യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വിലകുറഞ്ഞതാണോ?

സംസ്ഥാനം അനുസരിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ

വീട് വാങ്ങുന്നവർ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ ആശങ്കകളിലൊന്ന് വീട് വാങ്ങാനുള്ള കഴിവാണ്. ശരാശരി ഹോം വില നിലവാരം മാത്രം അളക്കുന്ന Zillow's Home Value Index, ഒരു സാധാരണ യുഎസ് ഭവനത്തിന്റെ വില $344.141 ആണ്. അതേസമയം, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ശരാശരി കുടുംബവരുമാനം പ്രതിവർഷം $67.521 ആണ്, അതായത് ശരാശരി കുടുംബത്തിന് $250.000 വീടിന് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ. അതിനാൽ, പലരും വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിൽ നിന്ന് സ്വയം ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടേക്കാം.

വീടുകളുടെ വിലയിൽ ഏറ്റവും വലിയ സംഭാവന നൽകുന്നത് ലൊക്കേഷനാണ്, ചെലവുകൾ ഓരോ സംസ്ഥാനത്തിനും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. സാധാരണ വീടിന്റെ മൂല്യം $200.000-ൽ താഴെയുള്ള ഒമ്പത് സംസ്ഥാനങ്ങളും സാധാരണ വീടിന്റെ വില $500.000-ന് മുകളിലുള്ള എട്ട് സംസ്ഥാനങ്ങളും ഉണ്ട്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഭവന വിലയുള്ള സംസ്ഥാനങ്ങൾ ദക്ഷിണേന്ത്യൻ സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് മൊത്തത്തിൽ കുറഞ്ഞ ജീവിതച്ചെലവുമുണ്ട്. സ്ഥലം മാറ്റാൻ തയ്യാറുള്ളവർ ഹൗസിംഗ് മാർക്കർ മറ്റെവിടെയെങ്കിലും മികച്ച വില വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതായി കണ്ടെത്തിയേക്കാം.

വീട് വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും ചെലവുകുറഞ്ഞ സംസ്ഥാനമാണ് വെസ്റ്റ് വിർജീനിയ. വെസ്റ്റ് വിർജീനിയയിലെ ഒരു സാധാരണ വീടിന് $129.103 വിലയുണ്ട്, മിസിസിപ്പിയിലേതിനേക്കാൾ ഏകദേശം $30.000 കുറവാണ്, ദേശീയ ശരാശരിയുടെ പകുതിയിൽ താഴെ. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ആ വിലയ്ക്ക് 1.792 ചതുരശ്ര അടി ലിവിംഗ് സ്പേസ് ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാം. യുഎസിലെ എട്ടാമത്തെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വസ്തു നികുതി നിരക്ക് 0,59% ആയതിനാൽ, വീട്ടുടമകൾക്ക് ഒരു വർഷം സംസ്ഥാന പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഇനത്തിൽ ഏകദേശം $762 നൽകേണ്ടി വരും. വെസ്റ്റ് വിർജീനിയയിൽ രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഹോം ഓണർഷിപ്പ് നിരക്കും ഉണ്ട്, അതിലെ 79,6% നിവാസികൾക്കും സ്വത്ത് ഉണ്ട്.

മോർട്ട്ഗേജ് വാടകയെക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞതാണോ?

ചിക്കാഗോയിൽ നിന്ന് 240 മൈൽ തെക്കുപടിഞ്ഞാറായി സെൻട്രൽ ഇല്ലിനോയിസിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പിയോറിയ, ഔട്ട്ഡോർ ഇവന്റ് സ്പെയ്സുകൾ, റെസ്റ്റോറന്റുകൾ, ഒരു നടത്തം, മ്യൂസിയങ്ങൾ, തിയേറ്ററുകൾ എന്നിവയുള്ള ഒരു വാട്ടർഫ്രണ്ട് ജില്ല വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കാട്ടുപോത്ത്, ചെന്നായ്ക്കൾ, ബോബ്‌കാറ്റുകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ 1.800 ഇനം മുമ്പ് ഈ പ്രദേശത്തെ തദ്ദേശീയരായ 60 ഏക്കർ സുവോളജിക്കൽ പാർക്കായ വൈൽഡ്‌ലൈഫ് പ്രേരി പാർക്കും ഈ നഗരത്തിലാണ്. 2021-ലെ വേനൽക്കാലത്ത് രാജ്യത്തെമ്പാടുമുള്ള ആളുകൾ നഗരത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ തുടങ്ങിയതിൽ അതിശയിക്കാനില്ല, വാഷിംഗ്ടൺ പോസ്റ്റ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. ഓർക്കുക, നഗരത്തിലെ തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് ഉയർന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ചരിത്രപ്രാധാന്യമുള്ള സ്ഥലങ്ങൾ ഇഷ്ടമാണെങ്കിൽ: Terre Haute, IN മീഡിയൻ ഹോം വില: $104.900

ഇല്ലിനോയിസ് അതിർത്തിക്ക് തൊട്ടു കിഴക്കായി, ഈ നഗരം വബാഷ് നദിക്കരയിൽ ഉയർന്ന നിലയിലാണ്. പത്തൊൻപതാം നൂറ്റാണ്ടിൽ കർഷകർ, മില്ലർമാർ, പന്നിയിറച്ചി സംസ്കരണം നടത്തുന്നവർ എന്നിവരുടെ കേന്ദ്രമായിരുന്ന ടെറെ ഹൗട്ട് 1883-ാം നൂറ്റാണ്ടിൽ വ്യവസായങ്ങൾ വിലകുറഞ്ഞ സ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് മാറിയതിനാൽ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യം അനുഭവപ്പെട്ടു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു ജ്വല്ലറിയും ആഭ്യന്തരയുദ്ധ വിദഗ്ധനും സ്ഥാപിച്ച സ്വോപ്പ് ആർട്ട് മ്യൂസിയം പോലെയുള്ള നിരവധി സാംസ്കാരിക അവശിഷ്ടങ്ങൾ നഗരം അതിന്റെ പ്രതാപകാലം മുതൽ നിലനിർത്തുന്നു; 1922-ൽ സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ട കോളെറ്റ് പാർക്ക്, പുരാതന റോമൻ വാസ്തുവിദ്യയിൽ നിന്ന് പ്രചോദനം ഉൾക്കൊണ്ട ഒരു പവലിയൻ; കൂടാതെ ഇന്ത്യാന തിയേറ്റർ, 112.200-ൽ വാഡ്‌വില്ലെ, സൈലന്റ് ഫിലിം ഷോകൾ നടത്തുന്നതിനായി നിർമ്മിച്ചതും ഇന്നും ഇവന്റ് സ്‌പേസ് ആയി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് കാൽനടയാത്ര ഇഷ്ടമാണെങ്കിൽ: Saginaw, M Median വീടിന്റെ വില: $XNUMX

റെന്റ് റെഡ്ഡിറ്റിനേക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും വിലകുറഞ്ഞ സംസ്ഥാനങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നതിന്, ഞങ്ങൾ 50 സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ നിന്നും ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ഓഫ് കൊളംബിയയിൽ നിന്നുമുള്ള ഡാറ്റ ഇനിപ്പറയുന്ന അഞ്ച് മെട്രിക്കുകളിൽ വിശകലനം ചെയ്തു: ഫലപ്രദമായ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, മീഡിയൻ സെയിൽസ് വില, ചതുരശ്ര അടിക്ക് ശരാശരി വിൽപ്പന വില, മൂല്യം ശരാശരി വീടുകളും ശരാശരി ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും. ഞങ്ങളുടെ ഡാറ്റാ ഉറവിടങ്ങളുടെ വിശദാംശങ്ങൾക്കും ഞങ്ങളുടെ അന്തിമ റാങ്കിംഗ് സൃഷ്‌ടിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങൾ എല്ലാ വിവരങ്ങളും എങ്ങനെ ഒരുമിച്ച് ചേർത്തു എന്നതിനും ചുവടെയുള്ള ഡാറ്റ & മെത്തഡോളജി വിഭാഗം കാണുക.

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും വിലകുറഞ്ഞ സംസ്ഥാനം ഒരിക്കൽ കൂടി, വെസ്റ്റ് വിർജീനിയയാണ്. മൗണ്ടൻ സ്റ്റേറ്റിലെ ശരാശരി വിൽപ്പന വില $165.000 ആണ്, പഠനത്തിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി വില. 53.600 ഡോളറിന് താഴെയുള്ള മൂന്നാമത്തെ വീടുകളുടെ കുറഞ്ഞ ശരാശരി മൂല്യത്തിലും വെസ്റ്റ് വിർജീനിയ ഒന്നാം സ്ഥാനത്താണ്. ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ശരാശരി വിൽപ്പന വിലയിൽ സംസ്ഥാനം രണ്ടാം സ്ഥാനത്താണ്, $97.

ഞങ്ങൾ പരിഗണിച്ച മൂന്ന് മെട്രിക്കുകളിൽ അർക്കൻസാസ് പഠനത്തിന്റെ ആദ്യ അഞ്ച് സ്ഥാനത്താണ്. വീടുകളുടെ താഴെയുള്ള മൂന്നിലൊന്നിന്റെ ($62.900) രണ്ടാമത്തെ താഴ്ന്ന ശരാശരി മൂല്യവും ($101), ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് മൂന്നാമത്തെ കുറഞ്ഞ ശരാശരി വിൽപ്പന വിലയും ($176.000), പഠനത്തിലെ അഞ്ചാമത്തെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി വിൽപ്പന വിലയും ($XNUMX) ഉണ്ട്.

ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും ചെലവുകുറഞ്ഞ സംസ്ഥാനം

1965-ൽ സബർബൻ ഡെവലപ്‌മെന്റിലെ ഒരു റാഞ്ച് ഹൗസിന് മുന്നിൽ ക്യാമറയ്ക്ക് മുന്നിൽ പിൻനിരയായി നിൽക്കുന്ന നാലംഗ കുടുംബം. വീടിന്റെ മുൻവശത്തെ മുറ്റത്ത് വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള ഒരു ബോർഡ് സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്.

സംസ്ഥാനത്തിന് പുറത്തുള്ള സഹപാഠികളേക്കാൾ ഏകദേശം 18.000 ഡോളർ കൂടുതൽ സമ്പാദിച്ചിട്ടും, കാലിഫോർണിയയിലെ പല അധ്യാപകർക്കും -- മറ്റ് സിവിൽ സർവീസുകാർ, ഇടത്തരം തൊഴിലാളികൾ, മെഡിക്കൽ ഉദ്യോഗസ്ഥർ എന്നിവരെപ്പോലെ -- സഹമുറിയന്മാരെ കണ്ടെത്തുന്നതിനോ ദീർഘമായ യാത്രകൾ സഹിക്കുന്നതിനോ സ്വയം രാജിവെക്കേണ്ടിവരുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലക്കയറ്റം മൂലം മസ്തിഷ്ക ചോർച്ച നേരിടുന്ന ചില സ്കൂൾ ജില്ലകൾ, കഴിവുകൾ നിലനിർത്തുന്നതിനായി അധ്യാപകർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ പോലും വികസിപ്പിക്കുന്നു.

ഈ ഭവന ഗണിതം ക്രൂരമാണ്. സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെ ശരാശരി ഭവന വില ഏകദേശം 1,61 മില്യൺ ഡോളറായതിനാൽ, ഒരു സാധാരണ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് - 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക് 4,55% ഉം - പ്രതിമാസം $7.900 ആവശ്യമാണ് (ഇതിന് $3.333 ശരാശരി പ്രതിമാസ വാടകയുടെ ഇരട്ടിയിലധികം. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഒരു കിടപ്പുമുറി അപ്പാർട്ട്മെന്റ്).

ഒരു വർഷത്തിനിടയിൽ, അത് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളിൽ മാത്രം $94.800 ആണ്, ഒരു പ്രൊഫസറുടെ മുകളിൽ പറഞ്ഞ ശമ്പളത്തിൽ വ്യക്തമായി അസാധ്യമാണ്, നിങ്ങൾ എങ്ങനെയെങ്കിലും ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി മതിയായ തുക ലാഭിച്ചാലും (322.000% ആസ്പിരേറ്റ് ചെയ്താൽ $20 ആയിരിക്കും).