Tsara kokoa ve ny mangataka fampindramam-bola sa mandoa vola?
Elizabeth Weintraub dia manam-pahaizana eken'ny firenena amin'ny fananan-tany, anaram-boninahitra ary escrow. Izy dia mpandraharaha ara-pananana sy mpanelanelana manana anaram-boninahitra 40 taona mahery sy traikefa escrow. Ny traikefany dia naseho tao amin'ny New York Times, Washington Post, CBS Evening News, ary HGTV's House Hunters.
Lea Uradu, JD dia nahazo diplaoma tao amin'ny Oniversiten'i Maryland School of Law, Mpanomana hetra voasoratra anarana ao amin'ny fanjakan'i Maryland, Notary Public Certified, Mpanomana hetra VITA voamarina, mpandray anjara amin'ny fandaharam-potoana isan-taona an'ny IRS, mpanoratra hetra ary mpanorina. amin'ny sampan-draharahan'ny LAW Tax Resolution Services. Niara-niasa tamin'ny mpanjifan'ny hetra federaly an-jatony i Lea.
Katie Turner dia tonian-dahatsoratra, mpanara-maso ny zava-misy ary proofreader. Nahazo traikefa tao amin'ny McKinsey i Katie nanamarina ny votoaty momba ny fandraharahana, ny fitantanam-bola ary ny fironana ara-toekarena. Tao amin'ny Dotdash, nanomboka ho mpanara-maso ny zava-misy ho an'ny Investopedia izy, ary niditra tao amin'ny Investopedia sy The Balance ho mpanara-maso ny zava-misy, miantoka ny fahamarinan'ny vaovao momba ny lohahevitra ara-bola isan-karazany.
Inona no mety ho lafiny ratsy amin'ny fividianana trano amin'ny vola fa tsy fampindramam-bola?
Si vas a comprar o refinanciar una casa, querrás conseguir el tipo de hipoteca más bajo posible. Al fin y al cabo, se puede argumentar que las hipotecas son un producto básico: no obtendrás beneficios especiales por pagar más cada mes.
Pero, ¿hasta dónde hay que bajar para conseguir un «buen» tipo de interés hipotecario? ¿Hay algo que pueda hacer para asegurarse de obtener el mejor tipo de interés hipotecario posible? Observar los factores que influyen en el tipo de interés puede ser de gran ayuda.
Amin'ny lafiny ara-bola, ny iray amin'ireo zavatra manan-danja indrindra ho fantatra dia ny hoe manana taham-bola raikitra na azo ampifanarahana (ARM) ianao. Andeha hojerentsika ny dikan’izany.
Miaraka amin'ny fampindramam-bola raikitra, ny sandan'ny fampindramam-bola isam-bolana mankany amin'ny renivola sy ny zanabola dia matetika mitovy mandritra ny faharetan'ny fampindramam-bola. Na dia handoa mihoatra noho ny zanabola aza ianao rehefa mandeha ny fotoana, dia tsy miova matetika ny tena vola aloa.
Ny ARM dia miasa amin'ny fomba hafa kely. Matetika izy ireo dia manomboka amin'ny tahan'ny zanabola ambany kokoa. Io tahan'ny zanabola voalohany io dia mijanona mandritra ny taona voalohany amin'ny fampindramam-bola, matetika mandritra ny 5, 7 na 10 taona. Aorian'izay dia ahitsy tsindraindray miakatra na midina ny taha arakaraka ny tsena.
Ny fakana antoka dia midika hoe
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hikaroka sy hampitaha vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Serivisy fampitahana mahaleo tena tohanan'ny dokambarotra izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
¿Debo pedir una hipoteca?
Si está buscando una nueva vivienda y está pensando en pagarla al contado en lugar de pedir una hipoteca, quizá quiera pensárselo dos veces antes de sacar la chequera. Pagar en efectivo puede exponerle a riesgos que no había considerado, y contratar una hipoteca podría ser más beneficioso de lo que cree.
Inmovilizar su dinero en efectivo en la compra de una casa podría suponer un reto en caso de emergencia. Es mucho más difícil vender la casa rápidamente que sacar el dinero de otras inversiones, como fondos de inversión o bonos. Tampoco hay garantía de que pueda vender la casa por lo que necesita, o en absoluto, dependiendo de la fortaleza o debilidad del mercado inmobiliario de su zona. Además, el tiempo necesario para completar la venta de una casa puede ser largo, lo que la convierte en una mala opción para satisfacer las necesidades inmediatas en caso de emergencia. También hay que tener en cuenta el aspecto emocional. La mayoría de las personas considerarían la venta de su casa como el último recurso o el peor de los casos, incluso en caso de emergencia. Vender otras inversiones a las que no se está tan apegado emocionalmente puede ser más fácil.
