गहाणखत मंजूर करण्यासाठी तुम्हाला कोणत्या आवश्यकतांची आवश्यकता आहे?

2022 गृहकर्ज दस्तऐवज चेकलिस्ट

गहाणखत प्रक्रिया शक्य तितक्या लवकर पार पाडण्यासाठी, तुम्ही अर्ज करण्यापूर्वी तुमची कागदपत्रे तयार ठेवणे चांगली कल्पना आहे. तुमच्या तारण अर्जासोबत सावकारांना साधारणपणे खालील सहाय्यक कागदपत्रांची आवश्यकता असेल:

हे देखील लक्षात घ्या की तुम्ही तुमचा ड्रायव्हिंग परवाना ओळखीचा पुरावा किंवा पत्त्याचा पुरावा म्हणून वापरू शकता (खाली पहा), परंतु दोन्ही नाही. कार्ड वैध असणे आवश्यक आहे आणि आपला वर्तमान पत्ता दर्शविला पाहिजे; तो तुमचा जुना पत्ता दाखवत असल्यास, तुमचा सध्याचा पत्ता अल्पकालीन आहे असे तुम्हाला वाटत असले तरीही, तुम्हाला तो अपडेट करावा लागेल.

P60 हा तुमच्या कंपनीने प्रत्येक आर्थिक वर्षाच्या शेवटी (एप्रिल) जारी केलेला फॉर्म आहे आणि मागील वर्षातील तुमचे एकूण उत्पन्न, कर आणि सामाजिक सुरक्षा योगदान दर्शवितो. सर्व गहाण कर्जदारांना याची आवश्यकता नसते, परंतु उत्पन्नाच्या इतिहासाबद्दल प्रश्न उद्भवल्यास ते उपयुक्त ठरू शकते.

तुम्हाला तुमच्या क्रेडिट रिपोर्टची एक प्रत मिळाली पाहिजे, शक्यतो Equifax किंवा Experian कडून, जी सामान्यतः गहाण कर्जदारांद्वारे वापरली जाते. उशीरा पेमेंट, डिफॉल्ट आणि न्यायालयाचे निकाल तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करतात आणि अर्ज नाकारू शकतात.

यूके गहाणखत साठी आवश्यकता

वैयक्तिक कर्जाच्या आवश्यकता सावकारानुसार बदलतात, परंतु काही बाबी आहेत - जसे की क्रेडिट स्कोअर आणि उत्पन्न - जे अर्जदारांची तपासणी करताना सावकार नेहमी विचारात घेतात. तुम्ही कर्ज शोधणे सुरू करण्यापूर्वी, तुम्हाला ज्या सर्वात सामान्य आवश्यकता पूर्ण कराव्या लागतील आणि तुम्हाला प्रदान कराव्या लागतील त्या कागदपत्रांबद्दल स्वतःला परिचित करा. हे ज्ञान अर्ज प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यात मदत करू शकते आणि कर्ज मिळण्याची शक्यता सुधारू शकते.

अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोअर हा कर्ज अर्जाचे मूल्यमापन करताना सावकार विचारात घेतलेल्या सर्वात महत्त्वाच्या घटकांपैकी एक आहे. क्रेडिट स्कोअर 300 ते 850 पर्यंत असतो आणि ते पेमेंट इतिहास, थकित कर्जाची रक्कम आणि क्रेडिट इतिहासाची लांबी यासारख्या घटकांवर आधारित असतात. बर्‍याच सावकारांना पात्र होण्यासाठी अर्जदारांना किमान 600 स्कोअर असणे आवश्यक आहे, परंतु काही सावकार अर्जदारांना कोणत्याही क्रेडिट इतिहासाशिवाय कर्ज देतात.

नवीन कर्जाची परतफेड करण्याचे साधन त्यांच्याकडे आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी कर्जदार कर्जदारांवर उत्पन्नाची आवश्यकता लादतात. किमान उत्पन्न आवश्यकता सावकारानुसार बदलतात. उदाहरणार्थ, SoFi दर वर्षी किमान पगाराची आवश्यकता $45.000 लादते; अवांतची किमान वार्षिक उत्पन्नाची आवश्यकता फक्त $20.000 आहे. तथापि, जर तुमचा सावकाराने किमान उत्पन्नाची आवश्यकता उघड केली नाही तर आश्चर्यचकित होऊ नका. अनेकांना नाही.

गहाणखत कागदपत्रे pdf

शेवटी त्याने उडी घेऊन नवीन घर घेण्याचा निर्णय घेतला आहे. पडद्यामागे काय चालले आहे आणि मंजूरी आणि नकार यात फरक करणारे प्रश्न, आवश्यकता आणि घटक कोणते आहेत याचा तुम्ही कधी विचार केला आहे का?

आमचे ध्येय समुदायाला साधने आणि शिक्षण प्रदान करणे आणि प्रत्येकाला माहिती, सुशिक्षित आणि सक्षम ग्राहक बनवणे हे असल्याने, येथे आम्ही ग्राहक विनंतीचे पुनरावलोकन कसे करतो (उर्फ त्यांच्या विनंतीचा परिणाम ठरवणारी व्यक्ती) याचे विहंगावलोकन देऊ. प्रत्येक आठवड्यात, आम्ही प्रत्येक घटक/क सखोलपणे समजावून सांगू – म्हणून प्रत्येक आठवड्यात आमच्या इन्सर्टवर लक्ष ठेवा!

क्रेडिट म्हणजे कर्जदाराच्या मागील क्रेडिट परतफेडीच्या विश्लेषणावर आधारित त्याच्या परतफेडीचा अंदाज. अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोअर निश्चित करण्यासाठी, सावकार तीन क्रेडिट ब्युरोने (Transunion, Equifax आणि Experian) नोंदवलेल्या तीन क्रेडिट स्कोअरची सरासरी वापरतील.

पेमेंट इतिहास, एकूण कर्ज विरुद्ध एकूण उपलब्ध कर्ज, कर्जाचे प्रकार (फिरणारे वि. थकबाकीचे कर्ज) यासारख्या आर्थिक घटकांचे पुनरावलोकन करून, प्रत्येक कर्जदाराला एक क्रेडिट स्कोअर दिला जातो जो चांगल्या प्रकारे व्यवस्थापित आणि देय कर्जाची संभाव्यता दर्शवतो. उच्च स्कोअर सावकाराला सूचित करतो की कमी जोखीम आहे, जे कर्जदारासाठी चांगला दर आणि मुदतीत अनुवादित करते. कोणकोणत्या समस्या उद्भवू शकतात (किंवा नसू शकतात) हे पाहण्यासाठी सावकार लवकरात लवकर क्रेडिट पाहतो.

मला गहाण ठेवता येईल का?

घर शोधणे रोमांचक आणि मजेदार असू शकते, परंतु गंभीर खरेदीदारांनी ही प्रक्रिया खुल्या घरात नव्हे तर सावकाराच्या कार्यालयात सुरू करावी. बहुतेक विक्रेते अशी अपेक्षा करतात की खरेदीदारांकडे पूर्व-मंजुरी पत्र असावे आणि जे लोक त्यांना वित्तपुरवठा करू शकतात असे दर्शवतात त्यांच्याशी व्यवहार करण्यास अधिक इच्छुक असतील.

एखाद्याला घरासाठी किती खर्च करता येईल याचा अंदाज म्हणून गहाण ठेवण्याची पूर्वयोग्यता उपयुक्त ठरू शकते, परंतु पूर्वमंजुरी अधिक मौल्यवान आहे. याचा अर्थ असा की सावकाराने संभाव्य खरेदीदाराचे क्रेडिट तपासले आहे आणि विशिष्ट कर्जाची रक्कम मंजूर करण्यासाठी कागदपत्रांची पडताळणी केली आहे (मंजुरी सामान्यतः विशिष्ट कालावधीसाठी असते, जसे की 60-90 दिवस).

सावकाराशी सल्लामसलत करून आणि पूर्व-मंजुरी पत्र मिळवून संभाव्य खरेदीदारांना अनेक प्रकारे फायदा होतो. प्रथम, त्यांना कर्जाच्या पर्यायांवर आणि बजेटबद्दल सावकाराशी चर्चा करण्याची संधी आहे. दुसरे, सावकार खरेदीदाराचे क्रेडिट तपासेल आणि कोणत्याही समस्या उघड करेल. खरेदीदाराला ते किती कर्ज घेऊ शकतात हे देखील कळेल, जे त्यांना किंमत श्रेणी स्थापित करण्यात मदत करेल. मॉर्टगेज कॅल्क्युलेटर वापरणे हे बजेट खर्चासाठी एक चांगले स्त्रोत आहे.