गहाणखत मिळणे अवघड आहे का?

आता कर्ज मिळणे कठीण आहे का?

गहाणखत मिळण्याची शक्यता वाढवण्यासाठी तुम्ही सर्वोत्तम गोष्ट करू शकता ती म्हणजे गहाणखत सल्लागार वापरणे. गहाणखतासाठी अर्ज करणे ही एक किचकट आणि गोंधळात टाकणारी प्रक्रिया आहे, परंतु गहाण ठेवणारे दलाल तुम्ही ते योग्य करत आहात याची खात्री करण्यात मदत करतात.

लक्षात ठेवा की सर्वात महाग मालमत्ता दस्तऐवजीकरण केलेल्या कायदेशीर कृत्यांवर कराच्या अधीन असेल. त्यामुळे तुम्हाला काय परवडेल याचा तुम्ही विचार करता तेव्हा तुम्हाला ते लक्षात ठेवावे लागेल. यासाठी लागणाऱ्या अतिरिक्त खर्चाचा अंदाज घेण्यासाठी ऑनलाइन मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटर वापरण्याचा विचार करा.

जुनी किंवा निष्क्रिय बँक खाती बंद करण्याचा प्रयत्न करा. तसेच, तुम्ही सर्व बिले वेळेवर भरल्याची खात्री करा. हे उघड वाटू शकते, परंतु या बाबतीत अनेकांकडून वक्तशीरपणाकडे दुर्लक्ष केले जाते. तुम्ही विसरू नका याची खात्री करण्यासाठी शिफारस केलेला मार्ग म्हणजे थेट डेबिट.

तुम्ही कोणत्याही प्रकारच्या क्रेडिटसाठी अर्ज करणे टाळू शकत असल्यास, तसे करा. किमान 3 ते 6 महिन्यांच्या दरम्यान, क्रेडिट कार्ड इत्यादींसाठी अगोदर अर्ज न करण्याची शिफारस केली जाते. जरी तुम्ही क्रेडिट कार्ड, कर्ज, ओव्हरड्राफ्ट किंवा फोन करारासाठी अर्ज केला नसला तरीही, तुम्ही अर्ज केलेला तथ्य अहवालात दिसून येईल. याचा तुमच्या अर्जावर नकारात्मक परिणाम होऊ शकतो.

प्रथमच खरेदीदार म्हणून तारण कसे मिळवायचे

मॉर्टगेज मॉर्टगेज ऍप्लिकेशन्सचे मूल्यमापन कसे केले जाते?…भाषा उपलब्ध Rob FlynnStaff Writer एखादे घर खरेदी करणे ही आपल्या आयुष्यातील सर्वात मोठी खरेदी आहे, त्यामुळे गहाण अर्जाचे मूल्यमापन करताना बरेच तपशील द्यावे लागतात. गहाणखतासाठी अर्ज करण्यापूर्वी, स्वत:ला मान्यता मिळण्याची सर्वोत्तम संधी देण्यासाठी, गहाणखत मूल्यमापनात जाणार्‍या प्रत्येक गोष्टीची आणि सावकार नेमके काय पाहत असेल याची जाणीव असणे (उपयुक्त उल्लेख न करणे) महत्त्वाचे आहे.

सर्वात स्पष्टपणे, सावकार गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करताना तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाकडे लक्ष देतील आणि काही बोनस किंवा ओव्हरटाईमचाही विचार करू शकतात. जर तुम्ही सुटे खोल्या भाड्याने देण्याची योजना आखत असाल तर काही सावकार भाड्याच्या उत्पन्नात देखील कारणीभूत ठरू शकतात, म्हणून ही बाब विचारात घेण्यासारखी आणि चर्चा करण्यासारखी आहे.

उत्पन्नाव्यतिरिक्त, सावकाराला बचतीचा स्पष्ट आणि सुसंगत इतिहास पाहायचा असेल. हे सावकाराला दाखवते की तुमच्याकडे बचत करण्याची क्षमता आहे, तुम्ही तुमच्या पैशासाठी जबाबदार आहात आणि घर खरेदी करताना ठेव आणि इतर खर्च भागवण्यासाठी तुम्ही पुरेशी बचत जमा केली आहे.

तिलबकेमेल्डिंग

घर खरेदी करताना, गहाण ठेवणाऱ्या कर्जदाराला आवश्यक पैसे ठेवण्यास पटवून देणे ही पहिली अडचण दूर करते. गृहकर्ज मंजुरीची प्रक्रिया अगदी सोपी वाटत असली तरी, सत्य हे आहे की गहाण ठेवण्याचे अनेक अडथळे आहेत जे तुम्हाला आवश्यक असलेले वित्तपुरवठा मिळवण्यापासून रोखू शकतात.

खरं तर, बँकरेटनुसार, 30% तारण अर्ज नाकारले जातात. तथापि, ज्याला पूर्वसूचना देण्यात आली आहे तो सशस्त्र आहे, त्यामुळे आम्हाला आशा आहे की या उपयुक्त टिप्स तुम्हाला आनंदी 70% लोकांमध्ये सामील होण्यास अनुमती देतील जे समस्यांशिवाय सर्फ करतात.

FICO, जे सहसा भयंकर परंतु थोडेसे समजले जाणारे संक्षिप्त रूप आहे, याचा अर्थ फेअर आयझॅक कॉर्पोरेशन आहे, जी खरंतर अनेक कंपन्यांपैकी एक आहे जी तुमच्या क्रेडिट स्कोअरची गणना करण्यासाठी सॉफ्टवेअर प्रदान करते. हे स्कोअर तीन वेगवेगळ्या क्रेडिट ब्युरोद्वारे नोंदवले जातात: Equifax, TransUnion आणि Experian.

गहाण कर्जदार बेंचमार्क पातळी मिळविण्यासाठी परिणामी संख्यांची गणना करतात ज्यावरून ते टर्की बोलण्यास इच्छुक आहेत. जरी, भूतकाळात, अगदी खराब क्रेडिट स्कोअर (सामान्यत: <640) असलेले कर्जदार देखील गृहकर्ज मिळवू शकले होते, परंतु यामुळेच "सबप्राइम मॉर्टगेज क्रायसिस" (सबप्राइम म्हणजे कर्जदाराच्या क्रेडिट स्कोअरचा संदर्भ आहे) या शब्दाला जन्म दिला. . आज, तुम्हाला किमान 680 च्या सरासरी स्कोअरची आवश्यकता आहे आणि 700+ सर्वोत्तम आहे. तुमचा क्रेडिट स्कोअर वाढवण्यासाठी येथे काही टिपा आहेत.

तारण कर्ज कसे मिळवायचे

जर तुम्हाला या गरम रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये घर घ्यायचे असेल तर हे जाणून घ्या की आजकाल गहाणखत मिळणे कठीण आहे. कर्ज बाजार आश्चर्यकारकपणे घट्ट आहे आणि फक्त सर्वोत्तम क्रेडिट असलेल्या कर्जदारांना सर्वोत्तम दर मिळत आहेत.

गहाण ठेवण्यासाठी पात्र होण्याचा माझा सर्वात अलीकडील आणि वेदनादायक प्रवास मी तुमच्यासोबत शेअर केला आहे. हे अद्याप संपलेले नाही, कारण विमाकर्त्याला आता माझ्या कंपनीच्या सर्व वित्तपुरवठ्याच्या त्याच्या कंपनीच्या लेटरहेडवर माझ्या CPA द्वारे स्वाक्षरी केलेली एक प्रत हवी आहे.

माझ्या अकाउंटंटने मला सांगितले की त्याने सर्वसमावेशक ऑडिटसाठी $3.800 आकारले, म्हणून मी त्याला तलावात उडी मारण्यास सांगितले. त्याऐवजी, मी माझ्या स्वाक्षरीसह माझ्या कंपनीची आर्थिक माहिती पाठवली आणि माझ्या बँकेला ते घ्या किंवा सोडण्यास सांगितले. मला वाटते की ते ते स्वीकारतील कारण मी त्यांच्या 21-पॉइंट चेकलिस्टमधील प्रत्येक बिंदू पूर्ण केला आहे. आपण बघू.

आपण सहजपणे नाराज असल्यास, मी सुचवितो की आपण हे पोस्ट वगळा. परंतु जर तुम्ही सत्य हाताळू शकत असाल आणि घर खरेदीदारांच्या इच्छा पूर्ण करण्यासाठी लाखो डॉलर्सच्या कर्जावर नियंत्रण ठेवणाऱ्या व्यक्तीकडून तुम्हाला थोडासा दृष्टीकोन मिळवायचा असेल तर वाचा.

2009 पासून, गृहनिर्माण संकटाची पुनरावृत्ती होऊ नये म्हणून सरकारने बँकांसाठी एक मोठे नियमन तयार केले आहे. उदाहरणार्थ, CPA लेटरहेड आणि स्वाक्षरीची आवश्यकता नुकतीच फेब्रुवारी 2014 मध्ये सादर करण्यात आली होती आणि यामुळे अमेरिकेतील अनेक लहान व्यवसाय मालकांसाठी मोठी डोकेदुखी झाली आहे. CPAs लेखापरीक्षणासाठी व्याज आकारत आहेत कारण ते करू शकतात. दरम्यान, प्रत्येक वेळी जेव्हा आम्ही एक संख्या बदलतो तेव्हा सरकार आम्हाला 7-10 पृष्ठांचा नवीन सद्भावना अंदाज सादर करण्यास सांगते.