എന്തുകൊണ്ടാണ് സ്വയംഭരണങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് നികുതികൾ തിരികെ നൽകുന്നത്?

OCR ഉപയോഗിച്ച് പ്രമാണങ്ങളിൽ നിന്നും ഫോമുകളിൽ നിന്നും ഡാറ്റ എക്‌സ്‌ട്രാക്‌ഷൻ

നിങ്ങളുടെ ആപ്പിൽ. സ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻജൂലൈ 6, 2005 ശാരീരിക വ്യക്തികളുടെ വരുമാനത്തിനായുള്ള നികുതിയുടെ ഭരണത്തിനുള്ള നടപടികൾ അദ്ധ്യായം I പൊതു വ്യവസ്ഥകൾ ആർട്ടിക്കിൾ 1 നികുതി അധികാരികൾ സ്വാഭാവിക വ്യക്തികളുടെ വരുമാനത്തിന്മേലുള്ള നികുതി ശേഖരണത്തിന്റെ ഭരണം ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനും നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനുമായി ,

എല്ലാ നികുതിദായകരുടെയും ഭരണവും അതിന്റെ മൊത്തത്തിൽ ഗൗരവമായി ശക്തിപ്പെടുത്തും. അധ്യായം II വ്യക്തിഗത വരുമാന ഫയൽ മാനേജ്മെന്റ് സിസ്റ്റം ആർട്ടിക്കിൾ 3 വ്യക്തിഗത വരുമാന ഫയൽ മാനേജ്മെന്റ് സിസ്റ്റം എന്നത് നികുതി അധികാരികൾ ഫയലുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്ന സിസ്റ്റത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ആവശ്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ച്, അതിന്റെ ചലനാത്മക മാനേജ്മെന്റ് നടപ്പിലാക്കുന്നു. ആർട്ടിക്കിൾ 4 പ്രവിശ്യാ തലത്തിലോ അതിനു താഴെയോ ഉള്ള നികുതി ഭരണത്തിന്റെ എല്ലാ തലങ്ങളിലുമുള്ള അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് വകുപ്പുകൾ വരുമാനത്തിന്റെയും നികുതി പേയ്മെന്റുകളുടെയും രേഖകൾ സ്ഥാപിക്കും.

ഓരോ നികുതിദായകനും, ആവശ്യാനുസരണം ഘട്ടം ഘട്ടമായി, ചലനാത്മകമായ "ഒരു അക്കൗണ്ട്" മാനേജ്മെന്റ് നടപ്പിലാക്കും. ആർട്ടിക്കിൾ 5 പ്രവിശ്യാ തലത്തിലോ അതിനു താഴെയോ ഉള്ള നികുതി ഭരണത്തിന്റെ എല്ലാ തലങ്ങളിലുമുള്ള അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ വ്യത്യസ്ത തരങ്ങളെ വേർതിരിക്കുന്നു.

എന്താണ് നികുതി മത്സരം

സ്പെയിനിലെ ഒരു ടാക്സ് റസിഡന്റ് എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോകമെമ്പാടുമുള്ള വരുമാനത്തിന് പുരോഗമനപരമായ നികുതികൾ നൽകണം. അതിനാൽ, സ്പെയിനിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന് പുറമെ, നിങ്ങളുടെ ആസ്തികളുടെ മൂല്യം € 50.000 കവിയുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും വ്യക്തിഗത അസറ്റിന്റെ മൂല്യം € 20.000-ൽ കൂടുതൽ വർദ്ധിക്കുകയോ ചെയ്താൽ വിദേശത്ത് നിങ്ങൾ അത് പ്രഖ്യാപിക്കണം.

താമസക്കാർ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി (ഐആർപിഎഫ്) അടയ്ക്കുന്നു. പ്രവാസികൾ നോൺ റെസിഡന്റ് ആദായനികുതി (IRNR) അടയ്ക്കുന്നു. കൂടാതെ, രണ്ട് തരത്തിലുള്ള വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ആദായനികുതി കണക്കാക്കുന്നത്:

നിങ്ങളുടെ ജീവിതകാലത്ത് നിങ്ങളുടെ ബന്ധുക്കളോ സുഹൃത്തുക്കളോ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്ന ഏതൊരു സമ്മാനത്തിനും നന്മയ്ക്കും അനന്തരാവകാശം അല്ലെങ്കിൽ സംഭാവന നികുതി വഴി ക്രമേണ നികുതി ചുമത്തപ്പെടും. ഓരോ സ്വയംഭരണ സമൂഹത്തിനും വ്യത്യസ്‌ത നിയമങ്ങളും അനന്തരാവകാശത്തിന്റെ നികുതി നിരക്കുകളുമുണ്ട്. ദാതാവുമായുള്ള ബന്ധത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഓരോ പ്രദേശവും അതിന്റേതായ നികുതി ഇളവുകൾ തീരുമാനിക്കുന്നു.

മൂലധന നേട്ട നികുതി എന്നത് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെയോ സ്റ്റോക്കിന്റെയോ വിൽപ്പന പോലുള്ള ഒരു അസറ്റിന്റെ കൈമാറ്റത്തിൽ നിന്ന് നേടിയ ഏതെങ്കിലും തുകയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന നികുതിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം സേവിംഗ്സ് വരുമാനമായി കണക്കാക്കുകയും സമ്പാദിച്ച വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി നികുതി ചുമത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

അധ്യായം 26. വ്യായാമങ്ങൾ 6-9.

(27 സെപ്തംബർ 4-ന് ഏഴാം നാഷണൽ പീപ്പിൾസ് കോൺഗ്രസിന്റെ സ്റ്റാൻഡിംഗ് കമ്മിറ്റിയുടെ 1992-ാമത് മീറ്റിംഗിൽ സ്വീകരിച്ചത്; എട്ടാമത് സ്റ്റാൻഡിംഗ് കമ്മിറ്റി അംഗീകരിച്ച നികുതി പിരിവ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച പീപ്പിൾസ് റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ചൈനയുടെ നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്യുന്നതിനുള്ള തീരുമാനത്തിന് അനുസൃതമായി ഭേദഗതി വരുത്തി. നാഷണൽ പീപ്പിൾസ് കോൺഗ്രസ് 12 ഫെബ്രുവരി 28-ന് നടന്ന 1995-ാമത് മീറ്റിംഗിൽ, 21 ഏപ്രിൽ 28-ന് ഒമ്പതാം നാഷണൽ പീപ്പിൾസ് കോൺഗ്രസിന്റെ സ്റ്റാൻഡിംഗ് കമ്മിറ്റിയുടെ 2001-ാം മീറ്റിംഗിൽ പരിഷ്കരിച്ചു, പീപ്പിൾസ് റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ചൈനയുടെ പ്രസിഡന്റിന്റെ ഉത്തരവ് നമ്പർ 49 പ്രകാരം പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെട്ടു. 28 ഏപ്രിൽ 2001ന്)

ആർട്ടിക്കിൾ 1 നികുതി ശേഖരണവും പേയ്‌മെന്റും സാധാരണ നിലയിലാക്കാനും സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക വരുമാനം ഉറപ്പ് വരുത്താനും നികുതിദായകരുടെ നിയമാനുസൃതമായ അവകാശങ്ങളും താൽപ്പര്യങ്ങളും സംരക്ഷിക്കാനും സാമ്പത്തികവും സാമൂഹികവുമായ വികസനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാനും വേണ്ടിയാണ് ഈ നിയമം നടപ്പിലാക്കുന്നത്.

ആർട്ടിക്കിൾ 3 നികുതി ചുമത്തൽ, നികുതികൾ നിർത്തലാക്കൽ, നികുതി കുറയ്ക്കൽ, നികുതി ഒഴിവാക്കൽ, നികുതികൾ തിരികെ നൽകൽ, കുടിശ്ശികയിൽ നികുതി അടയ്ക്കൽ എന്നിവ ബന്ധപ്പെട്ട നിയമങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടും; പ്രസക്തമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ രൂപീകരിക്കാൻ സ്റ്റേറ്റ് കൗൺസിലിന് നിയമപ്രകാരം അധികാരം ലഭിച്ച സന്ദർഭങ്ങളിൽ, സ്റ്റേറ്റ് കൗൺസിൽ രൂപീകരിച്ച പ്രസക്തമായ ഭരണപരമായ ചട്ടങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകൾ ബാധകമാണ്.

സംവിധായകൻ ഇപ്പോഴും SXSW-ൽ 9-5 പ്രീമിയറുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

സ്പെയിനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് (ഐടിപി) ഒരു വ്യക്തി സ്വത്ത് സമ്പാദിക്കുമ്പോൾ നൽകപ്പെടുന്നു. സ്വത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിക്കാണ് ഇത് നൽകുന്നത്. ഓരോ സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിയും സ്വന്തം നികുതി നിരക്കുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് സാമ്പത്തിക മൂല്യനിർണ്ണയം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ വസ്തുവിന്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയും.

സ്പെയിനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് (ITP) പരിഗണിക്കുന്നതിനായി ഒരു കൈമാറ്റം ഇന്റർ വിവോകൾ ഉള്ളപ്പോൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സമ്പാദിച്ച ആളുകൾ അടയ്ക്കുന്നു. ITP യുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ താഴെ വിശകലനം ചെയ്യുന്നു.

ഒരു വ്യക്തി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സമ്പാദിക്കുമ്പോൾ, ITP അടയ്‌ക്കാനും ഫോം 30 പൂരിപ്പിച്ച് സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിക്ക് (സംസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് സമാനമായ ഒന്നാം തലത്തിലുള്ള ഭരണ-രാഷ്ട്രീയ വിഭാഗങ്ങൾ) രേഖയുടെ പകർപ്പ് സഹിതം കൈമാറാനും അവർക്ക് 600 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങളുണ്ട്. അവർ എവിടെയാണ് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്, സ്വത്ത് കണ്ടെത്തുക.

സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ നികുതി നിരക്കുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നു, അതിനാൽ ഓരോ സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിക്കും വ്യത്യസ്ത ITP നികുതി നിരക്ക് ഉണ്ട്, ഇത് സാധാരണയായി 6% മുതൽ 10% വരെയാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സാമ്പത്തിക മൂല്യങ്ങളും അവർ വർഷം തോറും നിശ്ചയിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക മൂല്യം വസ്തുവിന്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിച്ചേക്കില്ല. ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവിന്റെ സാമ്പത്തിക മൂല്യം പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയും, വസ്തുവിന്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തെ സാരമായി ബാധിക്കുന്ന അസാധാരണമായ സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഇല്ലെങ്കിൽ ഇത് അംഗീകരിക്കപ്പെടും. മറുവശത്ത്, നികുതി മൂല്യത്തേക്കാൾ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഒരാൾ ഒരു വസ്തുവിനെ വാങ്ങിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് വസ്തുവിന്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയും. ഇത് പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, ടാക്സ് ഏജൻസിക്ക് പ്രഖ്യാപിത മൂല്യം പരിശോധിക്കാൻ കഴിയും, കൂടാതെ നികുതി ഏജൻസി വസ്തുവിന് ഉയർന്ന മൂല്യം നൽകാനുള്ള അപകടസാധ്യതയുണ്ട്.