എനിക്ക് ഒരു വീട് പണിയണം, പക്ഷേ എനിക്ക് മറ്റൊരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടോ?

മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാൻ എനിക്ക് രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

സാധ്യമെങ്കിൽ. ഒരു വാടക നിക്ഷേപമായി അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് നിയമാനുസൃതമായ കാരണം ഉള്ളതിനാൽ, രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സാധാരണ കാരണങ്ങളാണ്. നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട്ടിൽ നിങ്ങൾ കെട്ടിപ്പടുത്ത ഇക്വിറ്റി മറ്റൊന്ന് ലഭിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാതിരിക്കുന്നതിന് ഒരു കാരണവുമില്ല.

നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീടിന്റെ കാരണം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശകനോട് പറയേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്കായി ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഇത് അവരെ അനുവദിക്കുക മാത്രമല്ല, അതിന്റെ സാധ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർ അത് കണക്കിലെടുക്കുകയും ചെയ്യും.

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് മാർഗമാണ് പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ്, ഒരു വെക്കേഷൻ റെന്റൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ഹ്രസ്വകാല റെന്റൽ പ്ലാൻ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിലും സൂക്ഷിക്കുക നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ വീട് വാടകയ്‌ക്ക് എടുക്കുക, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ ഉചിതമായി പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ വാടകയ്‌ക്ക്-സ്വന്തം സംവിധാനം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

യാത്ര ചെയ്യാതിരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് നഗരത്തിൽ ഒരു ചെറിയ വീട് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ വിരമിച്ച മാതാപിതാക്കളെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബത്തിനായി നിങ്ങളുടേതായ ഒരു അവധിക്കാല ഭവനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടാകാം. ഒരു അധിക റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുള്ള രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ പ്രധാന വീട് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ധനസഹായം ലഭിക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ഒരു വീടുണ്ടെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണോ?

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് വളരെ വൈകാരികമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്. ആ വികാരങ്ങളെ നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഏറ്റവും മികച്ചതാക്കാൻ നിങ്ങൾ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സാധാരണ വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നിരവധി തെറ്റുകൾക്ക് നിങ്ങൾ ഇരയാകാം. ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നത് ദൂരവ്യാപകമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ വികാരങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുകയും സാധ്യമായ ഏറ്റവും യുക്തിസഹമായ തീരുമാനം എടുക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

നിങ്ങളുടെ പ്ലാൻ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന വിലയിൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു വീടായിരിക്കാം, പക്ഷേ നിർഭാഗ്യവശാൽ, ആ സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് അവരെ തടയുന്ന കാര്യങ്ങൾ പലരും ചെയ്യുന്നു. വീട് തിരയുമ്പോൾ ആളുകൾ വരുത്തുന്ന ചില പ്രധാന തെറ്റുകൾ എന്തൊക്കെയാണെന്നും അത് എങ്ങനെ ശരിയായ വഴി കണ്ടെത്താമെന്നും നോക്കാം.

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക സ്ഥലവുമായി പ്രണയത്തിലായിക്കഴിഞ്ഞാൽ, തിരികെ പോകാൻ പ്രയാസമാണ്. ആകർഷകമായ മരങ്ങൾ നിറഞ്ഞ തെരുവുകൾ, ഹോട്ട് ടബ്, പ്രൊഫഷണൽ ഗ്രേഡ് വീട്ടുപകരണങ്ങളുള്ള വിശാലമായ അടുക്കള എന്നിവ പോലെയുള്ള എല്ലാ അത്ഭുതകരമായ കാര്യങ്ങളും നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ജീവിതം എത്ര മഹത്തരമായിരിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾ സ്വപ്നം കാണാൻ തുടങ്ങുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് ആ വീട് താങ്ങാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, അതിൽ സ്വയം സങ്കൽപ്പിച്ച് നിങ്ങൾ സ്വയം വേദനിപ്പിക്കുക. അതിനാൽ, പ്രലോഭനം ഒഴിവാക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക അയൽപക്കത്തുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി വീട് വാങ്ങുന്നത് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതാണ് നല്ലത്.

യുകെയിലെ രണ്ടാമത്തെ വീടിനുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപം

രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ ആളുകൾക്ക് എല്ലാത്തരം കാരണങ്ങളുണ്ട്. അവർക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടായിരിക്കാം, ഒരു അവധിക്കാല ഭവനമായോ ആശ്രിതർക്ക് നൽകാനോ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതിനുള്ള നിക്ഷേപമായോ മറ്റൊന്ന് വാങ്ങാൻ അവർ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ കാരണം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നത് എങ്ങനെ കഴിയുന്നത്ര ലാഭകരമാക്കാമെന്ന് അറിയേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.

രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാകുന്നതിന് മുമ്പ്, അതിന് എങ്ങനെ ധനസഹായം നൽകണമെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ ആശ്രയിച്ച് നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്. പലർക്കും, മറ്റൊരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് മൂലധനം സ്വതന്ത്രമാക്കുന്നത് മികച്ച ഓപ്ഷനായിരിക്കാം, അതേസമയം നിക്ഷേപകർക്ക് വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുമ്പോൾ, ഡോക്യുമെന്റഡ് ലീഗൽ ആക്റ്റ് ടാക്‌സ്, ഭാവിയിൽ രണ്ടാമത്തെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് സാധ്യമായ മൂലധന നേട്ട നികുതി എന്നിവ പോലുള്ള അധിക ചിലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക, കാരണം ഇത് മൊത്തം ചെലവിൽ ഗണ്യമായി ചേർക്കും. മുനിസിപ്പൽ നികുതി, ഇൻഷുറൻസ്, യൂട്ടിലിറ്റികൾ തുടങ്ങിയ നിലവിലെ ചെലവുകളും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഇത് രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കും.

വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള നിക്ഷേപമെന്നതിലുപരി ഒരു അവധിക്കാല ഭവനമായി ഉപയോഗിക്കാനോ താമസിക്കാനോ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അതിന് പണം നൽകുന്നതിന് നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാം, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ പ്രോപ്പർട്ടി റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാം, അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രായമായ വീട്ടുടമസ്ഥനാണെങ്കിൽ, എസ്റ്റേറ്റ് റിലീസ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

മറ്റൊരു വസ്തു വാങ്ങാൻ മൂലധനം അനുവദിക്കുക

മിക്ക ആളുകൾക്കും, ഒരൊറ്റ മോർട്ട്ഗേജ് അവർ ഉണ്ടാക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വായ്പയെയും നിക്ഷേപത്തെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, എന്നാൽ നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ വീട് അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നിലൊന്ന് പോലും വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നതിന് ധാരാളം കാരണങ്ങളുണ്ട്.

യുകെയിൽ രണ്ട് തരം സ്റ്റാൻഡേർഡ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉണ്ട്: താമസിക്കാൻ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ്, കൂടാതെ ഹോം മോർട്ട്ഗേജ്, ഇത് നിക്ഷേപ സ്വത്ത് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പയാണ്.

ഇത് മിക്കവർക്കും ആശ്ചര്യകരമാണ്, എന്നാൽ ഒന്നിലധികം മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉണ്ടാകുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയുന്ന ഒരു നിയമവുമില്ല, എന്നിരുന്നാലും ആദ്യത്തെ കുറച്ച് കഴിഞ്ഞ് ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നവരെ കണ്ടെത്തുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടാകാം.

ഓരോ മോർട്ട്ഗേജും നിങ്ങൾ താങ്ങാനാവുന്ന സ്ക്രീനിംഗും ക്രെഡിറ്റ് ചെക്കും ഉൾപ്പെടെ, കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാസാക്കേണ്ടതുണ്ട്. രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ പണം നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്ന് കാണിക്കണം, മൂന്നാമത്തേതും നാലാമത്തേതും മുതലായവ.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ രണ്ടിടത്ത് താമസിക്കുന്നെങ്കിലോ? പലർക്കും കുടുംബവീടുണ്ടെങ്കിലും ആഴ്ചയിൽ നഗരത്തിലേക്ക് മാറുകയും ജോലിക്കായി അവിടെയുള്ള ഒരു ഫ്ലാറ്റിൽ താമസിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു; എല്ലാത്തിനുമുപരി, പ്രതിനിധികൾ അത് ചെയ്യുന്നു. ഈ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ രണ്ടാം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്, എന്നാൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അങ്ങനെയാണെന്നതിന് ധാരാളം തെളിവുകൾ ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.