तारण लवकर भरण्यासाठी दंड
आपल्यापैकी बरेच जण घर खरेदी करताना गहाण ठेवतात, ३० वर्षांपर्यंत पेमेंट करण्याचे वचन देतात. परंतु सरकारी अंदाज दर्शविते की अमेरिकन लोक त्यांच्या आयुष्यात सरासरी 30 वेळा फिरतात, त्यामुळे बरेच लोक एकापेक्षा जास्त दशकांच्या गहाणखतांची परतफेड करण्यास सुरवात करतात.
हे लक्षात घेऊन, तुमचे तारण लवकर फेडण्याचे मार्ग शोधणे शहाणपणाचे ठरू शकते, जेणेकरून तुम्ही इक्विटी जलद तयार करू शकता किंवा व्याजावर पैसे वाचवू शकता. दीर्घकाळात, आपले घर स्वतःचे असणे हे ध्येय असले पाहिजे. शेवटी, जर तुम्ही मासिक तारण पेमेंट न करता करू शकत असाल तर नंतर निवृत्त होणे किंवा कामाचे तास कमी करणे खूप सोपे आहे.
त्यामुळे तुमचे तारण पेमेंट कसे कमी करायचे किंवा तुमचे घर जलद कसे फेडायचे याबद्दल तुम्ही विचार करत असाल तर, येथे अनेक प्रयत्न केलेल्या आणि खरे धोरणे मदत करू शकतात. फक्त लक्षात ठेवा की तुमच्यासाठी योग्य रणनीती तुम्ही किती "अतिरिक्त" पैसे ठेवत आहात, तसेच गहाणखत मुक्त मिळवण्यासाठी तुम्हाला किती प्राधान्य आहे यावर अवलंबून आहे.
कल्पना करा की तुम्ही $360.000 कमी असलेली $60.000 मालमत्ता खरेदी केली आहे आणि तुमच्या 30 वर्षांच्या गृहकर्जावरील व्याजदर 3% आहे. मॉर्टगेज कॅल्क्युलेटरवर एक झटपट नजर टाकल्यास असे दिसून येते की तुमच्या कर्जावरील मुद्दल आणि व्याजाचे पेमेंट दरमहा $1.264,81 येते.
तारण प्रीपेमेंट कॅल्क्युलेटर
असे दिसून आले की कमी गहाण ठेवणे किंवा किमान पेक्षा जास्त पैसे देणे ही तुमच्या आर्थिक परिस्थितीसाठी सर्वात धोकादायक गोष्टींपैकी एक आहे. तुम्ही बँकेला जितके जास्त पैसे द्याल तितके तुम्ही स्वतःसाठी आणि तुमच्या पैशासाठी अधिक जोखीम निर्माण कराल. माझ्या हायस्कूलच्या गणिताच्या शिक्षकाने मला जे सांगितले त्याच्या विरुद्ध, या धोरणांचा वापर करून तुमचे गहाण फेडण्यासाठी तुम्हाला जास्त वेळ लागेल आणि मी ज्याला इस्टेट जेल म्हणतो त्यामध्ये तुम्ही तुमचे पैसे अडकवाल (थोड्या वेळात त्याबद्दल अधिक).
हे कसे कार्य करते हे पाहण्यासाठी एक उदाहरण पाहू. जॅक आणि जेनची एकमेकांच्या शेजारी घरे आहेत ज्यांची किंमत समान आहे. जॅककडे लहान तारण आहे आणि जेव्हा तो शक्य असेल तेव्हा तो अतिरिक्त पैसे देतो. तुमचे गहाण लवकर फेडण्यासाठी तुम्ही संघर्ष करता. दुसरीकडे, जेनकडे केवळ व्याज-गहाण आहे आणि उशीरा देयके होण्याची शक्यता आहे.
बँकेसाठी, हा एक सोपा निर्णय आहे: त्यांना जॅकचे घर ठेवण्यासाठी प्रोत्साहन दिले जाते कारण त्यांच्याकडे जास्त इक्विटी आहे. जॅकच्या घरामुळे, घर विकून पैसे गमावण्यापेक्षा, त्यांना फिरणे आणि त्यांचे पैसे परत मिळवणे सोपे होईल.
तारण जलद कसे फेडायचे
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
5 वर्षात तारण कसे भरावे
तुमचे गहाण लवकर भरणे तुम्हाला आर्थिक स्थिरता प्राप्त करण्यात मदत करू शकते आणि कमी व्याज जमा करून दीर्घकाळासाठी पैसे वाचवू शकतात. तुमचे तारण जलद फेडण्याचे काही मार्ग येथे आहेत:
कर्जाची मुदत कमी करताना व्याजावर पैसे वाचवण्याचा आणखी एक मार्ग म्हणजे अतिरिक्त तारण पेमेंट करणे. जर तुमचा सावकार तुमची गहाण रक्कम लवकर भरण्यासाठी दंड आकारत नसेल, तर तुमचे गहाण लवकर फेडण्यासाठी खालील धोरणांचा विचार करा.
फक्त तुमच्या सावकाराला सूचित करण्याचे लक्षात ठेवा की तुमची अतिरिक्त देयके मुद्दलावर लागू केली जावी, व्याज नाही. अन्यथा, सावकार भविष्यातील नियोजित पेमेंटसाठी पेमेंट लागू करू शकतो, ज्यामुळे तुमचे पैसे वाचणार नाहीत.
तसेच, जेव्हा व्याज जास्त असेल तेव्हा कर्जाची लवकर परतफेड करण्याचा प्रयत्न करा. तुम्हाला कदाचित हे कळत नसेल, परंतु पहिल्या काही वर्षांसाठी तुमचे बहुतेक मासिक पेमेंट हे व्याजाकडे जाते, मुद्दल नाही. आणि व्याज चक्रवाढ होते, याचा अर्थ प्रत्येक महिन्याचे व्याज एकूण देय रकमेद्वारे (मुद्दल अधिक व्याज) निर्धारित केले जाते.
