¿Debo pagar mi hipoteca?
«Si quieres encontrar la libertad financiera, tienes que eliminar todas las deudas, y sí, eso incluye tu hipoteca», dice el autor de finanzas personales y copresentador del programa «Shark Tank» de la ABC a CNBC Make It. El objetivo es que a los 45 años se haya pagado todo, desde los préstamos estudiantiles hasta las deudas de las tarjetas de crédito, dice O’Leary.
¿Se puede conseguir un préstamo hipotecario a 30 años siendo mayor? En primer lugar, si tienes los medios, ninguna edad es demasiado avanzada para comprar o refinanciar una casa. La Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito prohíbe a los prestamistas bloquear o desanimar a nadie para que obtenga una hipoteca por motivos de edad.
¿Por qué no debe amortizar su casa antes de tiempo? Al amortizar su hipoteca, está asegurando un rendimiento de su inversión aproximadamente igual al tipo de interés del préstamo. Pagar la hipoteca antes de tiempo significa que está utilizando el dinero que podría haber invertido en otra parte durante el resto de la vida de la hipoteca, hasta 30 años.
Liquidar la hipoteca antes de tiempo es una buena forma de liberar liquidez mensual y pagar menos intereses. Pero perderá la deducción fiscal de los intereses de la hipoteca, y probablemente ganará más invirtiendo en su lugar. Antes de tomar una decisión, piensa en cómo utilizarías el dinero extra cada mes.
Животот по плаќањето на хипотеката
Di Johnson ha recibido en el pasado fondos de investigación del Consejo de Educación en Planificación Financiera (FPEC), y ha contribuido a proyectos parcialmente financiados o apoyados por socios de la industria de la planificación financiera. Es miembro de la Academia de Educación Superior, miembro académico de la Asociación de Planificación Financiera (FPA), miembro del FPEC (Australia), de la Academia de Servicios Financieros (AFS) de EE.UU. y de la Sociedad de Economía de Australia (ESA), incluida la Red de Mujeres en Economía (WEN). Este artículo forma parte de una serie sobre educación financiera y económica financiada por la Fundación Ecstra.
Ако вашата итна парична резерва изгледа во ред и имате доволно да ве покрие од три до шест месеци во случај да ја изгубите работата, прашањето за хипотека или пензионирање е добра опција за размислување. Не постои еден одговор кој одговара на сите.
На прв поглед, постојат убедливи аргументи за акумулирање на пензија; можете да ја искористите магијата на сложената камата (и потенцијално и некои даночни олеснувања), сето тоа додека хипотекарните стапки се ниски.
¿Por qué no debe pagar nunca su hipoteca?
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви бесплатно да истражувате и споредувате информации, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
Понудите кои се појавуваат на оваа страница се од компании кои ни обештетуваат. Оваа компензација може да влијае на тоа како и каде се појавуваат производите на оваа страница, вклучувајќи го, на пример, редоследот по кој тие може да се појавуваат во категориите на список. Но, оваа компензација не влијае на информациите што ги објавуваме, ниту на прегледите што ги гледате на оваа страница. Ние не го вклучуваме универзумот на компании или финансиски понуди што може да ви бидат достапни.
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви да спроведувате истражување и да споредувате информации бесплатно, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
Куќата се плаќа во 45
Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que haces aumenta tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa, un poco más. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.
Постои уште една клучна разлика помеѓу купувањето дом и купувањето на повеќето стоки и услуги. Многу често, луѓето можат да платат готовина за работи како облека или електроника. „Огромното мнозинство луѓе не можеа да си дозволат куќа со готовина“, вели Порман. Тоа ја прави хипотеката речиси неопходна за купување куќа.
Акумулирате заштеди за пензионирање. Со толку ниски каматни стапки, „ако парите што би ги користеле за плаќање на хипотеката ги ставите на сметка за пензионирање, долгорочниот принос може да ги надмине заштедите од плаќањето на хипотеката“, вели Порман.
Совет: Ако сте доволно среќни да можете побрзо да ја отплатите хипотеката и идејата одговара на вашите финансии, размислете да се префрлите на двонеделен распоред за плаќање, да го заокружите вкупниот износ што го плаќате или да направите дополнителна исплата годишно.
