финансирање со потпора
Замислете колку би бил полесен животот кога би можеле да напишете чек за да го купите вашиот следен дом. Без процес на аплицирање за хипотека, без месечни плаќања, безбедност на целосно поседување на вашиот дом - звучи како бесмислено, нели?
Логичната почетна точка во одлуката за финансирање или плаќање со готовина е трошокот за задолжување Препораките на Motley Fool Stock Advisor имаат просечен принос од 618%. За 79 долари (или само 1,52 долари неделно), придружете се на повеќе од милион членови и не пропуштајте ги вашите следни избори на акции. Гаранција за враќање на парите за 30 дена. Регистрирај се сега
Според Zillow, средната цена на домот во Соединетите Држави е 248.857 долари од почетокот на мај 2020 година. Тековните каматни стапки се околу 3,5% за 30-годишните хипотеки со фиксна стапка и околу 2,75% за 15-годишните фиксни хипотеки.
Ако можете да ја платите сметката без хипотека, плаќањето готовина за дом очигледно заштедува многу пари со текот на времето: од 50.000 до 150.000 долари во изгубена камата за просечниот купувач на дом. Но, предностите од плаќањето во готово не завршуваат тука.
Дали е подобро да се купи инвестициски имот со готовина или со хипотека?
Секаде слушаш колку е лошо да имаш долгови. Значи, природно, е разумно дека купувањето дом со готовина - или ставање колку што е можно повеќе пари во вашиот дом за да се избегне огромниот долг поврзан со хипотека - е најпаметниот избор за вашето финансиско здравје.
Плаќањето готовина за дом ја елиминира потребата од плаќање камата на заемот и трошоците за затворање. „Нема такси за основање хипотека, такси за проценка или други такси што заемодавците им ги наплаќаат на купувачите на екрани“, вели Роберт Семрад, Џ.
Плаќањето во готово е исто така често попривлечно за продавачите. „На конкурентен пазар, продавачот веројатно ќе прифати една готовинска понуда над другите, бидејќи не мора да се грижи дали купувачот ќе биде поддржан со одбивање на финансирање“, вели Питер Грабел, управен директор на MLO Luxury Mortgage. во Стемфорд, Кон. Купувањето дом во готовина, исто така, има флексибилност да се затвори побрзо (ако сакате) од она што вклучува заеми, што може да биде привлечно за продавачот.
Причини за плаќање готовина за станбена кирија
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви да спроведувате истражување и да споредувате информации бесплатно, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
Понудите кои се појавуваат на оваа страница се од компании кои ни обештетуваат. Оваа компензација може да влијае на тоа како и каде се појавуваат производите на оваа страница, вклучувајќи го, на пример, редоследот по кој тие може да се појавуваат во категориите на список. Но, оваа компензација не влијае на информациите што ги објавуваме, ниту на прегледите што ги гледате на оваа страница. Ние не го вклучуваме универзумот на компании или финансиски понуди што може да ви бидат достапни.
Ние сме независна услуга за споредба, поддржана од реклами. Нашата цел е да ви помогнеме да донесувате попаметни финансиски одлуки со обезбедување на интерактивни алатки и финансиски калкулатори, објавување оригинални и објективни содржини и овозможувајќи ви да спроведувате истражување и да споредувате информации бесплатно, за да можете да донесувате финансиски одлуки со доверба.
станбена хипотека
Елизабет Вајнтрауб е национално признат експерт за недвижен имот, титула и зачувување. Таа е агент за недвижности и брокер со повеќе од 40 години искуство во сопственост и чувар. Неговото искуство беше објавено во Њујорк Тајмс, Вашингтон Пост, Си-Би-Ес Венинг Њуз и Хаунтерс на ХГТВ.
Дорета Клемонс, д-р, МБА, ПМП, е корпоративен директор за ИТ и учител веќе 34 години. Таа е дополнителен професор на државните колеџи и универзитети во Конектикат, Универзитетот Меривил и Универзитетот Индијана Веслијан. Таа е инвеститор во недвижен имот и директор на фондот за недвижности на „Bruised Reed Housing“ и носител на лиценца за подобрување на домот од државата Конектикат.
Процесот на купување дом може да биде бавен и тежок, особено ако се обидувате да купувате на жежок пазар и се натпреварувате со други купувачи. Понудата за готовина е начин да се истакнете и да го забрзате процесот.
Иако е точно дека сите трансакции завршуваат во готовина, реалноста на финансирањето ги претставува купувачите со пречки. Продавачите природно сакаат да се справат со купувачите кои имаат помалку пречки. Готовинските понуди се добар начин за отстранување на тие пречки, но тие не се секогаш најдобрата опција.
