Notari gadai janji dekat saya
Adalah lebih baik anda berunding dengan notari sebelum menandatangani janji penjualan hartanah yang anda minati. Dengan cara ini anda boleh mendapat manfaat daripada nasihat profesional undang-undang hartanah yang sudah pasti akan dapat membuat pengesyoran pada dokumen tersebut.
Janji jualan berkesan mengikat anda kepada penjual, jadi anda mesti menghormatinya. Anda hanya boleh mengubah suai syarat atau membatalkannya dengan persetujuan pihak lain, jadi ia patut berunding dengan notari terlebih dahulu.
Ia juga penting untuk membezakan antara pembelian dibantu ejen dan pembelian persendirian. Dalam kes pembelian persendirian, mungkin perlu berunding dengan notari sebelum membuat janji penjualan. Sebaliknya, jika ejen hartanah campur tangan, objektif perundingan mungkin berbeza.
Sebaik sahaja janji pembelian ditandatangani, notari meneliti hakmilik harta yang dilampirkan pada harta itu (pengisytiharan pemilikan bersama, kemudahan dan surat ikatan gadai janji pemilik terdahulu, dan pembayaran cukai harta dan perlindungan insurans). Ini akan menghalang anda daripada perlu menampung cukai sekolah atau majlis yang tidak dibayar oleh pemilik terdahulu dan akan memastikan harta itu bebas daripada sebarang tuntutan.
Gaji ejen tandatangan notari
Membiayai semula gadai janji anda boleh menjadi proses yang menekan. Menentukan kadar faedah dan syarat yang sesuai yang akan dikekalkan untuk beberapa tahun akan datang boleh menjadi sukar dan tidak selalu jelas kepada pembeli keputusan yang terbaik untuknya. Notari British Columbia boleh membantu menavigasi situasi ini. Antara sebab terbaik untuk menggunakan notari semasa membiayai semula gadai janji anda ialah
Notari mempunyai akses kepada maklumat yang membolehkan mereka menyusun laporan lengkap maklumat yang berkaitan dengan perumahan. Ini mungkin termasuk cukai belum selesai, estratos atau isu insurans.
Jika anda berminat untuk mengetahui lebih banyak sebab untuk menggunakan notari semasa membiayai semula gadai janji anda, atau jika anda ingin mengetahui tentang mana-mana hartanah dan perkhidmatan pengangkutan kami yang lain, sila hubungi Sidhu & Associates di 604-859-4825 atau isikan borang hubungan. Di laman web kami.
Apakah dokumen yang disahkan semasa penutupan?
Saya selalu ditanya, “Mark, kenapa tidak bank, ejen eskrow atau syarikat hak milik hanya membuat tandatangan pinjaman mereka sendiri secara dalaman dan menjimatkan yuran tandatangan $150 kepada peminjam? Mengapakah ejen penandatangan notari wujud?
Memandangkan bank akan memperoleh beribu-ribu dolar sebagai faedah ke atas gadai janji, adalah selamat untuk mengatakan bahawa mereka mempunyai kepentingan kewangan dalam kejayaan penutupan transaksi gadai janji. Maksudnya, bank tidak boleh notari dan menandatangani dokumen pinjaman mereka sendiri.
Sememangnya, persoalan seterusnya ialah, bagaimana mungkin pejabat hak milik dan escrow tidak menggunakan ejen menandatangani pinjaman untuk menyelamatkan peminjam dengan bayaran menandatangani pinjaman $150? Atau lebih baik lagi, mengapa tidak mengupah notari dalaman $15 setiap jam, mengenakan bayaran $150 kepada peminjam, dan menyimpan perbezaannya sebagai markup?
Katakan escrow atau pejabat hak milik mempunyai pekerja dalaman secara curang memperakui surat ikatan amanah kerana mereka didesak untuk menutup pinjaman. Katakan, sebagai contoh, orang yang menandatangani akta itu bukanlah orang yang hadir di hadapan notari.
ejen penandatangan notari
Membeli rumah baharu adalah salah satu perkara paling menarik yang pernah anda lakukan. Untuk mendapatkannya, anda mesti melalui proses permohonan gadai janji terlebih dahulu. Bagi kebanyakan orang, ini adalah langkah yang panjang dan menakutkan yang mereka takuti. Sebenarnya, proses ini agak mudah jika anda sudah bersedia. Sebahagian daripada penyediaan adalah dimaklumkan dan mengetahui soalan yang perlu ditanya apabila memohon gadai janji.
Memohon gadai janji boleh kelihatan seperti proses yang menakutkan, terutamanya bagi pembeli rumah kali pertama. Mengetahui bagaimana prosesnya sebelum anda bermula boleh menjadi kelebihan penting. Ia akan membolehkan anda memastikan anda mempunyai semua yang anda perlukan untuk membuat proses berjalan lancar. Ia juga akan membantu anda bersedia jika anda mempunyai sebarang soalan semasa memohon gadai janji supaya anda akhirnya boleh membuat keputusan yang terbaik.
Ia bukan tentang menentukan harga belian rumah tertinggi yang anda mampu. Sebaliknya, anda perlu memikirkan berapa banyak yang anda mampu bayar secara munasabah setiap bulan. Dari situ, anda boleh mula menambah faktor seperti kadar faedah semasa dan sebarang kos rumah lain untuk menentukan jumlah yang anda mampu.
