പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് ഫോർമുല
പലിശയും പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളും പോലുള്ള മോർട്ട്‌ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ കണക്കാക്കാനുള്ള അതിന്റെ കഴിവാണ് എക്‌സലിന്റെ മികച്ച സവിശേഷതകളിലൊന്ന്. Excel-ന്റെ സവിശേഷതകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത്ര സുഖകരമല്ലെങ്കിലും, Excel-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്. Microsoft Excel-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്ററും അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂളും എങ്ങനെ സൃഷ്ടിക്കാമെന്ന് ഈ ട്യൂട്ടോറിയൽ നിങ്ങളെ പഠിപ്പിക്കും.
“സാഹചര്യങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ ക്ലാസ് കണക്കാക്കണമെന്ന് ഒരു അധ്യാപകൻ ആഗ്രഹിച്ചു. സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കാക്കാൻ ഒരു ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഫംഗ്ഷൻ ഉണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു, എന്നാൽ ഏതാണ് എന്ന് അദ്ദേഹം ഞങ്ങളോട് പറഞ്ഞില്ല. PMT എന്താണെന്നും അത് എന്തുകൊണ്ട് നെഗറ്റീവ് ആണെന്നും മനസ്സിലാക്കാൻ ഇത് എന്നെ സഹായിച്ചു»...» കൂടുതൽ
“ഞങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്‌ഗേജിൽ പൊളിച്ച് ഒരു പുതിയ വീട് പണിയാൻ ആവശ്യമായ ഇക്വിറ്റി ലഭിക്കുന്നതുവരെ എത്ര സമയമെടുക്കുമെന്ന് ഞാൻ മനസ്സിലാക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയായിരുന്നു. എന്റെ നമ്പറുകൾക്കനുസൃതമായി ഞാൻ ചില മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി, അത് ഒരു ചാം പോലെ പ്രവർത്തിച്ചു. ഞങ്ങൾക്ക് 3 വർഷം ബാക്കിയുണ്ടെന്ന് ഞാൻ കണ്ടെത്തി”...» കൂടുതൽ
എക്സൽ മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കാക്കുന്നു
മെയ് 25 ബുധനാഴ്ച ഉച്ചയ്ക്ക് ഞങ്ങൾ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നു. പ്രവർത്തനരഹിതമായ സമയമൊന്നും ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും, അറ്റകുറ്റപ്പണി കാലയളവിൽ ചില പ്രവർത്തനങ്ങൾ പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം. അസൗകര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ ക്ഷമ ചോദിക്കുന്നു.
തീർച്ചയായും ഇത് നിങ്ങൾക്ക് സംഭവിച്ചു: മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അടിസ്ഥാന കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തിയ ശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് വീണ്ടും ഘട്ടങ്ങളിലൂടെ പോകാൻ കഴിയില്ല. ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകൾ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ലളിതമാക്കുന്നു, പക്ഷേ നിങ്ങൾക്ക് ഫലങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനോ പ്രിന്റ് ചെയ്യാനോ കഴിയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് പാക്കേജ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും.
കോമ്പൗണ്ടിംഗ്, ഡിസ്കൗണ്ടിംഗ് പ്രക്രിയകൾ നിങ്ങൾക്ക് പരിചിതമാണെങ്കിൽ, Microsoft Excel-ന്റെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ അറിയാമെങ്കിൽ, Excel ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ ദിവസവും നേരിടുന്ന സാമ്പത്തിക കണക്കുകൂട്ടലുകൾ പരിഹരിക്കാനാകും. സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് പ്രോഗ്രാമിൽ "വിസാർഡുകളുടെ" ഒരു പരമ്പര അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അത് നടപടിക്രമങ്ങളുടെ ഒരു പരമ്പരയിലൂടെ പടിപടിയായി നിങ്ങളെ നയിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ, അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂളുകൾ, ഫലപ്രദമായ പലിശനിരക്കുകൾ മുതലായവ പോലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസിംഗ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ വേഗത്തിൽ നിർവഹിക്കുന്നതിന് ഏറ്റവും ഉപയോഗപ്രദമായ ഒന്നാണ് "ഫംഗ്ഷൻ വിസാർഡ്".
മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഒരേ അഞ്ച് വേരിയബിളുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു - കാലയളവുകളുടെ എണ്ണം (N), ആനുകാലിക പലിശ നിരക്ക് (I), നിലവിലെ മൂല്യം (PV), ആനുകാലിക പേയ്മെന്റ് (PMT), ഭാവി മൂല്യം (FV)-, ഇവയിൽ നാലെണ്ണം നമുക്കുണ്ടെങ്കിൽ വേരിയബിളുകൾ, അഞ്ചാമത്തെ അജ്ഞാത വേരിയബിൾ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. ഈ വേരിയബിളുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു സ്പ്രെഡ്ഷീറ്റ് ടെംപ്ലേറ്റ് വികസിപ്പിക്കുക എന്നതാണ് മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കുകൂട്ടൽ പ്രശ്നങ്ങൾ പെട്ടെന്ന് പരിഹരിക്കാനുള്ള എളുപ്പവഴി. നിങ്ങൾ Excel തുറക്കുമ്പോൾ ആദ്യം ദൃശ്യമാകുന്ന ഒരു ശൂന്യമായ സ്‌പ്രെഡ്‌ഷീറ്റിലേക്ക് ആ വേരിയബിളുകൾ നൽകുക. ഒരു കോളത്തിന്റെ വീതി മാറ്റുന്നതിന്, വിവരങ്ങൾ ഒരൊറ്റ വരിയിൽ ഒതുങ്ങാൻ, കോളം ഹെഡറിന്റെ വലതുവശത്ത് മൗസ് ഹോവർ ചെയ്‌ത് വലത്തേക്ക് വലിച്ചിടുക. തുടർന്ന്, കോളം ബിയിൽ അറിയപ്പെടുന്ന വേരിയബിളുകളുടെ മൂല്യങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട്, നിങ്ങൾ അജ്ഞാത വേരിയബിളിനെ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ഫോർമുലകളിൽ അവ റഫറൻസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഈ സമീപനം "എന്താണെങ്കിൽ" വിശകലനം ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് വേരിയബിളുകളിലൊന്ന് മാറ്റാം, കൂടാതെ ഒരു പുതിയ പരിഹാരം സ്വയമേവ കണക്കാക്കും. ഇനിപ്പറയുന്ന ഉദാഹരണങ്ങൾ Excel 97 ഉപയോഗിച്ച് ചില അടിസ്ഥാന മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ കാണിക്കുന്നു.
ഒരു എക്സൽ ലോണിന്റെ പ്രതിമാസ ഗഡു കണക്കാക്കുക
ഈ വിഭാഗത്തിൽ, ഞങ്ങൾ വ്യക്തിഗത ബജറ്റ് വർക്ക്ബുക്ക് വികസിപ്പിക്കുന്നത് തുടരുന്നു. ബഡ്ജറ്റ് വിശദാംശ വർക്ക് ഷീറ്റിലെ നഷ്ടമായ ഇനങ്ങൾ കാറിനും വീടിനും നൽകാവുന്ന പേയ്‌മെന്റുകളാണ്. ഒരു കാറിനുള്ള വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനും ഒരു വീടിനുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന Excel ഫംഗ്‌ഷനുകൾ ഈ വിഭാഗം കാണിക്കുന്നു.
പേഴ്സണൽ ബജറ്റ് വർക്ക്ബുക്കിലേക്ക് ഞങ്ങൾ ചേർക്കുന്ന ഫീച്ചറുകളിൽ ഒന്ന് PMT ഫീച്ചറാണ്. ഈ ഫംഗ്ഷൻ വായ്പയ്‌ക്കോ പാട്ടത്തിനോ ആവശ്യമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സവിശേഷത കാണിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, വായ്പകളെയും പാട്ടങ്ങളെയും കുറിച്ചുള്ള ചില അടിസ്ഥാന ആശയങ്ങൾ കവർ ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് പണം കടം വാങ്ങുകയും ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു കരാർ ഉടമ്പടിയാണ് വായ്പ. കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം വാങ്ങുന്ന തുകയെ വായ്പയുടെ പ്രിൻസിപ്പൽ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സാധാരണയായി വായ്പയുടെ മുതലും പലിശയും നൽകണം. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പയെടുക്കുമ്പോൾ, വായ്പയെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. കാരണം, വാങ്ങുന്ന വീട് പണമടയ്ക്കൽ ഉറപ്പാക്കാൻ ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ വായ്പ അടച്ചില്ലെങ്കിൽ ബാങ്കിന് നിങ്ങളുടെ വീട് തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ കഴിയും. ബോക്‌സ് 2.5-ൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ, ലോണുകളും പാട്ടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിരവധി പ്രധാന നിബന്ധനകൾ ഉണ്ട്.
പേയ്മെന്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ
വ്യക്തിഗത ധനകാര്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞതാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് പേയ്‌മെന്റുകളും സമ്പാദ്യവും ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോൾ. എക്സൽ ഫോർമുലകളും ബജറ്റ് ടെംപ്ലേറ്റുകളും നിങ്ങളുടെ കടങ്ങളുടെയും നിക്ഷേപങ്ങളുടെയും ഭാവി മൂല്യം കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും, ഇത് നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യത്തിലെത്താൻ എടുക്കുന്ന സമയം കണക്കാക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു. ഇനിപ്പറയുന്ന സവിശേഷതകൾ ഉപയോഗിക്കുക:
മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ $8.500 ഒരു അവധിക്കാലത്തേക്ക് ലാഭിക്കുന്നുവെന്ന് ഇപ്പോൾ സങ്കൽപ്പിക്കുക, പ്രതിമാസ സമ്പാദ്യം പ്രതിമാസം $175 ആയി നിലനിർത്താൻ നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ എത്ര തുക നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നു. PV ഫംഗ്ഷൻ ഒരു പ്രാരംഭ നിക്ഷേപം എത്രത്തോളം ഭാവി മൂല്യം ഉണ്ടാക്കുമെന്ന് കണക്കാക്കും.
മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ 19.000% പലിശ നിരക്കിൽ $2,9 കാർ വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് പറയാം. പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രതിമാസം $350 ആയി നിലനിർത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപം നിങ്ങൾ കണക്കാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ ഫോർമുലയിൽ, പിവി ഫംഗ്‌ഷന്റെ ഫലം ലോൺ തുകയാണ്, ഇത് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് വാങ്ങുന്ന വിലയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കുന്നു.
