuk membina, membeli atau mengubah suai kediaman. Ini bermakna anda boleh memotong sejumlah faedah gadai janji setiap tahun, di kedua-dua rumah utama dan kedua anda, dan membayar cukai pendapatan yang lebih sedikit.
