Калкулатор за Слика за амортизација на хипотека
Ако вашиот договор за хипотека е со федерално регулирана финансиска институција, како што е банка, заемодавачот мора да ви достави изјава за обновување најмалку 21 ден пред крајот на вашиот постоечки мандат. Заемодавачот исто така мора да ве извести 21 ден пред истекот на рокот доколку нема да ја обновите хипотеката.
Почнете да барате неколку месеци пред крајниот рок. Контактирајте со различни заемодавачи и брокери за хипотека за да видите дали нудат опции за хипотека кои најдобро одговараат на вашите потреби. Не чекајте да го добиете писмото за обновување од вашиот заемодавач.
Преговарајте со вашиот сегашен заемодавач. Можеби ќе ги исполнувате условите за пониска каматна стапка од наведената во вашето писмо за обновување. Кажете му на вашиот заемодавач за понудите што сте ги добиле од други заемодавачи или брокери за хипотека. Можеби ќе треба да обезбедите доказ за сите понуди што ги добивате. Погрижете се овие информации да ги имате при рака.
Ако не преземете акција, обновувањето на рокот на вашата хипотека може да биде автоматско. Ова значи дека можеби нема да ја добиете најдобрата каматна стапка и услови. Ако вашиот заемодавач планира автоматски да ја обнови вашата хипотека, тоа ќе го каже на изјавата за обновување.
Во изјавата за хипотека се објаснува
Добрата вест е дека сите овие такси и давачки може да се избегнат со плаќање на време. Ако имате непредвидени околности и имате проблеми со плаќањето, ве молиме јавете ни се веднаш за да можеме да ви помогнеме.
Може да се наплати задоцнета такса ако исплатата на вашата хипотека или капиталот во домот не се изврши до датумот на доспевање на плаќањето или во грејс периодот. Износите за задоцнети такси може да се разликуваат во зависност од условите на сметката и состојбата на имотот. За конкретниот износ на задоцнети такси, ве молиме погледнете ја вашата најнова изјава или контактирајте со нас.
Стандардните такси, надоместоците и трошоците за превртување ги следат државните и локалните барања, како и упатствата на инвеститорите и осигурителите. Износите на надоместоците и трошоците може да се разликуваат врз основа на видот на сметката, неподмирениот биланс и статусот на плаќање, како и локацијата, големината и состојбата на имотот.
Значење на амортизација на хипотеката
а) Доспеаната сума е износот што мора да го платите за да избегнете камата за купувањата што се појавуваат на вашата извод и не се претворени во план на рати. Доспеаната сума вклучува трансфери на биланс и проверки за погодност од вашата сметка, плус месечни исплати доколку имате план на рати.
За да го пресметаме доспеаниот износ, го земаме вашето вкупно салдо, го одземаме тековното салдо на кој било план на рати што го имате и ги додаваме доспеаните месечни плаќања. Доколку немате активен план за рати, вашето вкупно салдо и износот што треба да се плати се исти, освен ако немате кредитно салдо. Во тој случај, износот што треба да се плати е 0,00 УСД.
б) Минималната исплата е најниската сума што мора да ја платите до датумот на доспевање за да ја одржите вашата сметка актуелна. Ги вклучува сите месечни плаќања на рати. Ако ја извршите само минималната исплата, ќе платите камата на неплатеното салдо. Датумот на доспевање на вашата исплата е прикажан во овој дел.
а) Периодот на изводот трае еден месец и ја покрива целата активност на вашата кредитна картичка за тоа време. Последниот ден од периодот е датумот кога е креирана вашата изјава. Ова е датумот на вашата изјава. Плаќањето мора да се изврши најмалку 21 ден по овој датум. Можете да го најдете вашиот датум на доспевање во делот „Вашето плаќање овој месец“.
Изјава за хипотека во Обединетото Кралство
Заемодавачите земаат предвид голем број барања за хипотека за време на процесот на аплицирање за заем, од видот на имотот што сакате да го купите до вашиот кредитен рејтинг. Заемодавачот исто така ќе побара неколку различни финансиски документи кога аплицирате за хипотека, вклучително и банкарски извештаи. Но, што му кажува изводот од банката на заемодавачот, освен колку трошите секој месец? Прочитајте за да дознаете сè што вашиот заемодавач може да одбие од бројките на вашата банкарска извод.
Банкарските извештаи се месечни или квартални финансиски документи кои ја сумираат вашата банкарска активност. Изјавите може да се испраќаат по пошта, електронски или и двете. Банките издаваат изводи за да ви помогнат да ги следите вашите пари и побрзо да пријавите неточности. Да речеме дека имате тековна сметка и штедна сметка: активноста од двете сметки веројатно ќе биде вклучена во една изјава.
Вашиот банкарски извод исто така ќе може да резимира колку пари имате на вашата сметка и исто така ќе ви покаже листа на сите активности во одреден период, вклучувајќи депозити и повлекувања.
