मंत्रिपरिषदेने, 4 एप्रिल 2023 रोजी झालेल्या बैठकीत, परिवहन, गतिशीलता आणि शहरी कार्यसूची मंत्र्यांच्या प्रस्तावावर, या ठरावाच्या संलग्नक म्हणून दिसणारा करार स्वीकारला, ज्याद्वारे व्याजदरांचे पुनरावलोकन आणि सुधारणा केल्या जातात. 1996-1996 हाऊसिंग प्लॅन, 1999-2002 हाऊसिंग प्लॅन आणि 2005-2005 हाऊसिंग प्लॅनच्या 2008 प्रोग्रामच्या फ्रेमवर्कमध्ये पात्र किंवा मान्य केलेल्या कर्जांसाठी प्रभावी वार्षिक पेमेंट.
सामान्य ज्ञानासाठी, सदर कराराचे प्रकाशन या ठरावाच्या संलग्नक म्हणून उपलब्ध आहे.
जोडलेले
करार ज्याद्वारे 1996-1996 हाऊसिंग प्लॅन, 1999-2002 हाऊसिंग प्लॅन आणि 2005-2005 हाऊसिंग प्लॅनच्या 2008 कार्यक्रमांतर्गत मंजूर केलेल्या कर्ज किंवा करारांसाठी प्रभावी वार्षिक व्याजदरांचे पुनरावलोकन आणि सुधारित केले जाते.
राज्य गृहनिर्माण योजना 1996-1999, 2002-2005 आणि 2005-2008 मध्ये, पतसंस्थांकडून देण्यात येणार्‍या कर्जासाठी प्रारंभिक प्रभावी वार्षिक व्याजदर सेट करण्याचे निकष, त्यांच्याद्वारे स्वाक्षरी केलेल्या सहयोग करारांच्या चौकटीत, हायलाइट करण्यात आले होते, संबंधित मंत्रालयांसह, गृहनिर्माण प्रकरणांमध्ये सक्षम, त्या योजनांमध्ये संरक्षित घोषित केलेल्या कृतींसाठी वित्तपुरवठा करण्यासाठी, जसे की, काही प्रकरणांमध्ये, त्यांची पुनरावृत्ती.
उक्त योजनांच्या नियामक नियमांमध्ये, पात्र आणि सहमत कर्जांना लागू होणारे, प्रभावी वार्षिक व्याजदरांचे क्षण, तारखा किंवा कालावधी आणि स्थापित पुनरावृत्ती करण्यासाठी लागू पद्धती देखील तयार केल्या जातील.
31 मार्च 2020 आणि 29 मार्च 2022 च्या मंत्रिपरिषदेच्या करारानुसार, 1996-1996 योजनेच्या 1999 कार्यक्रमांतर्गत आणि 2002-2005 योजना आणि 2005-2008 अंतर्गत पात्र कर्जासाठी आवश्यक असलेल्या व्याजदरांचा शेवटचा आढावा, अनुक्रमे, 2.50 कार्यक्रमासाठी 100 प्रति 1996 प्रति वर्ष, 1.35-100 योजनेसाठी 2002 प्रति 2005 प्रति वर्ष आणि 1.33-2005 योजनेसाठी 2008 व्याजदरांसह.
प्रक्रिया, नवीन, या वार्षिक प्रभावी व्याजदरांचे पुनरावलोकन करा, संबंधित पद्धती लागू करून, प्रत्येक बाबतीत लक्ष देऊन, खालील बाबींवर लक्ष द्या:
- I. 1996-1996 योजनेचा 1999 कार्यक्रम
17 एप्रिल 1997 च्या आदेशानुसार, प्रभावी व्याज दराची पुनरावृत्ती सरासरी संदर्भ दराने केली जाते, जी गेल्या सहा महिन्यांची सरासरी म्हणून तारण कर्जाच्या संदर्भ दरावर प्रकाशित केलेल्या उपलब्ध माहितीसह प्राप्त होते. गेल्या दोन महिन्यांशी संबंधित मूल्याच्या दुप्पट वजन असलेल्या वित्तीय संस्थांचा संच. सुधारित प्रभावी व्याज दर, प्रत्येक बाबतीत, सरासरी संदर्भ दराच्या मूल्याच्या 90 टक्के असेल. पुनरावलोकनाच्या वेळी, वर्तमान दराच्या संदर्भात किमान एक टक्के बिंदूने फरक असल्यास नवीन दर लागू केला जाईल.
अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना, मागील सहा महिन्यांशी संबंधित, फाइल प्रक्रियेच्या सुरुवातीच्या तारखेला, ज्यासाठी बँक ऑफ स्पेनने सर्व पत संस्थांशी संबंधित व्याजदर संदर्भ निर्देशांक प्रकाशित केले आहेत, इतके टक्के आहेत:
ऑगस्ट २०२२: २,१९८.
सप्टेंबर २०२२: २,४१०.
ऑक्टोबर 2022: 2.666.
नोव्हेंबर २०२२: २,८७७.
डिसेंबर २०२२: ३,११६.
जानेवारी २०२३: ३,३४५.
सुधारित दर परिणामी कर्जे:
1996-1996 च्या योजनेतील कार्यक्रम 1999
दशांश स्थानापर्यंत गोलाकार: 2,60.
हा दर 2020 पासून लागू असलेल्या दरापेक्षा एक टक्क्यांपेक्षा जास्त फरक नाही: 2,50%.
म्हणून, सार्वजनिक बांधकाम मंत्रालय (सध्या परिवहन, गतिशीलता मंत्रालय आणि शहरी अजेंडा) 2023 कार्यक्रमासाठी, 1996 पासून लागू, प्रतिवर्ष 2,50 टक्के आहे.
- II. योजना 2002-2005
ऑगस्ट 2023 च्या पहिल्या तिमाहीत, 5 जानेवारीच्या रॉयल डिक्री 1/2002 च्या कलम 11.c) च्या तरतुदींचे पालन करून, गृहनिर्माण योजना 2002-2005 साठी वित्तपुरवठा उपायांवर, पुनरावलोकन करा आणि सुधारित करा, या प्रकरणात , गृहनिर्माण योजनेच्या आराखड्यात मंजूर झालेल्या सर्व कर्जांना किंवा सवलतीसाठी लागू असलेला सध्याचा प्रभावी वार्षिक व्याज दर.
उपरोक्त शाही हुकुमाच्या अनुच्छेद 5.c) नुसार, 2002-2005 योजनेच्या विविध कार्यक्रमांच्या चौकटीत मंजूर केल्या जाणाऱ्या कर्जाचा सुधारित व्याजदर, कर्जाच्या मूल्यांच्या सरासरीएवढा असेल. गेल्या दोन महिन्यांत, उपलब्ध माहितीसह, संदर्भ टक्केवारी दर, दोन दशांश स्थानांपर्यंत गोळा केलेले, बँक ऑफ स्पेनने तयार केलेल्या क्रेडिट संस्थांच्या गटाच्या तारण कर्जाच्या, टक्केवारीने प्रभावित झालेल्या अर्थाने. सांगितलेली टक्केवारी 91.75 टक्के असेल, जी 100 एप्रिल 5 च्या मंत्रिपरिषदेच्या करारामध्ये स्थापित केली गेली आहे, स्पर्धात्मक ऑफरची प्रणाली लागू केल्याचा परिणाम म्हणून, योजनेच्या वित्तपुरवठ्यामध्ये सहयोग करण्याचा प्रस्ताव असलेल्या क्रेडिट संस्थांचा भाग. 2002-2002.
268 फेब्रुवारीच्या ऑर्डर FOM/2002/11 च्या तरतुदींनुसार स्पर्धात्मक ऑफरच्या उक्त प्रणालीचा वापर केला जाईल, जे या संदर्भात अनुसरण करण्याची प्रक्रिया विकसित आणि निर्दिष्ट करते.
अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना, गेल्या दोन महिन्यांशी संबंधित मूल्ये, फाइल प्रक्रियेच्या प्रारंभ तारखेला, ज्यासाठी बँक ऑफ स्पेनने सर्व क्रेडिट संस्थांशी संबंधित व्याजदर संदर्भ निर्देशांक प्रकाशित केले आहेत, टक्केवारी म्हणून आहेत:
डिसेंबर २०२२: ३,११६.
जानेवारी २०२३: ३,३४५.
सुधारित दर परिणामी कर्जे:
दशांश स्थानापर्यंत गोलाकार: 2,96.
म्हणून, सार्वजनिक बांधकाम मंत्रालय (सध्या परिवहन, गतिशीलता आणि शहरी अजेंडा मंत्रालय) यांच्याशी स्वाक्षरी केलेल्या करारांच्या चौकटीत, पतसंस्थांनी दिलेल्या कर्जांना लागू असलेल्या पुनरावलोकनाच्या परिणामी प्रभावी वार्षिक व्याजदर. गृहनिर्माण योजना 2002-2005 साठी वित्तपुरवठा, प्रति वर्ष 2,96 टक्के असेल.
- तिसरी गृहनिर्माण योजना 2005-2008
ऑगस्ट 2023 च्या पहिल्या तिमाहीत, रॉयल डिक्री 9.3/801 च्या 2005 जुलैच्या कलम 1 च्या तरतुदींचे पालन करून, गृहनिर्माण योजना 2005-2008 साठी वित्तपुरवठा उपायांवर, पुनरावलोकन करा आणि सुधारित करा, त्याच्या बाबतीत, वर्तमान गृहनिर्माण योजनेच्या चौकटीत दिलेल्या सर्व कर्जांना किंवा सवलतीसाठी लागू होणारा प्रभावी वार्षिक व्याज दर.
उपरोक्त शाही हुकुमाच्या अनुच्छेद 9.3 नुसार, 2005-2008 योजनेच्या विविध कार्यक्रमांच्या चौकटीत मंजूर केलेल्या कर्जाचा सुधारित व्याज दर, मागील तीन महिन्यांच्या सरासरीच्या कमी गुणांक लागू करण्याइतका असेल. , उपलब्ध माहितीसह, बँक ऑफ स्पेनने तयार केलेल्या क्रेडिट संस्थांच्या गटाच्या तारण कर्जाच्या, संदर्भ टक्केवारी दराच्या, दोन दशांश स्थानांपर्यंत पूर्ण केले आहेत. कपात गुणांक 0,9175 असेल, 5 एप्रिल 2002 च्या मंत्रिमंडळाच्या कराराद्वारे स्थापित.
अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना, गेल्या तीन महिन्यांशी संबंधित मूल्ये, फाइल प्रक्रियेच्या प्रारंभ तारखेला, ज्यासाठी बँक ऑफ स्पेनने सर्व क्रेडिट संस्थांशी संबंधित व्याजदर संदर्भ निर्देशांक प्रकाशित केले आहेत, टक्केवारी म्हणून आहेत:
नोव्हेंबर २०२२: २,८७७.
डिसेंबर २०२२: ३,११६.
जानेवारी २०२३: ३,३४५.
सुधारित दर परिणामी कर्जे:
दशांश स्थानापर्यंत गोलाकार: 2,86.
म्हणून, गृहनिर्माण मंत्रालयाशी कराराच्या चौकटीत आणि सध्या परिवहन, गतिशीलता आणि शहरी अजेंडा मंत्रालयासह, वित्तपुरवठ्यासाठी, क्रेडिट संस्थांद्वारे प्रदान केलेल्या कर्जांना लागू असलेल्या पुनरावलोकनाच्या परिणामी वार्षिक प्रभावी व्याज दर. 2005-2008 हाऊसिंग प्लॅनचा दर वर्षी 2,86 टक्के असेल.
वस्तुतः, आर्थिक घडामोडींसाठी सरकारच्या प्रतिनिधी आयोगाच्या प्रस्तावावर, मंत्री परिषद, 4 एप्रिल 2023 ची बैठक, सहमत आहे:
पहिला. 1996-1996 गृहनिर्माण योजनेच्या 1999 कार्यक्रमांतर्गत मंजूर केलेल्या पात्र कर्जांना लागू, सुधारित, वार्षिक प्रभावी व्याज दराची स्थायीता.
1996-1996 च्या गृहनिर्माण योजनेच्या 1999 कार्यक्रमासाठी स्वाक्षरी केलेल्या करारांच्या चौकटीत, गृहनिर्माण आणि जमिनीच्या क्षेत्रातील संरक्षित कृतींसाठी वित्तपुरवठा करण्यासाठी क्रेडिट संस्थांद्वारे मंजूर केलेल्या पात्र कर्जांना लागू होणारा वार्षिक प्रभावी व्याज दर क्रेडिट, आणि परिवहन, गतिशीलता आणि शहरी अजेंडा मंत्रालय, वार्षिक 2,50 टक्के आहे.
दुसरा. 2002-2005 गृहनिर्माण योजनेला वित्तपुरवठा करण्यासाठी मंजूर केलेल्या पात्र कर्जांना लागू होणारे नवीन सुधारित आणि सुधारित वार्षिक प्रभावी व्याज दर.
1. क्रेडिट संस्थांमधील 2002-2005 गृहनिर्माण योजनेसाठी स्वाक्षरी केलेल्या करारांच्या चौकटीत, गृहनिर्माण आणि जमिनीच्या क्षेत्रातील संरक्षित कृतींना वित्तपुरवठा करण्यासाठी, क्रेडिट संस्थांद्वारे मंजूर केलेल्या पात्र कर्जांना लागू होणारा नवीन वार्षिक प्रभावी व्याज दर. आणि परिवहन मंत्रालय, गतिशीलता आणि शहरी अजेंडा दर वर्षी 2,96 टक्के असेल.
2. हा सुधारित आणि सुधारित व्याजदर, त्याचप्रमाणे, पहिल्या देय तारखेनुसार, गृहनिर्माण योजना 2002-2005 च्या संरक्षित कृतींच्या वित्तपुरवठ्यासाठी कराराच्या व्याप्तीमध्ये क्रेडिट संस्थांनी दिलेल्या सर्व पात्र कर्जांना लागू केले जाईल. अधिकृत राज्य राजपत्रात प्रकाशित झाल्याच्या दिवसापासून महिन्यातून एकदा उगम पावते.
तिसऱ्या. नवीन वार्षिक प्रभावी व्याज दर, सुधारित आणि सुधारित, 2005-2008 गृहनिर्माण योजनेला वित्तपुरवठा करण्यासाठी मंजूर झालेल्या कर्जांना लागू.
1. 2005-2008 गृहनिर्माण योजनेसाठी स्वाक्षरी केलेल्या करारांच्या चौकटीत, क्रेडिट संस्थांद्वारे मंजूर केलेल्या कर्जांना लागू होणारा नवीन वार्षिक प्रभावी व्याज दर, गृहनिर्माण आणि जमिनीच्या क्षेत्रातील संरक्षित कृतींना वित्तपुरवठा करण्यासाठी संस्था आणि परिवहन मंत्रालय, गतिशीलता आणि शहरी अजेंडा, दरवर्षी 2,86 टक्के असेल.
2. या प्रकारचे व्याज रॉयल डिक्री 2005/ च्या पहिल्या ट्रान्झिटरी तरतुदीच्या कलम 2008.b मध्ये संदर्भित वगळता, वरील नमूद केलेल्या 1-801 योजनेशी संबंधित, सहयोगी क्रेडिट संस्थांद्वारे आधीच मंजूर केलेल्या सर्व मान्य कर्जांना लागू होईल. 2005, 1 जुलैचा, जो 268 फेब्रुवारीच्या ऑर्डर FOM/2002/11 च्या तरतुदींद्वारे शासित केला जाईल आणि प्लॅन हाउसिंग 2002-2005 च्या मान्य केलेल्या कर्जाच्या व्याजदराचे पुनरावलोकन करणार्‍या मंत्री परिषदेच्या करारांमध्ये . नवीन व्याज दर हा करार अधिकृत राज्य राजपत्रात प्रकाशित झाल्यानंतर एक महिन्यानंतर येणार्‍या पहिल्या देय तारखेपासून लागू केला जाईल.
खोली. पुरवठादारांना कोणत्याही खर्चाशिवाय नवीन सुधारित व्याजदरांचा अर्ज.
या कराराच्या मागील भागांमध्ये संदर्भित संबंधित पात्र किंवा सहमत कर्जे देणाऱ्या क्रेडिट संस्था, पुरवठादारांना कोणताही खर्च न करता स्थापित नवीन व्याजदर लागू करतील.
