"കാസ്കോയിലെ സന്ദർശകരും താമസക്കാരും തമ്മിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥയുണ്ടെന്ന് സംസാരമുണ്ട്"

17/07/2022

18/07/2022 ന് 12:10 pm-ന് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തു

മറ്റ് ടൂറിസ്റ്റ് നഗരങ്ങളിലെന്നപോലെ, ടോളിഡോ ഈ ദിവസങ്ങളിൽ അതിന്റെ പഴയ പ്രദേശത്തെ കൂടുതലായി ബാധിക്കുന്ന പ്രതിഭാസത്തെ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു: സ്ഥിര താമസക്കാരുടെ പുരോഗമനപരമായ കുറവിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ ടൂറിസ്റ്റ് ഹോമുകളുടെയും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയും വ്യാപനം. അതിനാൽ ടോളിഡോ നഗരത്തിലെ കൺസോർഷ്യം അതിന്റെ ചരിത്ര കേന്ദ്രത്തിലെ ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട കെട്ടിടങ്ങൾ പുനഃസ്ഥാപിച്ച് പൗരന് സ്ഥിരതാമസമുള്ള പുതിയ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കാനും ഈ രീതിയിൽ ജനസംഖ്യ സ്ഥാപിക്കാനും കുറച്ചുകാലമായി സ്വയം സജ്ജമാക്കിയ ലക്ഷ്യത്തിന്റെ പ്രാധാന്യം. കൺസോർഷ്യത്തിന്റെ മാനേജർ, ജീസസ് കൊറോട്ടോ, എബിസിയോട് ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചതുപോലെ, "ഇത് സന്ദർശകനും താമസക്കാരനും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ കൈവരിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചാണ്".

ഈ പ്രശംസനീയമായ ലക്ഷ്യത്തിൽ, പഴയ പാദത്തിലെ താമസക്കാർക്ക് പുതിയ വീടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനായി, പുനരധിവാസ പദ്ധതികൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനും തുടർന്ന് പ്രവൃത്തികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുമായി കഴിഞ്ഞ മാസം അവസാനം കൺസോർഷ്യം ഉപയോഗിക്കാത്തതും ജനവാസമില്ലാത്തതുമായ രണ്ട് കെട്ടിടങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തു. ചുരുക്കത്തിൽ, സമീപത്തെ കെട്ടിടങ്ങളെ ബാധിക്കാതിരിക്കാനും അതുവഴി പരിസ്ഥിതിയുടെ വാസയോഗ്യതയും താമസക്കാരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങളും മെച്ചപ്പെടുത്താനും ഇത് ശ്രമിക്കുന്നു.

ടോളിഡോ, കൊറോട്ടോയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ പ്രദേശത്ത് ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട 250 കെട്ടിടങ്ങളുണ്ട്, അവയിൽ പലതും വലിയ പൈതൃക മൂല്യമുള്ളവയാണ്, ഇത്തവണ വിശകലനം ചെയ്യുന്ന ഒമ്പത് കെട്ടിടങ്ങളിൽ രണ്ട് പുതിയവ ലഭ്യമാക്കാൻ കൺസോർഷ്യത്തിന് കഴിഞ്ഞു.

ഇപ്പോൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത രണ്ടിൽ, ഒന്ന് കാലെജോൺ ഡി സാൻ പെഡ്രോയിലും മറ്റൊന്ന് കാലെജോൺ നിനോസ് ഹെർമോസോസിലും, ആദ്യത്തേതിൽ ഏഴ്, രണ്ടാമത്തേതിൽ 21 എന്നിങ്ങനെ മൊത്തം 14 വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്. തിരഞ്ഞെടുത്തതിൽ, സാൻ പെഡ്രോയുടെ ഇടവഴി മികച്ച സ്കോർ നേടി, തുടർന്ന് ബ്യൂട്ടിഫുൾ ചിൽഡ്രൻ, മറ്റ് ഏഴ് പേരെ ഒഴിവാക്കി, ഭാവിയിലെ മറ്റൊരു പ്രമോഷനായി വീണ്ടും സമർപ്പിക്കപ്പെട്ടേക്കാം.

ആദ്യത്തേത് ഉയർന്ന പൈതൃക മൂല്യമുള്ള ഒരു കെട്ടിടമാണ്, കൺസോർഷ്യത്തിന്റെ മുഖമുദ്രകളിലൊന്നാണ്, അതിന്റെ സന്തോഷങ്ങളിൽ XNUMX-ആം നൂറ്റാണ്ടിലെ ഒരു ദീർഘവൃത്താകൃതിയിലുള്ള താഴികക്കുടം ഉണ്ട്, പോളിക്രോം, സസ്യ അലങ്കാരത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ മതപരമായ രംഗങ്ങളുടെ പെയിന്റിംഗുകൾ കൊണ്ട് അലങ്കരിച്ചിരിക്കുന്നു.

രണ്ടാമത്തേതിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഇത് ഒരു ഫർണിച്ചറാണ്, ഇത് അൽകാസറിന്റെ പരിസരത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, പോളിക്രോം കോഫെർഡ് സീലിംഗ് ഉള്ള രണ്ട് നടുമുറ്റം വീടുകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതാണ്, ഇത് ചരിത്രപരമായ പ്രസക്തിയുമാണ്.

ചരിത്രപരമായ ജില്ലയിൽ പുതിയ ജനസംഖ്യ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും ആകർഷിക്കുന്നതിനുമായി കൺസോർഷ്യം ആരംഭിച്ച ഭവന പുനരധിവാസത്തിനുള്ള പയനിയർ സഹായത്തോട് ഈ സംരംഭം പ്രതികരിക്കുന്നു.

ആസ്തികളുടെ ഗുണഭോക്താക്കളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള മൂല്യനിർണ്ണയ മാനദണ്ഡം വസ്തുവിന്റെ പിതൃമോണിയൽ മൂല്യം, അതിന്റെ സംരക്ഷണ നില, കാസ്‌കോയിലെ ഏറ്റവും ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ട മേഖലകൾ, അതിനുള്ള വീടുകളുടെ എണ്ണം, കെട്ടിടത്തിന്റെ കൈമാറ്റത്തിന്റെ ഗുണകം എന്നിവയാണ്.

കെട്ടിടങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, അത് ഇപ്പോൾ ആർക്കിടെക്ചർ സ്റ്റുഡിയോകൾക്കിടയിലുള്ള പ്രോജക്റ്റിനായുള്ള ലേലം ആരംഭിക്കുന്ന ഒരു പ്രക്രിയ സ്ഥാപിക്കുന്നു, തുടർന്ന് വീടുകളുടെ നിർവ്വഹണത്തിന്റെ ചുമതലയുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികളുമായി പ്ലാനുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. സിറ്റി കൗൺസിലും ബോർഡും ഉൾപ്പെടുന്ന കൺസോർഷ്യത്തിന്റെ നിർമ്മാണ ചെലവിൽ 20 ശതമാനം സംഭാവന.

കൺസോർഷ്യത്തിന് 120.000 യൂറോയുടെ പങ്കാളിത്തമുണ്ട്, അത് തിരഞ്ഞെടുത്ത കെട്ടിടങ്ങളുടെ പദ്ധതികളിൽ വിതരണം ചെയ്യും. പ്രത്യേകിച്ചും, സാൻ പെഡ്രോയുടെ ഇടവഴിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന വസ്തുവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒന്ന് എഴുതാൻ 48.972 യൂറോയും ഹെർമോസോ നിനോസിന്റെ ഇടവഴിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മറ്റൊന്നിന് 71.028 യൂറോയും പോകും.

ന്യൂ യൂറോപ്യൻ ബൗഹൗസിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി വാസ്തുവിദ്യ, പുരാവസ്തു, പുനരുദ്ധാരണ പദ്ധതികൾ എന്നിവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള പൊതു ടെൻഡർ പിന്നീട് വിളിക്കുന്നതിനുള്ള സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ അദ്ദേഹം നിലവിൽ തയ്യാറാക്കുകയാണ്. ഈ പ്രവർത്തനം ആദ്യ കേസിൽ ഏകദേശം ഒരു ദശലക്ഷം യൂറോയും രണ്ടാമത്തേതിൽ ഒരു ദശലക്ഷം യൂറോയും വരും.

ഭരണസംവിധാനവും സ്വകാര്യമേഖലയും തമ്മിലുള്ള സംയുക്ത ശ്രമത്തിൽ, ഒരു സഹകരണ-തരം ചെലവ് വില കൈവരിക്കുക എന്നതാണ് ലക്ഷ്യം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അവസാനത്തെ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 2.000 യൂറോയേക്കാൾ അല്പം കൂടുതലുള്ള ഒരു വില സ്ഥാപിക്കുക എന്നതാണ് ലക്ഷ്യമെന്ന് കൊറോട്ടോ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

കൂടാതെ, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയ്ക്കുള്ള പരിഗണന കണക്കിലെടുക്കണം, സ്വകാര്യ വിൽപ്പനയെക്കാൾ കൺസോർഷ്യവുമായുള്ള കരാറിന് മുൻഗണന നൽകി, ഓപ്പറേഷൻ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ചില ഉടമകളുടെ സന്നദ്ധത കൊറോട്ടോ എടുത്തുകാണിച്ച ഒരു വശം.

ടൂറിസ്റ്റ് അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളുടെ ആധിപത്യം ഒഴിവാക്കാൻ ടോളിഡോയിലെ ചരിത്ര കേന്ദ്രത്തിൽ ഒരു തുറമുഖ ജനസംഖ്യ വാങ്ങുക എന്ന ഈ പ്രാഥമിക ലക്ഷ്യത്തിൽ, ഈ വീടുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനും ആക്‌സസ് ചെയ്യുന്നതിനുമായി കൺസോർഷ്യം ചില ഒഴിച്ചുകൂടാനാവാത്ത വ്യവസ്ഥകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു, അവയിൽ 20 വർഷത്തെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഉണ്ട്. നഗരം, സഹായത്തിന്റെയും വാടകയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനത്തിന്റെയും കാര്യത്തിൽ, അത് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയോ ടൂറിസ്റ്റ് ഹോമുകളുടെയോ കാര്യത്തിലല്ലെന്നും സ്ഥിരമായ ദീർഘകാലമാണെന്നും വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

“ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് ഓൾഡ് ടൗണിലെ ചെറുപ്പക്കാർക്കിടയിലോ പ്രായമായവർക്കിടയിലോ ജീവിതത്തിൽ താൽപ്പര്യം ജനിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്, എന്നാൽ ഇവിടെ വന്ന് ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ. ചുരുക്കത്തിൽ, സന്ദർശകരുടെ എണ്ണവും താമസക്കാരുടെ എണ്ണവും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ കൈവരിക്കുക," ജീസസ് കൊറോട്ടോ പറയുന്നു.

ഒരു ബഗ് റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുക