क्रिप्टोकरन्सीसह घर खरेदी करणे: हे शक्य आहे का?

निवासी क्षेत्र क्रिप्टोकरन्सी व्यवहारांसाठी मार्ग मोकळा करू लागला आहे. क्रिप्टोएक्टिव्हच्या वाढत्या मागणीमुळे त्यांचा वापर सामान्य झाला आहे आणि अशा काही कंपन्या नाहीत ज्या या चलनांमधून पेमेंट स्वीकारतात. स्टॅटिस्टाच्या मते, स्पेनच्या लोकसंख्येपैकी 9% लोकसंख्या (4 दशलक्ष लोक) आधीच क्रिप्टोकरन्सी वापरतात किंवा त्यांच्या मालकीची आहेत.

परंतु सत्य हे आहे की स्पॅनिश रिअल इस्टेट क्षेत्रात याआधीही अनेक प्रसंग घडले आहेत ज्यात बिटकॉइन सारख्या क्रिप्टोकरन्सीसह घर खरेदीचे पैसे दिले गेले आहेत. "स्पॅनिश ही एक बाजारपेठ आहे जी एक उदाहरण म्हणून काम करू शकते, तेथे आधीच क्रिप्टोकरन्सीद्वारे विक्री झाली आहे, त्यापैकी काही, आणि रिअल इस्टेट पोर्टलवर जाहिराती येऊ लागल्या आहेत, ज्यामध्ये फ्लॅटचे मालक क्रिप्टोकरन्सी स्वीकारतात," गुस्तावो अॅडोल्फो यांनी स्पष्ट केले. लोपेझ, एपीआय कॅटालोनिया ग्रुपचे संचालन संचालक.

तज्ञ पुढे जाऊन Reental सारख्या उपक्रमांचा उल्लेख करतात, ज्यामध्ये इच्छुक व्यक्ती टोकनमध्ये गुंतवणूक करून रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी करू शकतात. "क्रिप्टोकरन्सीचा वापर नुकताच सुरू झाला आहे आणि त्याची अस्थिरता काही मदत करत नाही हे जरी खरे असले तरी," लोपेझ तपशीलवार सांगतात.

रिअल इस्टेट तज्ञांसाठी, या प्रकारच्या व्यवहाराचे एकत्रीकरण सर्वात तरुण लोक या चलनांना देत असलेल्या वापरावर अवलंबून असेल "त्यांच्या स्वभावासह आणि वापरासह सर्वात जास्त वापरले जाते, तथाकथित सहस्राब्दी आणि शताब्दी क्रिप्टोचे सामान्यीकरण करण्यासाठी प्रभारी असतील."

"हे स्पष्ट आहे की तरुण पिढ्यांना क्रिप्टोकरन्सी वापरण्याची अधिक सवय आहे, म्हणूनच, ते आणि प्रशासन, जेव्हा ते त्यांच्या डिजिटल चलनांचा (जसे की डिजिटल युरो) जाहिरात करतात, जे क्रिप्टोकरन्सी वर्तमान वापराच्या चलनांमध्ये रूपांतरित करतील" , तो प्रतिबिंबित करतो. API Catalonia Group च्या संचालन संचालक.

क्रिप्टोकरन्सीसह घर विकत घेण्याच्या बाबतीत, तज्ञ मालमत्तेची विक्री टोकनीकरण करण्याची शक्यता हायलाइट करतात, "जेणेकरुन आर्थिक मालमत्ता स्वतःच्या परताव्यासह आर्थिक मालमत्ता बनते."

“दुसरीकडे, आपण विद्यमान जोखीम विसरू नये, विशेषत: क्रिप्टोकरन्सीची मोठी अस्थिरता. तुम्ही नेहमी लक्षात ठेवावे की आज एखाद्या मालमत्तेसाठी दिलेली किंमत एकतर खूप महाग किंवा दुसर्‍या दिवशी स्वस्त असू शकते, क्रिप्टोकरन्सीच्या विनिमय दरावर अवलंबून,” त्याने निष्कर्ष काढला.

कोषागाराकडे लक्ष द्या

परंतु जर तुम्ही खरेदीदार असाल तर, काही क्रिप्टोकरन्सीसह घर घेण्यासाठी, तुम्ही काही कायदेशीर बाबी विचारात घेतल्या पाहिजेत, विशेषतः कर एजन्सीसह. "कल्पना करा की आम्हाला एक फ्लॅट घ्यायचा आहे आणि आज एक दिवस आमच्याकडे त्या घराचे मूल्य बिटकॉइन्समध्ये आहे: क्रिप्टोकरन्सीचे भाषांतर त्या देशाच्या चलनात केले गेले पाहिजे ज्यामध्ये आम्ही फ्लॅट खरेदी करू इच्छितो आणि सर्व प्रक्रिया औपचारिकपणे केल्या पाहिजेत. टॅक्स एजन्सी", डॉनपिसोचे उपमहासंचालक एमिलियानो बर्मुडेझ यांनी स्पष्ट केले. काही गैर-EU देशांप्रमाणे, युरोपियन युनियनमध्ये बिटकॉइन्सची युरोमध्ये देवाणघेवाण व्हॅट संकलनाच्या अधीन नाही.

डॉनपिसो कडून ते स्पष्ट करतात की बिटकॉइन्सद्वारे स्थावर मालमत्तेची विक्री सर्व प्रकरणांमध्ये, विक्रेता आणि खरेदीदार यांच्यातील कराराद्वारे आधी केली जाणे आवश्यक आहे. "या प्रकरणात, घर खरेदी करताना बिटकॉइन्सची तुलना रोखीच्या वापराशी केली जाऊ शकते," बर्मुडेझ म्हणतात. "या प्रकरणांमध्ये बिटकॉइन्सची समस्या अशी आहे की, विकेंद्रित असल्याने, तुम्ही कोणत्याही प्रकारे क्रिप्टोकरन्सीमध्ये मजला लिहू शकत नाही, परंतु नेहमी मध्यवर्ती बँकेशी जोडलेल्या चलनांमध्ये," तज्ञाने सल्ला दिला.